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奈良県磯城郡三宅町の不動産を売却・査定する

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磯城郡三宅町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、磯城郡三宅町のほか、奈良県全体、奈良県庁所在地の奈良市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

磯城郡三宅町の地価は、2018年の調査時点で35,100円/㎡です。 1年前は35,800円/㎡だったので、 昨対比で98.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の磯城郡三宅町の地価と比較すると43.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、磯城郡三宅町の地価は下降の傾向にあります。

磯城郡三宅町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 442万円
(延床面積100m²あたり)
14万円 4万円
土地 1,013万円
(土地面積100m²あたり)
33万円 10万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

磯城郡三宅町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
磯城郡三宅町 大字屏風 結崎 23分 75m² 不整形 66万円 2018年10-12月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 8分 115m² 平成16年 木造 ほぼ長方形 800万円 2018年4-6月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 13分 155m² 平成元年 木造 ほぼ整形 350万円 平成29年10-12月
磯城郡三宅町 大字伴堂 黒田(奈良) 6分 330m² 昭和44年 木造 ほぼ整形 970万円 平成29年7-9月
磯城郡三宅町 大字伴堂 黒田(奈良) 3分 260m² 不整形 2,500万円 平成29年7-9月
磯城郡三宅町 大字上但馬 但馬 12分 370m² 木造 ほぼ長方形 450万円 平成29年7-9月
磯城郡三宅町 大字伴堂 石見 14分 135m² 平成28年 木造 長方形 1,600万円 平成29年1-3月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 14分 170m² 平成28年 木造 長方形 1,900万円 平成29年1-3月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 14分 105m² 平成28年 木造 長方形 1,500万円 平成29年1-3月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 10分 115m² 昭和63年 木造 長方形 650万円 平成28年10-12月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 13分 170m² 昭和50年 木造 長方形 400万円 平成28年7-9月
磯城郡三宅町 大字伴堂 黒田(奈良) 10分 420m² 長方形 550万円 平成28年4-6月
磯城郡三宅町 大字小柳 但馬 18分 690m² 昭和51年 木造 長方形 100万円 平成28年1-3月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 8分 175m² 平成28年 木造 長方形 3,700万円 平成28年1-3月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 9分 320m² 昭和42年 木造 台形 860万円 平成28年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
磯城郡三宅町 大字伴堂 結崎 16分 120m² 長方形 410万円 11万円 3万円 2018年10-12月
磯城郡三宅町 大字伴堂 結崎 19分 105m² 長方形 530万円 17万円 5万円 2018年7-9月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 9分 185m² ほぼ長方形 850万円 15万円 4万円 2018年7-9月
磯城郡三宅町 大字上但馬 但馬 12分 270m² 不整形 320万円 4万円 1万円 平成29年7-9月
磯城郡三宅町 大字屏風 結崎 24分 200m² ほぼ長方形 800万円 13万円 3万円 平成29年4-6月
磯城郡三宅町 大字伴堂 石見 14分 95m² 長方形 480万円 17万円 5万円 平成29年4-6月
磯城郡三宅町 大字上但馬 但馬 11分 320m² 不整形 550万円 5万円 1万円 平成29年4-6月
磯城郡三宅町 大字屏風 結崎 20分 90m² 不整形 430万円 16万円 4万円 平成28年10-12月
磯城郡三宅町 大字伴堂 結崎 25分 350m² ほぼ整形 1,800万円 17万円 5万円 平成28年10-12月
磯城郡三宅町 大字但馬 但馬 5分 220m² ほぼ整形 400万円 6万円 1万円 平成28年10-12月
磯城郡三宅町 大字小柳 但馬 18分 320m² ほぼ正方形 450万円 4万円 1万円 平成28年10-12月
磯城郡三宅町 大字石見 石見 6分 170m² 長方形 520万円 10万円 3万円 平成28年7-9月
磯城郡三宅町 大字伴堂 黒田(奈良) 9分 380m² 不整形 100万円 - - 平成28年4-6月
磯城郡三宅町 大字伴堂 結崎 25分 155m² ほぼ整形 860万円 18万円 5万円 平成28年1-3月
磯城郡三宅町 大字伴堂 石見 8分 660m² 不整形 2億4,000万円 120万円 36万円 平成28年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

磯城郡三宅町の不動産売却が得意な不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社 八木営業所

    橿原市内膳町5丁目1番7号近鉄大和八木駅構内

    最寄駅 近鉄大阪線「大和八木」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社福屋不動産販売 大和郡山店

    〒639-1013 奈良県大和郡山市朝日町1番9号にし茂とビル1階

    最寄駅 近鉄橿原線「郡山」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”大和郡山店へ!
  • 株式会社ベース

    〒636-0072 奈良県北葛城郡河合町中山台二丁目12番地9

    最寄駅 関西本線「王寺」駅

    定休日 無休 (水曜日も営業中!)

    奈良県内を中心とした不動産売却価格については、全域において相場データを独自に入手し、常に調査・把握に努めております。不当に低い価格とならないよう、適正価格でのお取引をお約束いたしますのでご安心ください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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