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奈良県奈良市の不動産を売却・査定する

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奈良市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、奈良市のほか、奈良県全体、奈良県庁所在地の奈良市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

奈良市の地価は、2018年の調査時点で87,100円/㎡です。 1年前は86,400円/㎡だったので、 昨対比で100.8%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の奈良市の地価と比較すると50.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、奈良市の地価は上昇の傾向にあります。

奈良市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,476万円
(専有面積70m²あたり)
69万円 21万円
一戸建て 925万円
(延床面積100m²あたり)
30万円 9万円
土地 1,463万円
(土地面積100m²あたり)
48万円 14万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

奈良市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
奈良市 若葉台 菖蒲池 18分 230m² 昭和49年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,600万円 2018年10-12月
奈良市 六条西 西ノ京 25分 175m² 平成18年 木造 ほぼ長方形 2,300万円 2018年10-12月
奈良市 南紀寺町 近鉄奈良 29分 135m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,800万円 2018年10-12月
奈良市 法蓮佐保山 近鉄奈良 25分 2,000m² 平成4年 鉄骨造 不整形 3,800万円 2018年10-12月
奈良市 宝来 尼ケ辻 10分 120m² 昭和54年 木造 不整形 300万円 2018年10-12月
奈良市 古市町 近鉄奈良 30分 580m² 木造 ほぼ整形 900万円 2018年10-12月
奈良市 藤ノ木台 富雄 30分 280m² 昭和49年 RC 長方形 860万円 2018年10-12月
奈良市 東紀寺町 近鉄奈良 30分 130m² 平成7年 鉄骨造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
奈良市 二名 富雄 26分 220m² 昭和50年 木造 ほぼ正方形 800万円 2018年10-12月
奈良市 二条町 大和西大寺 10分 260m² ほぼ長方形 3,800万円 2018年10-12月
奈良市 西登美ヶ丘 学園前(奈良) 30分 210m² 昭和48年 木造 ほぼ正方形 1,700万円 2018年10-12月
奈良市 西木辻町 近鉄奈良 15分 120m² 平成30年 木造 長方形 3,300万円 2018年10-12月
奈良市 中山町西 学園前(奈良) 25分 290m² 平成9年 木造 ほぼ長方形 3,100万円 2018年10-12月
奈良市 中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 11分 390m² 平成8年 ほぼ整形 3,000万円 2018年10-12月
奈良市 鳥見町 富雄 14分 420m² 平成15年 木造 長方形 4,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
奈良市 三碓 富雄 4分 3LDK 65m² 平成18年 RC 1,600万円 2018年10-12月
奈良市 百楽園 学園前(奈良) 7分 3LDK 65m² 平成7年 RC 1,500万円 2018年10-12月
奈良市 二名 富雄 16分 70m² 平成13年 RC 900万円 2018年10-12月
奈良市 西木辻町 奈良 10分 3LDK 65m² 平成7年 RC 850万円 2018年10-12月
奈良市 西包永町 近鉄奈良 13分 3LDK 65m² 昭和61年 RC 1,600万円 2018年10-12月
奈良市 中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 19分 4LDK 85m² 平成9年 RC 1,900万円 2018年10-12月
奈良市 中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 15分 4LDK 85m² 平成9年 RC 1,900万円 2018年10-12月
奈良市 鳥見町 富雄 14分 3LDK 70m² 平成26年 RC 2,500万円 2018年10-12月
奈良市 東九条町 郡山(奈良) 21分 2LDK 65m² 昭和62年 RC 650万円 2018年10-12月
奈良市 帝塚山 富雄 18分 60m² 平成6年 RC 500万円 2018年10-12月
奈良市 帝塚山 富雄 18分 2LDK 65m² 平成6年 RC 1,000万円 2018年10-12月
奈良市 杉ヶ町 奈良 10分 3LDK 70m² 昭和54年 RC 800万円 2018年10-12月
奈良市 左京 高の原 21分 4LDK 105m² 平成2年 RC 1,200万円 2018年10-12月
奈良市 西大寺本町 大和西大寺 4分 3LDK 65m² 平成20年 RC 2,700万円 2018年10-12月
奈良市 西大寺新町 大和西大寺 7分 3LDK 70m² 昭和56年 RC 800万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
奈良市 六条 西ノ京 20分 165m² ほぼ整形 700万円 14万円 4万円 2018年10-12月
奈良市 法蓮町 新大宮 14分 170m² ほぼ台形 1,000万円 20万円 6万円 2018年10-12月
奈良市 法蓮町 近鉄奈良 13分 155m² ほぼ整形 1,600万円 34万円 10万円 2018年10-12月
奈良市 宝来町 菖蒲池 23分 200m² 不整形 1,400万円 23万円 6万円 2018年10-12月
奈良市 平松 西ノ京 21分 35m² 長方形 260万円 23万円 6万円 2018年10-12月
奈良市 白毫寺町 近鉄奈良 30分 240m² ほぼ長方形 100万円 1万円 - 2018年10-12月
奈良市 白毫寺町 京終 29分 145m² 長方形 1,400万円 31万円 9万円 2018年10-12月
奈良市 疋田町 大和西大寺 18分 105m² ほぼ台形 600万円 19万円 5万円 2018年10-12月
奈良市 疋田町 菖蒲池 15分 210m² ほぼ長方形 1,200万円 19万円 5万円 2018年10-12月
奈良市 東登美ヶ丘 学園前(奈良) 30分 1,000m² 不整形 3,800万円 12万円 3万円 2018年10-12月
奈良市 二名 富雄 16分 130m² 不整形 300万円 7万円 2万円 2018年10-12月
奈良市 西登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 29分 220m² 長方形 2,100万円 32万円 9万円 2018年10-12月
奈良市 中山町西 学園前(奈良) 30分 320m² ほぼ台形 1,000万円 10万円 3万円 2018年10-12月
奈良市 帝塚山南 東生駒 30分 290m² ほぼ正方形 1,800万円 20万円 6万円 2018年10-12月
奈良市 千代ヶ丘 学園前(奈良) 30分 230m² ほぼ正方形 1,700万円 25万円 7万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

奈良県奈良市のマンション・アパート売却情報

奈良市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社 奈良営業所

    奈良市高天町38番地3近鉄高天ビル1階

    最寄駅 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 近鉄不動産株式会社 東生駒営業所

    生駒市東生駒1丁目70番地1近鉄東生駒ビル1階

    最寄駅 近鉄奈良線「東生駒」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社フォステール

    〒630-8013 奈良県奈良市三条大路五丁目3番1号

    最寄駅 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅

    定休日 毎週水曜日・年末年始

    私たちは、創業より主に奈良県奈良市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えているからです。この地元で育てて頂いた感謝の気持ちを忘れず、この地域の一員である喜びと責任感を持って明るく豊かな地域社会の創造を目指して地域の貢献をして参ります。
  • 近鉄不動産株式会社 学園前営業所

    奈良市学園南3丁目1番2号ル・シエル学園前南館1・2階

    最寄駅 近鉄奈良線「学園前」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 株式会社福屋不動産販売 奈良店

    〒630-8115 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号田村ビル1階

    最寄駅 近鉄奈良線「新大宮」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”奈良店へ!
  • 株式会社福屋不動産販売 学園前店

    〒631-0041 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1奈良西ビル1階

    最寄駅 近鉄奈良線「学園前」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”学園前店へ!
  • 近鉄不動産株式会社 高の原営業所

    奈良市朱雀3丁目11番11号

    最寄駅 近鉄京都線「近鉄高の原」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

奈良県奈良市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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