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奈良県吉野郡大淀町の不動産を売却・査定する

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吉野郡大淀町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、吉野郡大淀町のほか、奈良県全体、奈良県庁所在地の奈良市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

吉野郡大淀町の地価は、2018年の調査時点で26,800円/㎡です。 1年前は27,300円/㎡だったので、 昨対比で98.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の吉野郡大淀町の地価と比較すると47.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、吉野郡大淀町の地価は下降の傾向にあります。

吉野郡大淀町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 187万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 1万円
土地 517万円
(土地面積100m²あたり)
17万円 5万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

吉野郡大淀町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
吉野郡大淀町 大字桧垣本 下市口 25分 185m² 平成2年 木造 ほぼ整形 690万円 2018年7-9月
吉野郡大淀町 大字下渕 下市口 3分 240m² 昭和42年 木造 ほぼ長方形 240万円 2018年7-9月
吉野郡大淀町 大字北野 六田 19分 230m² 平成30年 木造 長方形 2,300万円 2018年7-9月
吉野郡大淀町 大字新野 越部 11分 100m² 木造 ほぼ整形 150万円 2018年4-6月
吉野郡大淀町 大字下渕 下市口 16分 135m² 平成2年 木造 長方形 290万円 2018年4-6月
吉野郡大淀町 大字越部 越部 9分 190m² 昭和47年 木造 ほぼ整形 500万円 2018年4-6月
吉野郡大淀町 大字北野 六田 24分 210m² 平成6年 木造 長方形 350万円 2018年4-6月
吉野郡大淀町 大字北野 六田 23分 200m² 平成2年 木造 ほぼ台形 1,200万円 平成30年1-3月
吉野郡大淀町 大字北野 六田 12分 260m² 平成元年 木造 長方形 600万円 平成30年1-3月
吉野郡大淀町 大字下渕 下市口 14分 540m² 平成10年 軽量鉄骨造 不整形 700万円 平成29年10-12月
吉野郡大淀町 大字北野 六田 15分 220m² 平成8年 木造 長方形 1,000万円 平成29年10-12月
吉野郡大淀町 大字福神 福神 13分 210m² 平成29年 木造 長方形 3,000万円 平成29年7-9月
吉野郡大淀町 大字下渕 下市口 6分 210m² 昭和57年 木造 長方形 530万円 平成29年7-9月
吉野郡大淀町 大字今木 吉野口 30分 520m² 平成18年 木造 不整形 450万円 平成29年7-9月
吉野郡大淀町 大字北野 六田 14分 240m² 昭和61年 木造 ほぼ整形 750万円 平成29年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
吉野郡大淀町 大字新野 越部 11分 490m² ほぼ正方形 20万円 - - 2018年10-12月
吉野郡大淀町 大字下渕 下市口 25分 165m² ほぼ長方形 150万円 3万円 - 2018年10-12月
吉野郡大淀町 大字福神 福神 10分 250m² ほぼ台形 1,300万円 17万円 5万円 2018年7-9月
吉野郡大淀町 大字下渕 下市口 4分 135m² 不整形 230万円 5万円 1万円 2018年7-9月
吉野郡大淀町 大字北野 六田 20分 330m² ほぼ長方形 470万円 4万円 1万円 2018年7-9月
吉野郡大淀町 大字福神 福神 10分 185m² ほぼ長方形 670万円 12万円 3万円 平成30年1-3月
吉野郡大淀町 大字福神 吉野(奈良) 9分 240m² ほぼ長方形 1,000万円 14万円 4万円 平成29年10-12月
吉野郡大淀町 大字福神 福神 12分 240m² 長方形 1,200万円 16万円 4万円 平成29年10-12月
吉野郡大淀町 大字下渕 下市口 6分 710m² ほぼ長方形 1,300万円 6万円 1万円 平成29年10-12月
吉野郡大淀町 大字下渕 下市口 6分 120m² 長方形 130万円 3万円 1万円 平成29年10-12月
吉野郡大淀町 大字下渕 下市口 5分 200m² 不整形 500万円 8万円 2万円 平成29年10-12月
吉野郡大淀町 大字越部 越部 4分 45m² 不整形 50万円 3万円 1万円 平成29年7-9月
吉野郡大淀町 大字北野 六田 15分 260m² ほぼ長方形 480万円 6万円 1万円 平成29年7-9月
吉野郡大淀町 大字福神 福神 9分 240m² ほぼ台形 860万円 12万円 3万円 平成29年4-6月
吉野郡大淀町 大字馬佐 六田 30分 1,600m² ほぼ台形 2,200万円 4万円 1万円 平成29年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

吉野郡大淀町の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社福屋不動産販売 大和高田店

    〒635-0046 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28

    最寄駅 近鉄南大阪線「高田市」駅

    定休日 火曜日・水曜日

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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