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奈良県御所市の不動産を売却・査定する

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御所市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、御所市のほか、奈良県全体、奈良県庁所在地の奈良市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

御所市の地価は、2018年の調査時点で39,700円/㎡です。 1年前は40,200円/㎡だったので、 昨対比で98.8%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の御所市の地価と比較すると38.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、御所市の地価は下降の傾向にあります。

御所市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 242万円
(延床面積100m²あたり)
8万円 2万円
土地 450万円
(土地面積100m²あたり)
14万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

御所市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
御所市 (大字なし) 御所 14分 70m² 木造 ほぼ長方形 100万円 2018年10-12月
御所市 (大字なし) 近鉄御所 4分 60m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年10-12月
御所市 大字茅原 玉手 9分 100m² 平成2年 木造 ほぼ長方形 400万円 2018年10-12月
御所市 大字元町 近鉄御所 14分 195m² 昭和49年 木造 ほぼ長方形 280万円 2018年7-9月
御所市 大字三室 近鉄御所 21分 130m² 平成6年 木造 長方形 250万円 2018年7-9月
御所市 大字茅原 玉手 14分 330m² 昭和64年 鉄骨造 ほぼ長方形 1,800万円 2018年7-9月
御所市 (大字なし) 御所 8分 250m² 木造 ほぼ長方形 500万円 2018年4-6月
御所市 大字三室 近鉄御所 8分 830m² 鉄骨造 不整形 1,400万円 2018年4-6月
御所市 大字東辻 御所 18分 185m² 平成30年 木造 長方形 2,000万円 2018年4-6月
御所市 大字柏原 掖上 11分 330m² 昭和63年 木造 長方形 580万円 2018年4-6月
御所市 大字元町 近鉄御所 13分 200m² 昭和49年 木造 ほぼ整形 500万円 平成29年10-12月
御所市 大字東名柄 近鉄御所 30分 680m² 木造 不整形 1万円 平成29年10-12月
御所市 (大字なし) 近鉄御所 5分 230m² 昭和53年 木造 ほぼ長方形 650万円 平成29年7-9月
御所市 大字三室 近鉄御所 13分 140m² 平成12年 木造 ほぼ長方形 560万円 平成29年7-9月
御所市 大字東松本 近鉄御所 9分 590m² 昭和63年 鉄骨造 ほぼ長方形 4,000万円 平成29年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
御所市 大字東辻 御所 15分 410m² ほぼ台形 460万円 3万円 1万円 2018年10-12月
御所市 大字元町 近鉄御所 14分 150m² ほぼ長方形 75万円 1万円 - 2018年7-9月
御所市 大字東松本 近鉄御所 9分 180m² ほぼ長方形 780万円 14万円 4万円 2018年7-9月
御所市 大字柳原 忍海 24分 240m² ほぼ長方形 940万円 13万円 3万円 平成29年4-6月
御所市 大字元町 近鉄御所 7分 980m² 長方形 1,500万円 4万円 1万円 平成29年4-6月
御所市 大字出屋敷 玉手 23分 110m² ほぼ整形 80万円 2万円 - 平成29年1-3月
御所市 (大字なし) 御所 13分 185m² ほぼ台形 540万円 9万円 2万円 平成28年10-12月
御所市 大字東辻 御所 13分 1,900m² 長方形 4,600万円 8万円 2万円 平成28年7-9月
御所市 大字茅原 玉手 11分 210m² ほぼ正方形 830万円 13万円 3万円 平成28年7-9月
御所市 大字竹田 御所 10分 200m² ほぼ整形 660万円 11万円 3万円 平成28年7-9月
御所市 (大字なし) 玉手 6分 55m² 長方形 200万円 12万円 3万円 平成28年4-6月
御所市 (大字なし) 御所 6分 220m² 不整形 1,100万円 16万円 5万円 平成28年4-6月
御所市 大字南十三 御所 15分 200m² ほぼ整形 880万円 14万円 4万円 平成28年4-6月
御所市 大字東佐味 北宇智 30分 35m² ほぼ整形 24万円 2万円 - 平成28年1-3月
御所市 大字池之内 玉手 11分 105m² ほぼ長方形 200万円 6万円 1万円 平成28年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

御所市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社 香芝営業所

    香芝市瓦口45番地3

    最寄駅 近鉄大阪線「五位堂」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社福屋不動産販売 大和高田店

    〒635-0046 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28

    最寄駅 近鉄南大阪線「高田市」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”大和高田店へ!

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

奈良県御所市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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