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京都市西京区の地価推移
上記グラフは、京都市西京区のほか、京都市全域、京都府全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
京都市西京区の地価は、2018年の調査時点で193,000円/㎡です。 1年前は190,300円/㎡だったので、 昨対比で101.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の京都市西京区の地価と比較すると67.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、京都市西京区の地価は上昇の傾向にあります。
京都市西京区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,636万円 (専有面積70m²あたり) |
77万円 | 23万円 |
一戸建て | 1,873万円 (延床面積100m²あたり) |
61万円 | 18万円 |
土地 | 2,791万円 (土地面積100m²あたり) |
92万円 | 27万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
京都市西京区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
京都市西京区 山田弦馳町 | 上桂 | 6分 | 40m² | 昭和47年 | 木造 | 長方形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 下津林番条町 | 桂川(京都) | 11分 | 50m² | 平成7年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 下津林佃 | 桂川(京都) | 14分 | 170m² | 平成28年 | 木造 | 長方形 | 8,400万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 御陵峰ケ堂町 | 桂 | 30分 | 200m² | 平成12年 | 木造 | 長方形 | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 川島滑樋町 | 桂 | 8分 | 95m² | 昭和39年 | 木造 | ほぼ整形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 川島権田町 | 桂 | 11分 | 105m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ長方形 | 6,500万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 川島粟田町 | 桂 | 11分 | 45m² | 昭和43年 | 木造 | 長方形 | 780万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 上桂宮ノ後町 | 上桂 | 3分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 桂坤町 | 桂 | 11分 | 165m² | 昭和45年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,800万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 桂芝ノ下町 | 桂 | 5分 | 45m² | 昭和46年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 樫原平田町 | 桂 | 21分 | 100m² | 木造 | ほぼ長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 | |
京都市西京区 大枝北沓掛町 | 桂 | 1分 | 240m² | 平成27年 | 木造 | ほぼ長方形 | 6,000万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 山田開キ町 | 上桂 | 11分 | 130m² | 平成20年 | 木造 | ほぼ整形 | 3,200万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 山田猫塚町 | 桂 | 18分 | 70m² | 平成3年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 松室庄田町 | 松尾大社 | 9分 | 130m² | 昭和38年 | 木造 | ほぼ台形 | 800万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
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駅名 | 時間距離 | |||||||
京都市西京区 上桂今井町 | 上桂 | 11分 | 3LDK | 70m² | 平成10年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 大原野上里南ノ町 | 西向日 | 15分 | 3LDK | 70m² | 平成4年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 大枝北沓掛町 | 桂 | 1分 | 3LDK | 75m² | 平成2年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 樫原芋峠 | 桂 | 30分 | 3LDK | 60m² | 平成4年 | RC | 500万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 大原野西境谷町 | 洛西口 | 30分 | 3LDK | 75m² | 昭和56年 | RC | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 大原野西境谷町 | 洛西口 | 30分 | 75m² | 昭和56年 | RC | 680万円 | 2018年7-9月 | |
京都市西京区 大枝沓掛町 | 桂 | 30分 | 2LDK | 60m² | 平成8年 | RC | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 大枝北沓掛町 | 桂 | 1分 | 3LDK | 80m² | 平成2年 | RC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 大枝北沓掛町 | 桂 | 1分 | 2LDK | 85m² | 昭和64年 | RC | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 桂浅原町 | 桂 | 8分 | 1LDK | 40m² | 平成2年 | RC | 790万円 | 2018年4-6月 |
京都市西京区 桂浅原町 | 桂 | 10分 | 1LDK | 40m² | 平成2年 | RC | 410万円 | 2018年4-6月 |
京都市西京区 大枝北沓掛町 | 桂 | 1分 | 3LDK | 80m² | 平成2年 | RC | 1,100万円 | 2018年4-6月 |
京都市西京区 大枝北沓掛町 | 桂 | 1分 | 4LDK | 90m² | 平成2年 | RC | 1,400万円 | 2018年4-6月 |
京都市西京区 松室追上ゲ町 | 松尾大社 | 4分 | 2LDK | 65m² | 平成8年 | RC | 2,100万円 | 平成30年1-3月 |
京都市西京区 大原野西境谷町 | 洛西口 | 30分 | 3LDK | 80m² | 昭和56年 | RC | 1,400万円 | 平成30年1-3月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
京都市西京区 松室地家町 | 松尾大社 | 11分 | 130m² | 不整形 | 1,600万円 | 40万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 桂芝ノ下町 | 桂 | 7分 | 90m² | ほぼ長方形 | 4,500万円 | 160万円 | 49万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 大原野灰方町 | 東向日 | 30分 | 40m² | ほぼ長方形 | 140万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 大原野北春日町 | 洛西口 | 30分 | 600m² | 長方形 | 1,600万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 大原野上里男鹿町 | 東向日 | 23分 | 105m² | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 65万円 | 20万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 大枝沓掛町 | 桂 | 30分 | 1,700m² | ほぼ台形 | 3億1,000万円 | 60万円 | 18万円 | 2018年10-12月 |
京都市西京区 川島有栖川町 | 桂 | 5分 | 240m² | ほぼ長方形 | 8,900万円 | 120万円 | 38万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 上桂前田町 | 上桂 | 6分 | 75m² | 長方形 | 1,100万円 | 48万円 | 14万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 桂南巽町 | 桂 | 4分 | 230m² | ほぼ長方形 | 8,900万円 | 130万円 | 39万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 桂乾町 | 桂 | 12分 | 125m² | ほぼ長方形 | 2,300万円 | 62万円 | 19万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 大原野西竹の里町 | 東向日 | 30分 | 185m² | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 57万円 | 17万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 大原野北春日町 | 洛西口 | 30分 | 970m² | 不整形 | 2,700万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 嵐山谷ケ辻子町 | 嵐山(阪急) | 6分 | 120m² | ほぼ整形 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | 2018年7-9月 |
京都市西京区 山田北山田町 | 上桂 | 14分 | 220m² | 不整形 | 3,200万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年4-6月 |
京都市西京区 山田北ノ町 | 上桂 | 16分 | 760m² | 不整形 | 1,700万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
京都市西京区の不動産売却が得意な不動産会社
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センチュリー21 ハウスネット関西 円町店
〒604-8457 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6
最寄駅 JR山陰本線 円町駅
定休日 毎週水曜日、第1第3火曜日
宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等の資格多数取得済、キャリア11年以上のベテランスタッフが対応致します。 ・徹底的な販売活動 ・スーモ・アットホーム等不動産サイトへの掲載 ・リビング等不動産広告 ・大量のチラシポスティング ・オープンハウス ・お気軽にご相談ください ・お荷物そのままでもOK ・雨漏り・傾きのある物件OK ・境界等が定かでない物件OK ・再建築不可物件OK ・引渡し時期ご都合に合わせます《床ワックスがけ・お掃除サービス》 ●売却力がある会社に依頼するメリット 1.高く売れる 2.早く売れる 3.物件の管理負担減 4.固定資産税等固定経費の負担減 5.買替の場合:気に入った物件が見つかった際、売却前にその物件が売れてしまうリスク減 -
株式会社アフターホーム 京都西店
〒615-0913 京都市西京区大枝西新林町5丁目1-18
最寄駅 阪急京都線「桂」駅
定休日 水曜日
アフターホームは地元密着の不動産です。おすすめの場所や近所の美味しい飲食店、地元の祭りやイベント、近くの病院・クリニックの評判などお客様が知りたい情報を提供できると思います。売却をされる方は、愛着を持った家にだからこそ、少しでも高く、いい人に住んでもらいたいと思っている方が多くいます。購入を検討されている方にも売却を検討されている方にも、安心して利用できるように最善を尽くしているので、どんなことでも結構なので是非ご相談ください。 -
株式会社愛京住宅
〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14番地1
最寄駅 阪急電鉄「桂」駅
定休日 水曜日
当社は創業17年になり、西京区で多数の販売実績・売却実績のある不動産なので安心して売却・買取依頼をおまかせください。お客様の大切な財産を販売させていただける喜びを持って、一人一人のお客様に寄り添った営業スタイルを目指しています。 -
阪急阪神不動産株式会社 桂営業所
〒530-0017 京都府京都市西京区桂野里町17番地ミュー阪急桂内
最寄駅 阪急京都本線・嵐山線「阪急桂」駅
定休日 毎週水曜日・木曜日
阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年(明治43年)大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。 -
センチュリー21すまいる
〒617-0002 京都府向日市寺戸町小佃19番地
最寄駅 阪急京都線「東向日」駅
定休日 水曜日
お客様主義を追求していく中で、私たちは、常に「お客さまの立場でお住まいの提案すること」を第一としております。言いにくいことでも包み隠さずお話すること、それは今後の「信頼」に繋がると考えています。今ではおかげさまでお取引後も末永くお付き合いいただけるお客さまが更なるご縁を下さるようになりました。今後も「地域になくてはならない存在」になれるよう、「地元に強い1番店」を目指して、貢献してまいります。そして、この地域の一員である責任感を忘れず、皆様に愛される会社を目指し続けます。 -
センチュリー21 ユニバーサルホームサービス 京都店
〒617-0003 京都府向日市森本町高田14-4
最寄駅 JR「向日町」駅
定休日 なし
地元に精通したスタッフがお客様の大切な資産に関するあらゆるご相談を承り、プロとしてお客様に寄り添ったご提案をさせて頂いております。お客様のニーズに最適な取引を実現できるよう、常に最新の情報収集と、経験から得られた知恵、地元密着だからできる極め細やかな対応を常に磨いております。ご売却をお考え・お悩みの方は是非弊社にお気軽にお問合せ下さい。国道171号線沿い東土川交差点近くのセンチュリー21の大きな看板が目印のお店です。 -
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
京都市伏見区観音寺町208番地1近鉄桃山御陵前駅構内改札口東側
最寄駅 近鉄京都線「桃山御陵前」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
株式会社カチタス 福知山支店
〒376-0025 京都府福知山市厚東町202
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
センチュリー21穂高住販 桂店
〒615-8027 京都府京都市西京区桂朝日町103
最寄駅 阪急京都線 桂駅
定休日 毎週火曜日・水曜日
無料査定、秘密厳守、直接買い取りで仲介手数料不要、残置物処分費立替サービス。注文建築・リフォーム・リノベーション対応可能、SUUMO上位表示サービス利用、無料ファイナンシャルプランニング等、様々な幅広い要望にご対応させて頂きます。 -
センチュリー21 ユニバーサルホームサービス 洛西口店
〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
最寄駅 阪急京都線「洛西口」駅、JR京都線「桂川」駅
定休日 なし
センチュリ-21ユニバーサルホームサービスはイオンモール京都桂川がある新しい街にございます。不動産に関する「売買」「管理」「コンサルタント」「リノベーション」を中心に地域に密着した営業をさせて頂いております。向日市・京都市西京区・京都市南区の皆様のお役に立てる様、ユニバーサルホームサービス創業25年の実績を活かし、ここ洛西口にて地域の皆様に愛される店づくりを心がけています。「一期一会」に誠意を尽くし、真心こもった接客を致します!是非、お立ち寄り下さい!
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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