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川崎市高津区の地価推移
上記グラフは、川崎市高津区のほか、川崎市全域、神奈川県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
川崎市高津区の地価は、2018年の調査時点で308,700円/㎡です。 1年前は301,100円/㎡だったので、 昨対比で102.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の川崎市高津区の地価と比較すると91.5%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、川崎市高津区の地価は上昇の傾向にあります。
川崎市高津区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 3,450万円 (専有面積70m²あたり) |
162万円 | 49万円 |
一戸建て | 2,863万円 (延床面積100m²あたり) |
94万円 | 28万円 |
土地 | 4,801万円 (土地面積100m²あたり) |
158万円 | 48万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
川崎市高津区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川崎市高津区 溝口 | 高津(神奈川) | 8分 | 45m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 二子 | 高津(神奈川) | 4分 | 155m² | 昭和37年 | 木造 | ほぼ長方形 | 7,300万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 千年 | 武蔵新城 | 18分 | 45m² | 昭和37年 | 木造 | 長方形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 千年 | 武蔵新城 | 23分 | 50m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 瀬田 | 二子新地 | 2分 | 100m² | 平成19年 | 木造 | 長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 諏訪 | 二子新地 | 7分 | 40m² | 昭和40年 | 木造 | ほぼ整形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 下作延 | 溝の口 | 3分 | 50m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 5,700万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 下作延 | 梶が谷 | 10分 | 75m² | 昭和58年 | 木造 | 袋地等 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 子母口 | 武蔵中原 | 23分 | 65m² | 平成24年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 子母口 | 武蔵新城 | 18分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 坂戸 | 高津(神奈川) | 15分 | 100m² | 平成16年 | 木造 | 袋地等 | 5,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 久地 | 二子新地 | 14分 | 1,100m² | 昭和51年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2億9,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 北見方 | 高津(神奈川) | 13分 | 75m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 6,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 向ケ丘 | 梶が谷 | 18分 | 60m² | 平成17年 | 木造 | ほぼ台形 | 3,300万円 | 2018年7-9月 |
川崎市高津区 溝口 | 高津(神奈川) | 4分 | 50m² | 昭和61年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川崎市高津区 溝口 | 武蔵溝ノ口 | 11分 | 1K | 20m² | 平成24年 | 2,200万円 | 2018年10-12月 | |
川崎市高津区 溝口 | 武蔵溝ノ口 | 9分 | 1K | 20m² | 平成22年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 溝口 | 溝の口 | 6分 | 1K | 15m² | 平成2年 | RC | 900万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 溝口 | 溝の口 | 5分 | 2LDK | 55m² | 平成18年 | RC | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 溝口 | 二子新地 | 10分 | 1K | 25m² | 平成2年 | 1,600万円 | 2018年10-12月 | |
川崎市高津区 溝口 | 二子新地 | 10分 | 1K | 20m² | 平成21年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 二子 | 二子新地 | 2分 | 1K | 20m² | 平成17年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 二子 | 二子新地 | 6分 | 3LDK | 70m² | 平成26年 | 6,000万円 | 2018年10-12月 | |
川崎市高津区 二子 | 二子新地 | 7分 | 1K | 15m² | 昭和63年 | RC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 二子 | 二子新地 | 1分 | 1K | 20m² | 平成17年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 二子 | 二子新地 | 6分 | 1K | 20m² | 平成2年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 二子 | 高津(神奈川) | 11分 | 3LDK | 65m² | 平成13年 | RC | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 久本 | 武蔵溝ノ口 | 10分 | 1LDK | 15m² | 平成3年 | RC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 久本 | 溝の口 | 14分 | 3LDK | 75m² | 平成14年 | SRC | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 末長 | 武蔵新城 | 11分 | 3LDK | 65m² | 平成16年 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川崎市高津区 溝口 | 溝の口 | 6分 | 35m² | 長方形 | 1,600万円 | 150万円 | 47万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 溝口 | 高津(神奈川) | 7分 | 85m² | ほぼ長方形 | 4,500万円 | 170万円 | 52万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 二子 | 二子新地 | 6分 | 80m² | 台形 | 5,500万円 | 230万円 | 70万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 野川 | 武蔵新城 | 30分 | 250m² | 不整形 | 5,900万円 | 78万円 | 24万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 千年 | 武蔵新城 | 10分 | 100m² | ほぼ長方形 | 4,500万円 | 150万円 | 44万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 新作 | 武蔵新城 | 6分 | 55m² | 長方形 | 2,800万円 | 170万円 | 52万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 下作延 | 溝の口 | 15分 | 1,100m² | 不整形 | 2,000万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
川崎市高津区 二子 | 二子新地 | 4分 | 55m² | ほぼ長方形 | 4,900万円 | 290万円 | 87万円 | 2018年7-9月 |
川崎市高津区 久末 | 武蔵中原 | 29分 | 160m² | 長方形 | 6,500万円 | 140万円 | 41万円 | 2018年7-9月 |
川崎市高津区 諏訪 | 二子新地 | 2分 | 55m² | ほぼ長方形 | 3,000万円 | 170万円 | 51万円 | 2018年7-9月 |
川崎市高津区 新作 | 武蔵新城 | 15分 | 330m² | ほぼ整形 | 8,200万円 | 82万円 | 25万円 | 2018年7-9月 |
川崎市高津区 新作 | 梶が谷 | 15分 | 60m² | 袋地等 | 2,300万円 | 130万円 | 38万円 | 2018年7-9月 |
川崎市高津区 久地 | 久地 | 1分 | 90m² | 袋地等 | 2,100万円 | 77万円 | 23万円 | 2018年7-9月 |
川崎市高津区 梶ケ谷 | 梶が谷 | 13分 | 210m² | 正方形 | 5,000万円 | 79万円 | 24万円 | 2018年7-9月 |
川崎市高津区 明津 | 元住吉 | 24分 | 70m² | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 150万円 | 46万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
川崎市高津区の不動産売却が得意な不動産会社
-
朝日土地建物株式会社 向ヶ丘遊園支店
川崎市多摩区登戸2054-1カーサルミノーサ登戸2F
最寄駅 小田急線「向ヶ丘遊園」駅
定休日 火曜日・水曜日
創業36年、成約5万件の実績のある当社に是非お任せください! -
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〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
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株式会社東宝ハウス溝の口
〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4 KMビル4F
最寄駅 東急田園都市線「溝の口」駅
定休日 無休 (年末年始を除く)
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最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
オークラヤ住宅 溝の口営業所
〒 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8 リバーストーン第3ビル5F
最寄駅 東急田園都市線 溝の口駅
定休日 火曜日・水曜日
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〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4-1-13小川ビル1F
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〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806
最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅
定休日 土曜日・日曜日・祝日
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〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階
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〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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定休日 店舗毎に異なる
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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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