奈良県御所市の不動産を売却・査定する
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御所市の地価推移
上記グラフは、御所市のほか、奈良県全体、奈良県庁所在地の奈良市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
御所市の地価は、2018年の調査時点で39,700円/㎡です。 1年前は40,200円/㎡だったので、 昨対比で98.8%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の御所市の地価と比較すると38.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、御所市の地価は下降の傾向にあります。
御所市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 242万円 (延床面積100m²あたり) |
8万円 | 2万円 |
土地 | 450万円 (土地面積100m²あたり) |
14万円 | 4万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
御所市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
御所市 (大字なし) | 御所 | 14分 | 70m² | 木造 | ほぼ長方形 | 100万円 | 2018年10-12月 | |
御所市 (大字なし) | 近鉄御所 | 4分 | 60m² | 平成3年 | 木造 | ほぼ長方形 | 200万円 | 2018年10-12月 |
御所市 大字茅原 | 玉手 | 9分 | 100m² | 平成2年 | 木造 | ほぼ長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
御所市 大字元町 | 近鉄御所 | 14分 | 195m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ長方形 | 280万円 | 2018年7-9月 |
御所市 大字三室 | 近鉄御所 | 21分 | 130m² | 平成6年 | 木造 | 長方形 | 250万円 | 2018年7-9月 |
御所市 大字茅原 | 玉手 | 14分 | 330m² | 昭和64年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 2018年7-9月 |
御所市 (大字なし) | 御所 | 8分 | 250m² | 木造 | ほぼ長方形 | 500万円 | 2018年4-6月 | |
御所市 大字三室 | 近鉄御所 | 8分 | 830m² | 鉄骨造 | 不整形 | 1,400万円 | 2018年4-6月 | |
御所市 大字東辻 | 御所 | 18分 | 185m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,000万円 | 2018年4-6月 |
御所市 大字柏原 | 掖上 | 11分 | 330m² | 昭和63年 | 木造 | 長方形 | 580万円 | 2018年4-6月 |
御所市 大字元町 | 近鉄御所 | 13分 | 200m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ整形 | 500万円 | 平成29年10-12月 |
御所市 大字東名柄 | 近鉄御所 | 30分 | 680m² | 木造 | 不整形 | 1万円 | 平成29年10-12月 | |
御所市 (大字なし) | 近鉄御所 | 5分 | 230m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ長方形 | 650万円 | 平成29年7-9月 |
御所市 大字三室 | 近鉄御所 | 13分 | 140m² | 平成12年 | 木造 | ほぼ長方形 | 560万円 | 平成29年7-9月 |
御所市 大字東松本 | 近鉄御所 | 9分 | 590m² | 昭和63年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 4,000万円 | 平成29年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
御所市 大字東辻 | 御所 | 15分 | 410m² | ほぼ台形 | 460万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
御所市 大字元町 | 近鉄御所 | 14分 | 150m² | ほぼ長方形 | 75万円 | 1万円 | - | 2018年7-9月 |
御所市 大字東松本 | 近鉄御所 | 9分 | 180m² | ほぼ長方形 | 780万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
御所市 大字柳原 | 忍海 | 24分 | 240m² | ほぼ長方形 | 940万円 | 13万円 | 3万円 | 平成29年4-6月 |
御所市 大字元町 | 近鉄御所 | 7分 | 980m² | 長方形 | 1,500万円 | 4万円 | 1万円 | 平成29年4-6月 |
御所市 大字出屋敷 | 玉手 | 23分 | 110m² | ほぼ整形 | 80万円 | 2万円 | - | 平成29年1-3月 |
御所市 (大字なし) | 御所 | 13分 | 185m² | ほぼ台形 | 540万円 | 9万円 | 2万円 | 平成28年10-12月 |
御所市 大字東辻 | 御所 | 13分 | 1,900m² | 長方形 | 4,600万円 | 8万円 | 2万円 | 平成28年7-9月 |
御所市 大字茅原 | 玉手 | 11分 | 210m² | ほぼ正方形 | 830万円 | 13万円 | 3万円 | 平成28年7-9月 |
御所市 大字竹田 | 御所 | 10分 | 200m² | ほぼ整形 | 660万円 | 11万円 | 3万円 | 平成28年7-9月 |
御所市 (大字なし) | 玉手 | 6分 | 55m² | 長方形 | 200万円 | 12万円 | 3万円 | 平成28年4-6月 |
御所市 (大字なし) | 御所 | 6分 | 220m² | 不整形 | 1,100万円 | 16万円 | 5万円 | 平成28年4-6月 |
御所市 大字南十三 | 御所 | 15分 | 200m² | ほぼ整形 | 880万円 | 14万円 | 4万円 | 平成28年4-6月 |
御所市 大字東佐味 | 北宇智 | 30分 | 35m² | ほぼ整形 | 24万円 | 2万円 | - | 平成28年1-3月 |
御所市 大字池之内 | 玉手 | 11分 | 105m² | ほぼ長方形 | 200万円 | 6万円 | 1万円 | 平成28年1-3月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
御所市の不動産売却が得意な不動産会社
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近鉄不動産株式会社 香芝営業所
香芝市瓦口45番地3
最寄駅 近鉄大阪線「五位堂」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社福屋不動産販売 大和高田店
〒635-0046 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28
最寄駅 近鉄南大阪線「高田市」駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”大和高田店へ!
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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