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川崎市宮前区の地価推移
上記グラフは、川崎市宮前区のほか、川崎市全域、神奈川県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
川崎市宮前区の地価は、2018年の調査時点で236,000円/㎡です。 1年前は233,600円/㎡だったので、 昨対比で101.0%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の川崎市宮前区の地価と比較すると77.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、川崎市宮前区の地価は上昇の傾向にあります。
川崎市宮前区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 3,034万円 (専有面積70m²あたり) |
143万円 | 43万円 |
一戸建て | 2,253万円 (延床面積100m²あたり) |
74万円 | 22万円 |
土地 | 3,784万円 (土地面積100m²あたり) |
125万円 | 37万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
川崎市宮前区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川崎市宮前区 宮前平 | 宮崎台 | 8分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 6,100万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 宮前平 | 宮崎台 | 8分 | 75m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 4,900万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 水沢 | たまプラーザ | 30分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ正方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 東有馬 | 鷺沼 | 26分 | 125m² | 平成13年 | 木造 | 長方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 初山 | 宮前平 | 26分 | 75m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 土橋 | 鷺沼 | 8分 | 175m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 7,700万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 神木 | 宮崎台 | 18分 | 175m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 6,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 有馬 | 鷺沼 | 14分 | 165m² | 昭和52年 | 木造 | 長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 有馬 | 鷺沼 | 15分 | 240m² | 昭和64年 | SRC | 台形 | 8,300万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 宮前平 | 宮前平 | 4分 | 50m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 6,200万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 宮前平 | 宮崎台 | 6分 | 50m² | 平成20年 | 木造 | 長方形 | 4,500万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 宮前平 | 宮崎台 | 8分 | 60m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 5,500万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 宮崎 | 宮崎台 | 分 | 130m² | 平成4年 | 鉄骨造 | 長方形 | 2億7,000万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 水沢 | たまプラーザ | 30分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,100万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 水沢 | たまプラーザ | 30分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川崎市宮前区 宮前平 | 宮前平 | 5分 | 1LDK | 40m² | 平成20年 | RC | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 宮前平 | 宮崎台 | 7分 | 2LDK | 60m² | 平成29年 | RC | 4,900万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 宮崎 | 宮崎台 | 5分 | 1K | 70m² | 平成21年 | RC | 5,300万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 馬絹 | 宮崎台 | 9分 | 15m² | 平成3年 | RC | 500万円 | 2018年10-12月 | |
川崎市宮前区 馬絹 | 宮崎台 | 15分 | 2LDK | 70m² | 平成16年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 野川 | 武蔵新城 | 30分 | 3LDK | 65m² | 平成3年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 野川 | 鷺沼 | 30分 | 3LDK | 60m² | 昭和57年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 土橋 | 宮前平 | 18分 | 80m² | 890万円 | 2018年10-12月 | |||
川崎市宮前区 平 | 宮前平 | 29分 | 3LDK | 60m² | 昭和63年 | RC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 鷺沼 | 鷺沼 | 4分 | オープンフロア | 85m² | 平成30年 | RC | 1億6,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 鷺沼 | 鷺沼 | 14分 | 2LDK | 80m² | 平成15年 | RC | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 鷺沼 | 鷺沼 | 10分 | 3LDK | 85m² | 平成25年 | RC | 5,400万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 有馬 | 鷺沼 | 9分 | 3LDK | 75m² | 平成4年 | RC | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 有馬 | 鷺沼 | 8分 | 1K | 20m² | 平成18年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 宮前平 | 宮前平 | 5分 | 3LDK | 70m² | 平成24年 | RC | 5,800万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川崎市宮前区 土橋 | 鷺沼 | 7分 | 1,100m² | ほぼ台形 | 3億6,000万円 | 110万円 | 33万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 鷺沼 | 鷺沼 | 8分 | 165m² | ほぼ長方形 | 7,400万円 | 150万円 | 45万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 犬蔵 | 宮前平 | 4分 | 115m² | ほぼ台形 | 3,000万円 | 88万円 | 27万円 | 2018年10-12月 |
川崎市宮前区 初山 | 向ケ丘遊園 | 23分 | 320m² | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 初山 | 向ケ丘遊園 | 23分 | 220m² | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 初山 | 鷺沼 | 30分 | 125m² | ほぼ台形 | 1,700万円 | 45万円 | 14万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 野川 | 梶が谷 | 23分 | 2,000m² | ほぼ整形 | 3億6,000万円 | 44万円 | 13万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 野川 | 梶が谷 | 30分 | 175m² | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 52万円 | 16万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 土橋 | 鷺沼 | 8分 | 185m² | ほぼ長方形 | 6,200万円 | 110万円 | 33万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 土橋 | 鷺沼 | 9分 | 95m² | 長方形 | 4,600万円 | 160万円 | 49万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 菅生 | たまプラーザ | 28分 | 45m² | ほぼ長方形 | 880万円 | 67万円 | 20万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 菅生 | たまプラーザ | 26分 | 700m² | ほぼ長方形 | 2億2,000万円 | 100万円 | 31万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 神木本町 | 津田山 | 23分 | 40m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 96万円 | 29万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 犬蔵 | たまプラーザ | 14分 | 240m² | ほぼ長方形 | 6,200万円 | 87万円 | 26万円 | 2018年7-9月 |
川崎市宮前区 宮前平 | 宮前平 | 9分 | 130m² | 長方形 | 7,600万円 | 190万円 | 58万円 | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
川崎市宮前区の不動産売却が得意な不動産会社
-
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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すまいうるは簡単3ステップ!
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