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奈良市の地価推移
上記グラフは、奈良市のほか、奈良県全体、奈良県庁所在地の奈良市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
奈良市の地価は、2018年の調査時点で87,100円/㎡です。 1年前は86,400円/㎡だったので、 昨対比で100.8%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の奈良市の地価と比較すると50.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、奈良市の地価は上昇の傾向にあります。
奈良市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,476万円 (専有面積70m²あたり) |
69万円 | 21万円 |
一戸建て | 925万円 (延床面積100m²あたり) |
30万円 | 9万円 |
土地 | 1,463万円 (土地面積100m²あたり) |
48万円 | 14万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
奈良市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
奈良市 若葉台 | 菖蒲池 | 18分 | 230m² | 昭和49年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 六条西 | 西ノ京 | 25分 | 175m² | 平成18年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 南紀寺町 | 近鉄奈良 | 29分 | 135m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 法蓮佐保山 | 近鉄奈良 | 25分 | 2,000m² | 平成4年 | 鉄骨造 | 不整形 | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 宝来 | 尼ケ辻 | 10分 | 120m² | 昭和54年 | 木造 | 不整形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 古市町 | 近鉄奈良 | 30分 | 580m² | 木造 | ほぼ整形 | 900万円 | 2018年10-12月 | |
奈良市 藤ノ木台 | 富雄 | 30分 | 280m² | 昭和49年 | RC | 長方形 | 860万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 東紀寺町 | 近鉄奈良 | 30分 | 130m² | 平成7年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 二名 | 富雄 | 26分 | 220m² | 昭和50年 | 木造 | ほぼ正方形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 二条町 | 大和西大寺 | 10分 | 260m² | ほぼ長方形 | 3,800万円 | 2018年10-12月 | ||
奈良市 西登美ヶ丘 | 学園前(奈良) | 30分 | 210m² | 昭和48年 | 木造 | ほぼ正方形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 西木辻町 | 近鉄奈良 | 15分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 中山町西 | 学園前(奈良) | 25分 | 290m² | 平成9年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 中登美ヶ丘 | 学研奈良登美ケ丘 | 11分 | 390m² | 平成8年 | ほぼ整形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 | |
奈良市 鳥見町 | 富雄 | 14分 | 420m² | 平成15年 | 木造 | 長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
奈良市 三碓 | 富雄 | 4分 | 3LDK | 65m² | 平成18年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 百楽園 | 学園前(奈良) | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 二名 | 富雄 | 16分 | 70m² | 平成13年 | RC | 900万円 | 2018年10-12月 | |
奈良市 西木辻町 | 奈良 | 10分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 850万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 西包永町 | 近鉄奈良 | 13分 | 3LDK | 65m² | 昭和61年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 中登美ヶ丘 | 学研奈良登美ケ丘 | 19分 | 4LDK | 85m² | 平成9年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 中登美ヶ丘 | 学研奈良登美ケ丘 | 15分 | 4LDK | 85m² | 平成9年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 鳥見町 | 富雄 | 14分 | 3LDK | 70m² | 平成26年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 東九条町 | 郡山(奈良) | 21分 | 2LDK | 65m² | 昭和62年 | RC | 650万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 帝塚山 | 富雄 | 18分 | 60m² | 平成6年 | RC | 500万円 | 2018年10-12月 | |
奈良市 帝塚山 | 富雄 | 18分 | 2LDK | 65m² | 平成6年 | RC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 杉ヶ町 | 奈良 | 10分 | 3LDK | 70m² | 昭和54年 | RC | 800万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 左京 | 高の原 | 21分 | 4LDK | 105m² | 平成2年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 西大寺本町 | 大和西大寺 | 4分 | 3LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 西大寺新町 | 大和西大寺 | 7分 | 3LDK | 70m² | 昭和56年 | RC | 800万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
奈良市 六条 | 西ノ京 | 20分 | 165m² | ほぼ整形 | 700万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 法蓮町 | 新大宮 | 14分 | 170m² | ほぼ台形 | 1,000万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 法蓮町 | 近鉄奈良 | 13分 | 155m² | ほぼ整形 | 1,600万円 | 34万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 宝来町 | 菖蒲池 | 23分 | 200m² | 不整形 | 1,400万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 平松 | 西ノ京 | 21分 | 35m² | 長方形 | 260万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 白毫寺町 | 近鉄奈良 | 30分 | 240m² | ほぼ長方形 | 100万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
奈良市 白毫寺町 | 京終 | 29分 | 145m² | 長方形 | 1,400万円 | 31万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 疋田町 | 大和西大寺 | 18分 | 105m² | ほぼ台形 | 600万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 疋田町 | 菖蒲池 | 15分 | 210m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 東登美ヶ丘 | 学園前(奈良) | 30分 | 1,000m² | 不整形 | 3,800万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 二名 | 富雄 | 16分 | 130m² | 不整形 | 300万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 西登美ヶ丘 | 学研奈良登美ケ丘 | 29分 | 220m² | 長方形 | 2,100万円 | 32万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 中山町西 | 学園前(奈良) | 30分 | 320m² | ほぼ台形 | 1,000万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 帝塚山南 | 東生駒 | 30分 | 290m² | ほぼ正方形 | 1,800万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 千代ヶ丘 | 学園前(奈良) | 30分 | 230m² | ほぼ正方形 | 1,700万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
奈良市の不動産売却が得意な不動産会社
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近鉄不動産株式会社 奈良営業所
奈良市高天町38番地3近鉄高天ビル1階
最寄駅 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅
定休日 水・木曜日
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生駒市東生駒1丁目70番地1近鉄東生駒ビル1階
最寄駅 近鉄奈良線「東生駒」駅
定休日 水・木曜日
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株式会社フォステール
〒630-8013 奈良県奈良市三条大路五丁目3番1号
最寄駅 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅
定休日 毎週水曜日・年末年始
私たちは、創業より主に奈良県奈良市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えているからです。この地元で育てて頂いた感謝の気持ちを忘れず、この地域の一員である喜びと責任感を持って明るく豊かな地域社会の創造を目指して地域の貢献をして参ります。 -
近鉄不動産株式会社 学園前営業所
奈良市学園南3丁目1番2号ル・シエル学園前南館1・2階
最寄駅 近鉄奈良線「学園前」駅
定休日 水・木曜日
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株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
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〒630-8115 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号田村ビル1階
最寄駅 近鉄奈良線「新大宮」駅
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株式会社福屋不動産販売 学園前店
〒631-0041 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1奈良西ビル1階
最寄駅 近鉄奈良線「学園前」駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”学園前店へ! -
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
奈良市朱雀3丁目11番11号
最寄駅 近鉄京都線「近鉄高の原」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
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