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京都市伏見区の地価推移
上記グラフは、京都市伏見区のほか、京都市全域、京都府全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
京都市伏見区の地価は、2018年の調査時点で139,400円/㎡です。 1年前は141,100円/㎡だったので、 昨対比で98.8%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の京都市伏見区の地価と比較すると58.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、京都市伏見区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
京都市伏見区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,619万円 (専有面積70m²あたり) |
76万円 | 23万円 |
一戸建て | 1,467万円 (延床面積100m²あたり) |
48万円 | 14万円 |
土地 | 2,194万円 (土地面積100m²あたり) |
72万円 | 21万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
京都市伏見区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
京都市伏見区 住吉学区 | 伏見(京都) | 4分 | 75m² | 昭和42年 | 木造 | ほぼ長方形 | 570万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 板橋学区 | 伏見桃山 | 1分 | 350m² | 平成19年 | RC | ほぼ長方形 | 3億8,000万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 淀美豆町 | 淀 | 16分 | 45m² | 昭和42年 | 木造 | ほぼ長方形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 横大路長畑町 | 淀 | 30分 | 35m² | 昭和61年 | 木造 | 台形 | 210万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 横大路貴船 | 中書島 | 28分 | 50m² | 昭和55年 | 木造 | 長方形 | 750万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 横大路一本木 | 淀 | 29分 | 330m² | 昭和57年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 桃山与五郎町 | 桃山南口 | 9分 | 125m² | ほぼ長方形 | 6,300万円 | 2018年10-12月 | ||
京都市伏見区 桃山最上町 | 墨染 | 7分 | 180m² | 戦前 | 木造 | 不整形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 桃山南大島町 | 桃山南口 | 9分 | 80m² | 昭和55年 | 木造 | 不整形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 桃山町養斉 | 桃山南口 | 7分 | 90m² | 昭和46年 | 木造 | 長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 桃山町西尾 | 六地蔵(京阪) | 4分 | 50m² | 昭和58年 | 木造 | 長方形 | 580万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 桃山町安芸山 | 六地蔵(京都市営) | 11分 | 135m² | 平成30年 | ほぼ整形 | 5,400万円 | 2018年10-12月 | |
京都市伏見区 桃山町安芸山 | 六地蔵(京都市営) | 11分 | 135m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 5,300万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 向島吹田河原町 | 観月橋 | 13分 | 95m² | 昭和45年 | 木造 | ほぼ整形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 向島上林町 | 向島 | 14分 | 130m² | 昭和59年 | 木造 | 長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
京都市伏見区 南浜学区 | 桃山御陵前 | 7分 | 2DK | 40m² | 昭和49年 | RC | 550万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 住吉学区 | 伏見(京都) | 3分 | 3LDK | 70m² | 平成15年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 住吉学区 | 伏見(京都) | 13分 | 3LDK | 65m² | 平成8年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 板橋学区 | 丹波橋 | 14分 | 3LDK | 75m² | 平成20年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 淀美豆町 | 淀 | 21分 | 2LDK | 55m² | 平成2年 | SRC | 630万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 淀際目町 | 淀 | 23分 | 2LDK | 55m² | 昭和64年 | SRC | 700万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 淀木津町 | 淀 | 10分 | 1LDK | 40m² | 平成20年 | RC | 600万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 淀木津町 | 淀 | 11分 | 2LDK | 60m² | 平成20年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 淀木津町 | 淀 | 10分 | 2LDK | 50m² | 平成20年 | RC | 900万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 桃山町和泉 | 桃山南口 | 4分 | 3LDK | 70m² | 平成15年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 向島二ノ丸町 | 藤森 | 8分 | 2LDK | 55m² | 昭和51年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草西浦町 | 竹田(京都) | 9分 | 1K | 15m² | 昭和64年 | RC | 370万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草西浦町 | 竹田(京都) | 9分 | 1DK | 15m² | 昭和64年 | RC | 450万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草出羽屋敷町 | 伏見(京都) | 4分 | 2LDK | 65m² | 昭和47年 | SRC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草新門丈町 | 伏見(京都) | 6分 | 3LDK | 65m² | 平成9年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
京都市伏見区 南浜学区 | 伏見桃山 | 11分 | 50m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 120万円 | 35万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 南浜学区 | 中書島 | 3分 | 45m² | 長方形 | 380万円 | 27万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 住吉学区 | 墨染 | 2分 | 280m² | 不整形 | 1億1,000万円 | 130万円 | 39万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 淀木津町 | 淀 | 8分 | 180m² | ほぼ整形 | 2,600万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 桃山町本多上野 | 桃山 | 7分 | 140m² | 不整形 | 1,500万円 | 35万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 桃山町本多上野 | 桃山 | 6分 | 95m² | 不整形 | 2,100万円 | 72万円 | 22万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 桃山町本多上野 | 桃山 | 10分 | 200m² | ほぼ長方形 | 3,100万円 | 51万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草坊町 | 深草 | 11分 | 300m² | ほぼ整形 | 370万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草町通町 | 深草 | 7分 | 430m² | 長方形 | 9,500万円 | 73万円 | 22万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草新門丈町 | 伏見(京都) | 9分 | 70m² | 長方形 | 1,000万円 | 47万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草極楽町 | 藤森 | 3分 | 100m² | 長方形 | 1,900万円 | 64万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草瓦町 | 藤森 | 10分 | 300m² | ほぼ長方形 | 3,400万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草ヲカヤ町 | 深草 | 8分 | 150m² | ほぼ整形 | 2,100万円 | 46万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草大亀谷万帖敷町 | JR藤森 | 9分 | 135m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 60万円 | 18万円 | 2018年10-12月 |
京都市伏見区 深草大亀谷万帖敷町 | JR藤森 | 10分 | 130m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 63万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
京都市伏見区の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社アフターホーム 伏見店
〒615-0913 京都府京都市伏見区紙子屋町537-4
最寄駅 京阪「丹波橋」駅
定休日 水曜日
アフターホームは地元密着の不動産です。おすすめの場所や近所の美味しい飲食店、地元の祭りやイベント、近くの病院・クリニックの評判などお客様が知りたい情報を提供できると思います。売却をされる方は、愛着を持った家にだからこそ、少しでも高く、いい人に住んでもらいたいと思っている方が多くいます。購入を検討されている方にも売却を検討されている方にも、安心して利用できるように最善を尽くしているので、どんなことでも結構なので是非ご相談ください。 -
株式会社レ・コネクション 東寺店
〒600-8491 京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町500番地
最寄駅 近鉄京都線 東寺駅
定休日 水曜日
当社では、「空き家」や京町家の保存・再生に積極的に取り組み多様化するライフスタイルに合わせた「期待を超える商品企画・ご提案」をモットーにしております。日々、変わりゆく生活環境の中で常に時代は進化し続けます。それと同時に守っていかなくてはならない「伝統や文化」を次世代へ紡ぐことこそが我々の使命だと捉え、私達は歴史ある大切な文化を守る事、そして新たな時代を創造し次世代へ紡ぐ担い手になりたいと考えております。 -
株式会社MY HOUSE
〒612-8083 京都府京都市伏見区京町四丁目151番地1
最寄駅 075-605-5178
定休日 水曜日(年末年始、GW、お盆休み)
当社の強みは不動産売却だけでなく、売買・賃貸も行っておりますので、お客様の物件の売却から住み替えまで、トータルでサポートすることが可能です。不動産のプロとしてお客様の「安心・安全」を第一に考え、総合的なサービスをご提供させていただきます。 -
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
京都市伏見区観音寺町208番地1近鉄桃山御陵前駅構内改札口東側
最寄駅 近鉄京都線「桃山御陵前」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
センチュリー21穂高住販 桂店
〒615-8027 京都府京都市西京区桂朝日町103
最寄駅 阪急京都線 桂駅
定休日 毎週火曜日・水曜日
無料査定、秘密厳守、直接買い取りで仲介手数料不要、残置物処分費立替サービス。注文建築・リフォーム・リノベーション対応可能、SUUMO上位表示サービス利用、無料ファイナンシャルプランニング等、様々な幅広い要望にご対応させて頂きます。 -
センチュリー21 ハウスネット関西 円町店
〒604-8457 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6
最寄駅 JR山陰本線 円町駅
定休日 毎週水曜日、第1第3火曜日
宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等の資格多数取得済、キャリア11年以上のベテランスタッフが対応致します。 ・徹底的な販売活動 ・スーモ・アットホーム等不動産サイトへの掲載 ・リビング等不動産広告 ・大量のチラシポスティング ・オープンハウス ・お気軽にご相談ください ・お荷物そのままでもOK ・雨漏り・傾きのある物件OK ・境界等が定かでない物件OK ・再建築不可物件OK ・引渡し時期ご都合に合わせます《床ワックスがけ・お掃除サービス》 ●売却力がある会社に依頼するメリット 1.高く売れる 2.早く売れる 3.物件の管理負担減 4.固定資産税等固定経費の負担減 5.買替の場合:気に入った物件が見つかった際、売却前にその物件が売れてしまうリスク減 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
ハウスドゥ!竹田店
〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3ポピットハイム1
最寄駅 地下鉄「くいな橋」駅
定休日 水曜日、年末年始、8/13〜8/15
お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 -
センチュリー21 ユニバーサルホームサービス 京都店
〒617-0003 京都府向日市森本町高田14-4
最寄駅 JR「向日町」駅
定休日 なし
地元に精通したスタッフがお客様の大切な資産に関するあらゆるご相談を承り、プロとしてお客様に寄り添ったご提案をさせて頂いております。お客様のニーズに最適な取引を実現できるよう、常に最新の情報収集と、経験から得られた知恵、地元密着だからできる極め細やかな対応を常に磨いております。ご売却をお考え・お悩みの方は是非弊社にお気軽にお問合せ下さい。国道171号線沿い東土川交差点近くのセンチュリー21の大きな看板が目印のお店です。 -
REON株式会社 本店
〒607-8135 京都市山科区大塚野溝町86番地67
最寄駅 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分
定休日 毎週水曜日・第2、第4火曜日
REONに頼んでよかった!! 必ずお客様に感動を与えます。ありがとうと言っていただくために。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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