京都府の不動産を売却・査定する

京都府にある不動産(マンション・土地・一戸建て等)の売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

不動産の売却・査定を相談できる京都府の不動産会社を探す

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京都府の不動産売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21 ランド・スペース

    京都府京都市中京区壬生西大竹町16六角シティハイツ1階3号

    最寄駅: 京福嵐山本線「西大路三条」駅、阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩5分

    当社では宅地建物主任者の専門スタッフに加え、一級建築士、インテリアコーディネーター、インテリアプランナー、ファイナンシャルプランナーと専門スタッフが常駐しております。まずはお気軽にお問い合わせください。

  • センチュリー21 エンドレス不動産販売

    京都府京都市山科区四ノ宮
    神田町29番地

    最寄駅: 京阪「四宮」駅、JR「山科」駅

    売却不動産情報多数揃えております!!売物件大募集しております!!査定無料、即日査定!!秘密厳守!!お急ぎの場合は即金買取も致します!(当社規定により買取出来ない場合がございます)!当社ホームページにて物件写真多数掲載しております。(https://www.endless-kyoto.co.jp/)よろしくお願いたします。三条通り沿い、四ノ宮交差点の約100mほど西側にございます。ご来店お待ちしております。

  • センチュリー21 ハウスネット関西 円町店

    京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6

    最寄駅: JR山陰本線 円町駅

    宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等の資格多数取得済、キャリア11年以上のベテランスタッフが対応致します。 ・徹底的な販売活動 ・スーモ・アットホーム等不動産サイトへの掲載 ・リビング等不動産広告 ・大量のチラシポスティング ・オープンハウス ・お気軽にご相談ください ・お荷物そのままでもOK ・雨漏り・傾きのある物件OK ・境界等が定かでない物件OK ・再建築不可物件OK ・引渡し時期ご都合に合わせます《床ワックスがけ・お掃除サービス》 ●売却力がある会社に依頼するメリット 1.高く売れる 2.早く売れる 3.物件の管理負担減 4.固定資産税等固定経費の負担減 5.買替の場合:気に入った物件が見つかった際、売却前にその物件が売れてしまうリスク減

  • マッシュアップ不動産販売株式会社

    京都府京都市山科区安朱南屋敷町18番地

    最寄駅: JR「山科」駅徒歩2分、地下鉄東西線「山科」駅徒歩1分、京阪京津線「京阪山科」駅徒歩2分

    任意売却や離婚問題・成年後見人の不動産売却・ローン不調など、今、お客様が悩まれていることを親身にご提案させていただきます。ご売却は提案力のあるマッシュアップ不動産販売マッシュアップ不動産販売にお任せください!

  • ハウスドゥ!城陽寺田店

    京都府城陽市寺田今橋75-12

    最寄駅: 近鉄京都線寺田駅

    「お客様第一の店づくりを。」無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

  • REON株式会社 本店

    京都市山科区大塚野溝町86番地67

    最寄駅: 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分

    REONに頼んでよかった!! 必ずお客様に感動を与えます。ありがとうと言っていただくために。

  • REON株式会社 三条店

    京都市山科区大塚野溝町86番地67

    最寄駅: 京阪本線 

    REONに頼んでよかった!!必ずお客様に感動を与えます。ありがとうと言っていただくために。

  • ハウスドゥ!山科南店

    京都市山科区東野八反畑町21-40 パルテ山科101

    最寄駅: 京都市営地下鉄東西線「東野駅」、「椥辻駅」

    山科区に特化して不動産売買を行っていますので、物件を探されている方とのマッチングがスムーズです。また、ハウスドゥの全国チェーンを活かし、全国のお客様に物件のご提案が可能です。工務店業も行っていますので、改装後のご売却などのご提案も可能です。店舗はキッズコーナーやベビーベットも完備しており、子育て世代の方も安心してご来店していただいております。秘密厳守を徹底しておりますので安心してご相談ください。山科区の不動産の売買はぜひ、ハウスドゥ山科南店におまかせください。

京都府の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、京都府のほか、京都府と同じ関西圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

京都府の地価は、2018年の調査時点で107,000円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、91.1%と下降しています。近年との比較では、5年前の105.2%と上昇、1年前の102.9%とほぼ横ばいです

下記の表では、京都府の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
京都府(全域) 107,000 91.1% 105.2% 102.9%
京都市北区 232,600 84.3% 107.2% 103.3%
京都市上京区 374,800 110.6% 125.3% 107.8%
京都市左京区 236,100 88.4% 110.4% 103.7%
京都市中京区 298,000 110.6% 121.8% 107.6%
京都市東山区 238,500 104.5% 114.4% 105.4%
京都市下京区 233,000 98.1% 110.2% 104.7%
京都市南区 174,800 96.1% 107.4% 103.2%
京都市右京区 150,100 92.7% 99.3% 99.3%
京都市伏見区 139,400 84.4% 100.4% 98.8%
京都市山科区 131,600 78.6% 97.8% 99.9%
京都市西京区 193,000 90.3% 103.8% 101.4%
福知山市 26,200 74.4% 91.6% 97.4%
舞鶴市 39,700 59.9% 91.7% 98.3%
綾部市 30,200 54.5% 98.1% 104.5%
宇治市 111,600 86.1% 100.6% 100.4%
宮津市 18,700 71.4% 81.7% 92.6%
亀岡市 71,100 79.5% 106.6% 106.8%
城陽市 98,500 78.4% 98.9% 100.2%
向日市 182,000 90.1% 102.1% 101.3%
長岡京市 183,000 93.4% 100.7% 100.2%
八幡市 83,700 76.2% 99.6% 99.3%
京田辺市 111,300 90.4% 102.7% 100.8%
京丹後市 11,900 85.6% 100.8% 97.5%
南丹市 25,000 58.7% 93.3% 100.8%
木津川市 62,200 84.3% 97.5% 99.0%
乙訓郡大山崎町 145,000 90.6% 97.8% 99.1%
久世郡久御山町 63,500 64.3% 82.6% 84.2%
綴喜郡井手町 31,500 83.1% 86.8% 93.5%
綴喜郡宇治田原町 29,200 93.6% 107.7% 99.7%
相楽郡笠置町 9,900 79.2% 88.4% 95.2%
相楽郡和束町 17,200 93.5% 89.6% 94.5%
相楽郡精華町 69,700 79.1% 96.7% 99.4%
相楽郡南山城村 10,400 76.5% 84.6% 94.5%
船井郡京丹波町 11,800 88.7% 91.5% 99.2%
与謝郡伊根町 7,300 243.3% 100.0% 100.0%
与謝郡与謝野町 17,700 89.8% 95.2% 98.9%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

京都府で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

京都府における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが19.1%、 一戸建てが55.2%、 土地が25.7%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、京都府においては、一戸建ての売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

京都府における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
京都市上京区 嘉楽学区 今出川 19分 4K 65m² 昭和47年 SRC 850万円 2018年10-12月
京都市上京区 嘉楽学区 今出川 21分 1K 20m² 平成2年 RC 550万円 2018年10-12月
京都市上京区 翔鸞学区 円町 28分 2K 35m² 昭和63年 RC 920万円 2018年10-12月
京都市上京区 嘉楽学区 二条 21分 1DK 20m² 平成20年 RC 1,100万円 2018年10-12月
京都市上京区 小川学区 今出川 8分 3LDK 85m² 昭和63年 SRC 2,500万円 2018年10-12月
京都市上京区 嘉楽学区 今出川 16分 1K 30m² 平成2年 RC 590万円 2018年10-12月
京都市上京区 春日学区 神宮丸太町 3分 3LDK 60m² 昭和50年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
京都市上京区 桃薗学区 今出川 12分 3LDK 65m² 平成13年 RC 3,700万円 2018年10-12月
京都市上京区 成逸学区 鞍馬口 11分 2LDK 45m² 昭和60年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
京都市北区 紫竹上緑町 北大路 19分 1K 15m² 昭和60年 RC 380万円 2018年10-12月
京都市上京区 嘉楽学区 今出川 18分 2LDK 55m² 昭和47年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
京都市上京区 桃薗学区 今出川 12分 2LDK 65m² 平成13年 RC 2,900万円 2018年10-12月
京都市北区 衣笠大祓町 北大路 30分 2LDK 75m² 昭和60年 RC 2,300万円 2018年10-12月
京都市北区 大北山長谷町 北大路 30分 3LDK 70m² 平成5年 RC 1,000万円 2018年10-12月
京都市上京区 成逸学区 鞍馬口 11分 2LDK 45m² 昭和60年 SRC 1,300万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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