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広島市佐伯区の地価推移
上記グラフは、広島市佐伯区のほか、広島市全域、広島県全体、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
広島市佐伯区の地価は、2018年の調査時点で75,100円/㎡です。 1年前は72,500円/㎡だったので、 昨対比で103.6%と上昇していることが分かります。
また、20年前の広島市佐伯区の地価と比較すると51.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、広島市佐伯区の地価は上昇の傾向にあります。
広島市佐伯区にある不動産の平均売却価格
| 平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
|---|---|---|---|
| マンション等 | 1,323万円 （専有面積70m²あたり） |
62万円 | 18万円 |
| 一戸建て | 959万円 （延床面積100m²あたり） |
31万円 | 9万円 |
| 土地 | 1,525万円 （土地面積100m²あたり） |
50万円 | 15万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市佐伯区における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 広島市佐伯区 千同 | 五日市 | 30分 | 55m² | 昭和58年 | 木造 | ほぼ整形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 千同 | 五日市 | 30分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 千同 | 五日市 | 30分 | 105m² | 昭和59年 | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 五月が丘 | 西広島 | 1分 | 220m² | 昭和50年 | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 海老園 | 五日市 | 14分 | 210m² | 平成3年 | ＲＣ | ほぼ長方形 | 6,000万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 五日市町 | 五日市 | 23分 | 210m² | 昭和57年 | 木造 | 長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 五日市中央 | 五日市 | 19分 | 100m² | 長方形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 | ||
| 広島市佐伯区 五日市中央 | 五日市 | 25分 | 115m² | 平成31年 | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 5,000万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 五日市中央 | 五日市 | 23分 | 135m² | 昭和63年 | 木造 | 長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 五日市駅前 | 五日市 | 5分 | 115m² | 平成9年 | 木造 | 袋地等 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 五日市 | 五日市 | 16分 | 80m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 旭園 | 五日市 | 9分 | 95m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 楽々園 | 五日市 | 26分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,000万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 湯来町大字白砂 | 五日市 | 2分 | 2,000m² | 昭和59年 | 木造 | 不整形 | 720万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 屋代 | 五日市 | 30分 | 130m² | 昭和61年 | 木造 | 長方形 | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 広島市佐伯区 五日市 | 五日市 | 9分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成11年 | ＲＣ | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 三宅 | 五日市 | 30分 | ４ＬＤＫ | 85m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 皆賀 | 五日市 | 15分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 2,900万円 | 2018年7-9月 | ||
| 広島市佐伯区 五日市駅前 | 五日市 | 5分 | ４ＬＤＫ | 105m² | 平成19年 | ＲＣ | 3,300万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 八幡東 | 五日市 | 26分 | ４ＬＤＫ | 70m² | 平成26年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年4-6月 |
| 広島市佐伯区 八幡 | 五日市 | 30分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成17年 | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年4-6月 |
| 広島市佐伯区 三宅 | 五日市 | 30分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 1,000万円 | 2018年4-6月 |
| 広島市佐伯区 三宅 | 五日市 | 30分 | ４ＬＤＫ | 85m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 800万円 | 2018年4-6月 |
| 広島市佐伯区 三宅 | 五日市 | 30分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 980万円 | 2018年4-6月 |
| 広島市佐伯区 千同 | 五日市 | 26分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成7年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年4-6月 |
| 広島市佐伯区 海老園 | 五日市 | 21分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 昭和50年 | ＳＲＣ | 1,100万円 | 2018年4-6月 |
| 広島市佐伯区 五日市 | 五日市 | 9分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成11年 | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年4-6月 |
| 広島市佐伯区 楽々園 | 五日市 | 20分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 昭和49年 | ＲＣ | 1,200万円 | 平成30年1-3月 |
| 広島市佐伯区 皆賀 | 五日市 | 16分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成元年 | ＳＲＣ | 1,400万円 | 平成30年1-3月 |
| 広島市佐伯区 五日市中央 | 五日市 | 24分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成元年 | ＲＣ | 900万円 | 平成30年1-3月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 広島市佐伯区 吉見園 | 五日市 | 6分 | 280m² | 長方形 | 5,700万円 | 67万円 | 20万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 美鈴が丘東 | 西広島 | 1分 | 175m² | ほぼ台形 | 1,800万円 | 34万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 五日市 | 五日市 | 13分 | 165m² | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 54万円 | 16万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 石内北 | 大塚(広島) | 30分 | 170m² | 長方形 | 1,800万円 | 35万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 石内北 | 大塚(広島) | 30分 | 180m² | ほぼ台形 | 1,800万円 | 34万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 石内北 | 大塚(広島) | 30分 | 175m² | 長方形 | 1,700万円 | 33万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
| 広島市佐伯区 楽々園 | 五日市 | 21分 | 600m² | ほぼ長方形 | 1億3,000万円 | 72万円 | 22万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 楽々園 | 五日市 | 21分 | 900m² | ほぼ長方形 | 1億8,000万円 | 65万円 | 20万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 吉見園 | 五日市 | 5分 | 250m² | 長方形 | 4,700万円 | 63万円 | 19万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 湯来町大字下 | 可部 | 2分 | 400m² | 不整形 | 100万円 | - | - | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 湯来町大字下 | 可部 | 2分 | 330m² | 不整形 | 97万円 | - | - | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 皆賀 | 五日市 | 14分 | 110m² | 長方形 | 1,000万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 皆賀 | 五日市 | 15分 | 135m² | 長方形 | 2,200万円 | 55万円 | 17万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 藤垂園 | 五日市 | 10分 | 130m² | 長方形 | 2,700万円 | 70万円 | 21万円 | 2018年7-9月 |
| 広島市佐伯区 坪井 | 五日市 | 1分 | 85m² | ほぼ整形 | 360万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市佐伯区の不動産売却が得意な不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 五日市営業所
広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号ｸﾚｽﾄ池之子ﾋﾞﾙ1階
最寄駅 JR山陽本線「五日市」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社ランディックコーポレーション
〒738-0037 広島県廿日市市宮園上1-3-14
最寄駅 JR山陽本線「宮内串戸」駅
定休日 水曜日
不動産の取引、特に売却に至っては、人生の中でそう何度も経験するものではありません。その為、何をどう聞けば良いのかさえ分からない。その結果トラブルになることも少なくありません。ランディックコーポレーションは、売主様の気持ちに寄り添い誠心誠意対応いたします。お気軽にご相談ください。 -
ハウスドゥ！五日市店
〒731-5128 広島県広島市佐伯区五日市中央5-21-7
最寄駅 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅
定休日 水曜日・祝祭日・お盆・年末年始
私たちスタッフはお客様の希望に沿った住まいが実現する為に様々なお手伝いをさせていただきます。住まいの事ならどんな事でもご相談ください。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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