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吉野郡川上村の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、吉野郡川上村のほか、奈良県全体、奈良県庁所在地の奈良市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

吉野郡川上村の地価は、2018年の調査時点で9,800円/㎡です。 1年前は10,100円/㎡だったので、 昨対比で97.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の吉野郡川上村の地価と比較すると67.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、吉野郡川上村の地価は下降の傾向にあります。

吉野郡川上村にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 149万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 469万円
(土地面積100m²あたり)
15万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

吉野郡川上村における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
吉野郡川上村 大字大滝 大和上市 2分 230m² 昭和59年 木造 ほぼ整形 150万円 2018年4-6月
吉野郡川上村 大字武木 榛原 2分 1,100m² 平成14年 木造 ほぼ整形 680万円 平成29年10-12月
吉野郡川上村 大字柏木 大和上市 2分 85m² 戦前 木造 ほぼ整形 130万円 平成27年4-6月
吉野郡川上村 大字西河 大和上市 2分 320m² 木造 ほぼ長方形 300万円 平成26年10-12月
吉野郡川上村 大字東川 大和上市 2分 260m² 木造 不整形 100万円 平成26年10-12月
吉野郡川上村 大字東川 大和上市 2分 240m² 昭和28年 木造 不整形 280万円 平成25年1-3月
吉野郡川上村 大字北和田 大和上市 2分 160m² 木造 不整形 400万円 平成23年4-6月
吉野郡川上村 大字東川 大和上市 2分 165m² 昭和60年 木造 不整形 150万円 平成22年10-12月
吉野郡川上村 大字白屋 大和上市 2分 230m² 木造 ほぼ長方形 3,000万円 平成19年4-6月
吉野郡川上村 大字白屋 大和上市 2分 150m² 木造 ほぼ台形 1,800万円 平成19年4-6月
吉野郡川上村 大字大滝 大和上市 2分 320m² 平成18年 鉄骨造 台形 3,500万円 平成19年4-6月
吉野郡川上村 大字大滝 大和上市 2分 480m² 平成18年 鉄骨造 台形 5,600万円 平成19年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
吉野郡川上村 大字人知 吉野(奈良) 2分 340m² 不整形 640万円 6万円 1万円 平成29年1-3月
吉野郡川上村 大字大滝 大和上市 2分 340m² ほぼ長方形 300万円 3万円 - 平成29年1-3月
吉野郡川上村 大字大滝 大和上市 2分 130m² 不整形 120万円 3万円 - 平成29年1-3月
吉野郡川上村 大字迫 大和上市 2分 330m² ほぼ正方形 560万円 5万円 1万円 平成28年7-9月
吉野郡川上村 大字迫 大和上市 2分 400m² ほぼ台形 680万円 5万円 1万円 平成28年7-9月
吉野郡川上村 大字迫 大和上市 2分 1,300m² 台形 2,500万円 6万円 1万円 平成28年4-6月
吉野郡川上村 大字迫 大和上市 2分 330m² 長方形 560万円 5万円 1万円 平成28年4-6月
吉野郡川上村 大字人知 大和上市 2分 125m² 長方形 110万円 2万円 - 平成28年1-3月
吉野郡川上村 大字上多古 大和上市 2分 240m² ほぼ整形 450万円 6万円 1万円 平成26年7-9月
吉野郡川上村 大字人知 大和上市 2分 410m² ほぼ整形 780万円 6万円 1万円 平成24年1-3月
吉野郡川上村 大字寺尾 大和上市 2分 75m² ほぼ整形 66万円 3万円 - 平成22年7-9月
吉野郡川上村 大字寺尾 大和上市 2分 165m² ほぼ整形 160万円 3万円 - 平成22年4-6月
吉野郡川上村 大字上多古 大和上市 2分 310m² 不整形 500万円 5万円 1万円 平成22年1-3月
吉野郡川上村 大字人知 大和上市 2分 195m² 不整形 320万円 5万円 1万円 平成21年10-12月
吉野郡川上村 大字大滝 大和上市 2分 400m² ほぼ台形 680万円 5万円 1万円 平成19年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

奈良県の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

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    〒376-0025 三重県名張市鴻之台1番町35-1 ラフレシール101号室

    最寄駅 -

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    橿原市内膳町5丁目1番7号近鉄大和八木駅構内

    最寄駅 近鉄大阪線「大和八木」駅

    定休日 水・木曜日

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  • 株式会社フォステール

    〒630-8013 奈良県奈良市三条大路五丁目3番1号

    最寄駅 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅

    定休日 毎週水曜日・年末年始

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    最寄駅 関西本線「王寺」駅

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    〒634-0822 奈良県橿原市鳥屋町278番地の1

    最寄駅 近鉄橿原線・南大阪線・吉野線「橿原神宮前」駅

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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