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京都府京都市東山区の不動産を売却・査定する

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京都市東山区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、京都市東山区のほか、京都市全域、京都府全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

京都市東山区の地価は、2018年の調査時点で238,500円/㎡です。 1年前は226,300円/㎡だったので、 昨対比で105.4%と上昇していることが分かります。

また、20年前の京都市東山区の地価と比較すると75.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、京都市東山区の地価は上昇の傾向にあります。

京都市東山区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 3,294万円
(専有面積70m²あたり)
155万円 47万円
一戸建て 3,714万円
(延床面積100m²あたり)
122万円 37万円
土地 4,416万円
(土地面積100m²あたり)
146万円 44万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

京都市東山区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
京都市東山区 六原学区 清水五条 6分 45m² 木造 ほぼ長方形 5,600万円 2018年10-12月
京都市東山区 弥栄学区 祇園四条 8分 1,000m² 昭和61年 SRC ほぼ台形 34億円 2018年10-12月
京都市東山区 弥栄学区 祇園四条 5分 90m² 昭和56年 RC ほぼ正方形 1億3,000万円 2018年10-12月
京都市東山区 新道学区 清水五条 5分 45m² 木造 長方形 4,100万円 2018年10-12月
京都市東山区 修道学区 七条 10分 300m² 平成18年 鉄骨造 ほぼ長方形 2億1,000万円 2018年10-12月
京都市東山区 一橋学区 東福寺 6分 40m² 昭和38年 木造 不整形 100万円 2018年10-12月
京都市東山区 一橋学区 七条 3分 110m² 平成26年 木造 ほぼ長方形 7,000万円 2018年10-12月
京都市東山区 一橋学区 七条 8分 65m² 木造 ほぼ長方形 1,000万円 2018年10-12月
京都市東山区 本町 東福寺 6分 90m² 昭和45年 鉄骨造 ほぼ長方形 1,700万円 2018年10-12月
京都市東山区 泉涌寺東林町 東福寺 8分 185m² ほぼ正方形 3,800万円 2018年10-12月
京都市東山区 今熊野南日吉町 東福寺 16分 75m² 木造 長方形 600万円 2018年10-12月
京都市東山区 今熊野南日吉町 東福寺 19分 160m² 昭和37年 木造 ほぼ台形 2,500万円 2018年10-12月
京都市東山区 六原学区 清水五条 6分 85m² 木造 ほぼ長方形 1億3,000万円 2018年7-9月
京都市東山区 六原学区 清水五条 6分 195m² 木造 ほぼ長方形 2億1,000万円 2018年7-9月
京都市東山区 六原学区 清水五条 6分 140m² RC ほぼ台形 3億8,000万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
京都市東山区 六原学区 清水五条 9分 1DK 30m² 平成2年 RC 1,100万円 2018年10-12月
京都市東山区 六原学区 清水五条 10分 1DK 30m² 平成2年 RC 980万円 2018年10-12月
京都市東山区 貞教学区 清水五条 2分 1LDK 50m² 平成25年 RC 2,400万円 2018年10-12月
京都市東山区 清水学区 祇園四条 10分 1K 20m² 平成17年 RC 1,400万円 2018年10-12月
京都市東山区 粟田学区 東山(京都) 2分 1K 20m² 平成14年 RC 1,100万円 2018年10-12月
京都市東山区 六原学区 清水五条 10分 1DK 30m² 平成2年 RC 1,200万円 2018年7-9月
京都市東山区 六原学区 清水五条 10分 2DK 45m² 平成18年 RC 3,100万円 2018年7-9月
京都市東山区 有済学区 三条京阪 2分 1K 20m² 平成24年 RC 1,700万円 2018年7-9月
京都市東山区 有済学区 三条(京都) 2分 1K 25m² 平成18年 RC 1,400万円 2018年7-9月
京都市東山区 有済学区 三条(京都) 1分 1DK 40m² 平成20年 RC 3,200万円 2018年7-9月
京都市東山区 修道学区 清水五条 3分 1K 20m² 平成17年 RC 1,300万円 2018年7-9月
京都市東山区 修道学区 清水五条 18分 1K 20m² 昭和63年 RC 500万円 2018年7-9月
京都市東山区 粟田学区 東山(京都) 2分 1K 20m² 平成14年 RC 1,000万円 2018年7-9月
京都市東山区 本町 東福寺 4分 1K 15m² 昭和63年 RC 420万円 2018年7-9月
京都市東山区 六原学区 清水五条 10分 1K 25m² 平成18年 RC 1,500万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
京都市東山区 清水学区 祇園四条 10分 230m² 不整形 100万円 1万円 - 2018年10-12月
京都市東山区 貞教学区 七条 2分 50m² 長方形 2,500万円 170万円 53万円 2018年4-6月
京都市東山区 修道学区 清水五条 11分 270m² ほぼ整形 1億5,000万円 190万円 56万円 2018年4-6月
京都市東山区 清水学区 祇園四条 11分 270m² ほぼ台形 4億1,000万円 510万円 150万円 2018年4-6月
京都市東山区 六原学区 清水五条 7分 210m² ほぼ長方形 2億8,000万円 430万円 130万円 平成30年1-3月
京都市東山区 弥栄学区 東山(京都) 5分 85m² ほぼ長方形 1億8,000万円 690万円 210万円 平成30年1-3月
京都市東山区 貞教学区 七条 2分 65m² 長方形 9,900万円 500万円 150万円 平成30年1-3月
京都市東山区 貞教学区 七条 2分 115m² 長方形 1億6,000万円 450万円 140万円 平成30年1-3月
京都市東山区 修道学区 七条 12分 90m² 長方形 4,500万円 170万円 50万円 平成30年1-3月
京都市東山区 福稲下高松町 鳥羽街道 4分 35m² ほぼ台形 360万円 34万円 10万円 平成30年1-3月
京都市東山区 貞教学区 清水五条 1分 300m² ほぼ長方形 5億5,000万円 600万円 180万円 平成29年10-12月
京都市東山区 福稲上高松町 鳥羽街道 3分 135m² ほぼ長方形 2,900万円 70万円 21万円 平成29年10-12月
京都市東山区 今熊野宝蔵町 東福寺 13分 105m² 長方形 2,800万円 87万円 26万円 平成29年10-12月
京都市東山区 一橋学区 七条 5分 210m² ほぼ長方形 6,600万円 100万円 32万円 平成29年7-9月
京都市東山区 一橋学区 七条 3分 105m² ほぼ正方形 3,100万円 96万円 29万円 平成29年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

京都府京都市東山区のマンション・アパート売却情報

京都市東山区の不動産売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21 ホームサイト

    〒602-0872 京都府京都市上京区駒之町561-4

    最寄駅 京阪電鉄鴨東線「神宮丸太町」駅

    定休日 無休

    京都市を中心に売買、賃貸、管理など、不動産に関するあらゆる事をお手伝いいたします。定休日なしで土日祝日はもちろん、水曜日も営業しています。英語、中国語、タイ語での対応も可能です。
  • センチュリー21 ハウスネット関西 円町店

    〒604-8457 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6

    最寄駅 JR山陰本線 円町駅

    定休日 毎週水曜日、第1第3火曜日

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  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • センチュリー21ランド 京都店

    京都府京都市上京区大原口町224

    最寄駅 京阪本線「出町柳」駅 徒歩約7分

    定休日 水曜・隔週火曜

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • 近鉄不動産株式会社 京都営業所

    京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513番地京都第一生命泉屋ビル1F

    最寄駅 地下鉄東西線「烏丸御池」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
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    〒604-8856 京都府京都市中京区壬生西大竹町16六角シティハイツ1階3号

    最寄駅 京福嵐山本線「西大路三条」駅、阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩5分

    定休日 水曜日、正月、盆

    当社では宅地建物主任者の専門スタッフに加え、一級建築士、インテリアコーディネーター、インテリアプランナー、ファイナンシャルプランナーと専門スタッフが常駐しております。まずはお気軽にお問い合わせください。
  • センチュリー21 エンドレス不動産販売

    〒607-8035 京都府京都市山科区四ノ宮
    神田町29番地

    最寄駅 京阪「四宮」駅、JR「山科」駅

    定休日 水曜日、第1・3火曜日

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  • 株式会社レ・コネクション 東寺店

    〒600-8491 京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町500番地

    最寄駅 近鉄京都線 東寺駅

    定休日 水曜日

    当社では、「空き家」や京町家の保存・再生に積極的に取り組み多様化するライフスタイルに合わせた「期待を超える商品企画・ご提案」をモットーにしております。日々、変わりゆく生活環境の中で常に時代は進化し続けます。それと同時に守っていかなくてはならない「伝統や文化」を次世代へ紡ぐことこそが我々の使命だと捉え、私達は歴史ある大切な文化を守る事、そして新たな時代を創造し次世代へ紡ぐ担い手になりたいと考えております。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

京都府京都市東山区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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