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相模原市南区の地価推移
上記グラフは、相模原市南区のほか、相模原市全域、神奈川県全体、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
相模原市南区の地価は、2018年の調査時点で170,300円/㎡です。 1年前は168,900円/㎡だったので、 昨対比で100.8%とほぼ横ばいであることが分かります。
相模原市南区にある不動産の平均売却価格
| 平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
|---|---|---|---|
| マンション等 | 2,142万円 （専有面積70m²あたり） |
101万円 | 30万円 |
| 一戸建て | 1,879万円 （延床面積100m²あたり） |
62万円 | 18万円 |
| 土地 | 2,929万円 （土地面積100m²あたり） |
96万円 | 29万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
相模原市南区における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 相模原市南区 若松 | 相模大野 | 23分 | 85m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 豊町 | 相模大野 | 16分 | 75m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 南台 | 小田急相模原 | 14分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 南台 | 小田急相模原 | 15分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 御園 | 小田急相模原 | 29分 | 135m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 東林間 | 東林間 | 6分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 東林間 | 東林間 | 6分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 東林間 | 東林間 | 6分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 東林間 | 東林間 | 12分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 東林間 | 東林間 | 8分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 4,800万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 東林間 | 中央林間 | 9分 | 260m² | ほぼ整形 | 5,700万円 | 2018年10-12月 | ||
| 相模原市南区 東林間 | 中央林間 | 9分 | 290m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ長方形 | 5,200万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 東林間 | 小田急相模原 | 9分 | 180m² | 平成6年 | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 東大沼 | 古淵 | 13分 | 100m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 相武台 | 相武台前 | 13分 | 65m² | 平成29年 | 木造 | ほぼ台形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 相模原市南区 若松 | 相模大野 | 20分 | ３ＬＤＫ | 55m² | 1,400万円 | 2018年10-12月 | ||
| 相模原市南区 南台 | 小田急相模原 | 0分 | ２ＬＤＫ | 55m² | 平成19年 | ＲＣ | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 南台 | 小田急相模原 | 1分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成25年 | ＳＲＣ | 4,600万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 南台 | 小田急相模原 | 13分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成7年 | ＲＣ | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 松が枝町 | 小田急相模原 | 4分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 昭和55年 | 2,200万円 | 2018年10-12月 | |
| 相模原市南区 相武台団地 | 相武台前 | 24分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 昭和42年 | ＲＣ | 650万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 相武台団地 | 相武台前 | 20分 | ３ＤＫ | 50m² | 昭和44年 | ＲＣ | 280万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 相武台団地 | 小田急相模原 | 20分 | ３ＤＫ | 50m² | ＲＣ | 250万円 | 2018年10-12月 | |
| 相模原市南区 相武台団地 | 小田急相模原 | 15分 | ３ＤＫ | 50m² | 300万円 | 2018年10-12月 | ||
| 相模原市南区 相武台団地 | 小田急相模原 | 19分 | ３ＬＤＫ | 50m² | 300万円 | 2018年10-12月 | ||
| 相模原市南区 相南 | 小田急相模原 | 6分 | １Ｋ | 15m² | 平成6年 | ＲＣ | 200万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 桜台 | 小田急相模原 | 30分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 250万円 | 2018年10-12月 | ||
| 相模原市南区 相模台 | 小田急相模原 | 26分 | ４ＬＤＫ | 85m² | 昭和64年 | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 相模台 | 小田急相模原 | 10分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 1,400万円 | 2018年10-12月 | ||
| 相模原市南区 相模台 | 小田急相模原 | 13分 | ３ＬＫ | 65m² | 930万円 | 2018年10-12月 | ||
| 所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 相模原市南区 東林間 | 東林間 | 10分 | 120m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 東林間 | 中央林間 | 9分 | 140m² | 長方形 | 2,700万円 | 64万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 西大沼 | 相模大野 | 30分 | 125m² | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 相南 | 東林間 | 9分 | 450m² | ほぼ長方形 | 9,500万円 | 70万円 | 21万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 下溝 | 原当麻 | 11分 | 260m² | ほぼ台形 | 1,300万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 上鶴間本町 | 町田 | 20分 | 140m² | 台形 | 2,300万円 | 55万円 | 17万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 麻溝台 | 小田急相模原 | 30分 | 60m² | ほぼ長方形 | 560万円 | 31万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 麻溝台 | 小田急相模原 | 30分 | 100m² | ほぼ台形 | 1,300万円 | 42万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 麻溝台 | 小田急相模原 | 30分 | 65m² | ほぼ長方形 | 500万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 旭町 | 相模大野 | 16分 | 40m² | 長方形 | 800万円 | 64万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
| 相模原市南区 豊町 | 相模大野 | 19分 | 90m² | ほぼ台形 | 2,000万円 | 72万円 | 22万円 | 2018年7-9月 |
| 相模原市南区 南台 | 小田急相模原 | 4分 | 190m² | ほぼ台形 | 5,800万円 | 100万円 | 30万円 | 2018年7-9月 |
| 相模原市南区 御園 | 相模大野 | 29分 | 140m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 59万円 | 18万円 | 2018年7-9月 |
| 相模原市南区 文京 | 相模大野 | 21分 | 125m² | 長方形 | 3,200万円 | 84万円 | 26万円 | 2018年7-9月 |
| 相模原市南区 東林間 | 東林間 | 6分 | 120m² | ほぼ正方形 | 2,900万円 | 80万円 | 24万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
相模原市南区の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社アサヒ地建
〒243-0021 神奈川県厚木市岡田3028サンシャイン厚木ビル５F
最寄駅 小田急小田原線本厚木駅
定休日 土日祝
１９７９年創業。不動産競売を中心に不動産売買を続け約４０年。この４０年の間にあった景気の波を超えていくなか、様々な物件に携わることで得た知識や経験を活かし、お客様のご期待に応えられる物件の買取・販売を行っています。又、２０１５年から競売不動産取引主任の取得をきっかけに任意売却の事業を開始。これまでに約３０件程（平成２０１８年末時点）の物件を買取させていただきました。これからも、お客様のお悩みを解決できる宅建業を目指してまいります。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
朝日土地建物 町田本社
〒 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TK町田ビル1Ｆ
最寄駅 小田急線・JR 町田駅
定休日 火曜日・水曜日
35年間培ったノウハウと、５万件の取引実績。 -
大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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