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奈良県山辺郡山添村の不動産を売却・査定する

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山辺郡山添村の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、山辺郡山添村のほか、奈良県全体、奈良県庁所在地の奈良市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

山辺郡山添村の地価は、2018年の調査時点で8,600円/㎡です。 1年前は8,400円/㎡だったので、 昨対比で102.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の山辺郡山添村の地価と比較すると82.7%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、山辺郡山添村の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

山辺郡山添村にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 48万円
(延床面積100m²あたり)
1万円 -
土地 97万円
(土地面積100m²あたり)
3万円 -

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

山辺郡山添村における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
山辺郡山添村 大字中峰山 名張 2分 2,000m² 平成10年 鉄骨造 不整形 2,500万円 2018年10-12月
山辺郡山添村 大字北野 名張 2分 440m² 昭和64年 鉄骨造 ほぼ整形 1,700万円 2018年10-12月
山辺郡山添村 大字西波多 名張 2分 930m² 平成7年 鉄骨造 不整形 1,400万円 平成30年1-3月
山辺郡山添村 大字切幡 名張 2分 640m² 昭和62年 木造 ほぼ整形 650万円 平成29年4-6月
山辺郡山添村 大字岩屋 名張 1分 320m² 昭和61年 軽量鉄骨造 不整形 400万円 平成28年7-9月
山辺郡山添村 大字吉田 名張 1分 2,000m² 木造 不整形 50万円 平成28年1-3月
山辺郡山添村 大字切幡 名張 2分 930m² 昭和63年 軽量鉄骨造 ほぼ台形 800万円 平成28年1-3月
山辺郡山添村 大字北野 榛原 2分 1,200m² 昭和49年 木造 不整形 600万円 平成27年10-12月
山辺郡山添村 大字三ケ谷 名張 2分 2,000m² 昭和46年 木造 不整形 1,300万円 平成27年4-6月
山辺郡山添村 大字岩屋 名張 1分 890m² 木造 台形 1,000万円 平成26年10-12月
山辺郡山添村 大字中之庄 名張 2分 380m² ほぼ整形 10万円 平成26年1-3月
山辺郡山添村 大字三ケ谷 名張 2分 2,000m² 昭和47年 鉄骨造 ほぼ台形 2,000万円 平成25年4-6月
山辺郡山添村 大字助命 名張 2分 350m² 平成2年 木造 不整形 720万円 平成24年7-9月
山辺郡山添村 大字箕輪 名張 2分 90m² 不整形 5万円 平成24年1-3月
山辺郡山添村 大字北野 名張 2分 1,100m² 木造 不整形 200万円 平成24年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
山辺郡山添村 大字峰寺 名張 2分 630m² 不整形 420万円 2万円 - 平成30年1-3月
山辺郡山添村 大字松尾 名張 2分 115m² 不整形 75万円 2万円 - 平成30年1-3月
山辺郡山添村 大字箕輪 名張 2分 200m² 不整形 50万円 - - 平成29年10-12月
山辺郡山添村 大字西波多 月ケ瀬口 2分 160m² ほぼ整形 150万円 3万円 - 平成29年1-3月
山辺郡山添村 大字切幡 三本松(奈良) 2分 2,000m² 不整形 150万円 - - 平成28年7-9月
山辺郡山添村 大字室津 近鉄奈良 2分 920m² 不整形 80万円 - - 平成27年1-3月
山辺郡山添村 大字片平 桔梗が丘 1分 280m² ほぼ整形 17万円 - - 平成26年10-12月
山辺郡山添村 大字切幡 榛原 2分 350m² ほぼ長方形 130万円 1万円 - 平成26年7-9月
山辺郡山添村 大字切幡 榛原 2分 380m² ほぼ長方形 140万円 1万円 - 平成26年7-9月
山辺郡山添村 大字切幡 榛原 2分 290m² 不整形 110万円 1万円 - 平成26年7-9月
山辺郡山添村 大字切幡 榛原 2分 200m² ほぼ長方形 77万円 1万円 - 平成26年7-9月
山辺郡山添村 大字切幡 榛原 2分 700m² 不整形 260万円 1万円 - 平成26年7-9月
山辺郡山添村 大字切幡 榛原 2分 950m² 不整形 360万円 1万円 - 平成26年7-9月
山辺郡山添村 大字三ケ谷 三本松(奈良) 2分 580m² 不整形 380万円 2万円 - 平成26年4-6月
山辺郡山添村 大字三ケ谷 三本松(奈良) 2分 130m² 不整形 70万円 1万円 - 平成26年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

山辺郡山添村の不動産売却が得意な不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社 八木営業所

    橿原市内膳町5丁目1番7号近鉄大和八木駅構内

    最寄駅 近鉄大阪線「大和八木」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社フォステール

    〒630-8013 奈良県奈良市三条大路五丁目3番1号

    最寄駅 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅

    定休日 毎週水曜日・年末年始

    私たちは、創業より主に奈良県奈良市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えているからです。この地元で育てて頂いた感謝の気持ちを忘れず、この地域の一員である喜びと責任感を持って明るく豊かな地域社会の創造を目指して地域の貢献をして参ります。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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