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広島市安芸区の地価推移
上記グラフは、広島市安芸区のほか、広島市全域、広島県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
広島市安芸区の地価は、2018年の調査時点で53,700円/㎡です。 1年前は52,800円/㎡だったので、 昨対比で101.7%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の広島市安芸区の地価と比較すると53.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、広島市安芸区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
広島市安芸区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,214万円 (専有面積70m²あたり) |
57万円 | 17万円 |
一戸建て | 643万円 (延床面積100m²あたり) |
21万円 | 6万円 |
土地 | 1,341万円 (土地面積100m²あたり) |
44万円 | 13万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市安芸区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市安芸区 船越 | 海田市 | 14分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 瀬野西 | 瀬野 | 15分 | 280m² | 平成17年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ台形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 瀬野西 | 瀬野 | 30分 | 175m² | 平成15年 | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 瀬野西 | 瀬野 | 21分 | 490m² | 平成18年 | 軽量鉄骨造 | 不整形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 瀬野西 | 瀬野 | 28分 | 300m² | 平成19年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 瀬野 | 瀬野 | 10分 | 160m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 上瀬野 | 瀬野 | 16分 | 2,000m² | 不整形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 | ||
広島市安芸区 阿戸町 | 瀬野 | 1分 | 320m² | 平成12年 | 木造 | ほぼ長方形 | 130万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 矢野東 | 矢野 | 20分 | 240m² | 昭和63年 | RC | 不整形 | 2,800万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 船越 | 海田市 | 20分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 畑賀 | 安芸中野 | 24分 | 200m² | 平成30年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ台形 | 4,300万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 中野東 | 中野東 | 14分 | 125m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,500万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 中野 | 瀬野 | 9分 | 230m² | 昭和41年 | ブロック造 | ほぼ正方形 | 880万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 瀬野西 | 瀬野 | 30分 | 190m² | 平成20年 | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 瀬野町 | 瀬野 | 30分 | 145m² | 平成29年 | 木造 | 長方形 | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市安芸区 矢野東 | 矢野 | 11分 | 3LDK | 65m² | 平成2年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 矢野東 | 矢野 | 8分 | 2LDK | 80m² | 平成19年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 船越南 | 海田市 | 10分 | 2LDK | 60m² | 1,300万円 | 2018年10-12月 | ||
広島市安芸区 矢野西 | 矢野 | 4分 | 3LDK | 55m² | 平成6年 | RC | 110万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 船越南 | 海田市 | 10分 | 3LDK | 60m² | 750万円 | 2018年7-9月 | ||
広島市安芸区 船越南 | 海田市 | 18分 | 1LDK | 70m² | 1,100万円 | 2018年7-9月 | ||
広島市安芸区 船越南 | 海田市 | 5分 | 4LDK | 75m² | 1,200万円 | 2018年4-6月 | ||
広島市安芸区 矢野西 | 矢野 | 6分 | 4LDK | 80m² | 平成7年 | RC | 1,400万円 | 平成30年1-3月 |
広島市安芸区 矢野南 | 矢野 | 26分 | 2LDK | 65m² | 平成10年 | RC | 1,200万円 | 平成29年10-12月 |
広島市安芸区 矢野東 | 海田市 | 22分 | 4LDK | 105m² | 平成18年 | RC | 2,600万円 | 平成29年10-12月 |
広島市安芸区 船越南 | 海田市 | 8分 | 3LDK | 70m² | 540万円 | 平成29年10-12月 | ||
広島市安芸区 船越南 | 海田市 | 8分 | 4LDK | 65m² | 850万円 | 平成29年10-12月 | ||
広島市安芸区 矢野東 | 矢野 | 分 | 4LDK | 100m² | 平成19年 | RC | 2,800万円 | 平成29年7-9月 |
広島市安芸区 船越南 | 海田市 | 8分 | 3LDK | 70m² | 1,300万円 | 平成29年7-9月 | ||
広島市安芸区 船越南 | 海田市 | 8分 | 3LDK | 60m² | RC | 1,000万円 | 平成29年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
広島市安芸区 中野 | 瀬野 | 9分 | 125m² | 長方形 | 1,000万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
広島市安芸区 矢野東 | 矢野 | 7分 | 200m² | ほぼ長方形 | 2,900万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 矢野東 | 矢野 | 11分 | 780m² | 長方形 | 1億3,000万円 | 53万円 | 16万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 矢野西 | 矢野 | 4分 | 380m² | ほぼ台形 | 5,800万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 中野東 | 中野東 | 10分 | 660m² | ほぼ長方形 | 5,000万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 中野東 | 中野東 | 13分 | 140m² | ほぼ整形 | 1,000万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 瀬野 | 瀬野 | 8分 | 145m² | 不整形 | 720万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 上瀬野町 | 瀬野 | 1分 | 360m² | ほぼ長方形 | 750万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
広島市安芸区 船越 | 海田市 | 15分 | 165m² | 不整形 | 1,100万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年4-6月 |
広島市安芸区 中野 | 中野東 | 10分 | 410m² | ほぼ整形 | 1,300万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年4-6月 |
広島市安芸区 瀬野 | 瀬野 | 1分 | 190m² | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年4-6月 |
広島市安芸区 上瀬野南 | 瀬野 | 30分 | 240m² | ほぼ台形 | 690万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年4-6月 |
広島市安芸区 矢野東 | 矢野 | 16分 | 130m² | ほぼ台形 | 150万円 | 3万円 | 1万円 | 平成30年1-3月 |
広島市安芸区 矢野町 | 矢野 | 1分 | 850m² | ほぼ台形 | 750万円 | 2万円 | - | 平成30年1-3月 |
広島市安芸区 船越南 | 海田市 | 13分 | 270m² | 長方形 | 3,400万円 | 41万円 | 12万円 | 平成30年1-3月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
広島市安芸区の不動産売却が得意な不動産会社
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近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階
最寄駅 JR山陽本線「広島」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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