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愛媛県伊予郡砥部町の不動産を売却・査定する

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伊予郡砥部町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、伊予郡砥部町のほか、愛媛県全体、愛媛県庁所在地の松山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

伊予郡砥部町の地価は、2018年の調査時点で33,000円/㎡です。 1年前は33,600円/㎡だったので、 昨対比で98.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の伊予郡砥部町の地価と比較すると39.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、伊予郡砥部町の地価は下降の傾向にあります。

伊予郡砥部町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 440万円
(延床面積100m²あたり)
14万円 4万円
土地 706万円
(土地面積100m²あたり)
23万円 7万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

伊予郡砥部町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
伊予郡砥部町 宮内 いよ立花 2分 190m² 昭和53年 木造 ほぼ台形 250万円 2018年10-12月
伊予郡砥部町 上原町 いよ立花 1分 390m² 平成14年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
伊予郡砥部町 宮内 いよ立花 1分 230m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年7-9月
伊予郡砥部町 高尾田 いよ立花 1分 155m² 昭和59年 RC ほぼ台形 2,000万円 2018年7-9月
伊予郡砥部町 高尾田 いよ立花 1分 250m² 昭和49年 軽量鉄骨造 ほぼ正方形 1,300万円 2018年7-9月
伊予郡砥部町 大南 いよ立花 2分 270m² 平成2年 木造 ほぼ正方形 1,200万円 2018年7-9月
伊予郡砥部町 宮内 いよ立花 1分 130m² 昭和49年 木造 長方形 700万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 宮内 いよ立花 1分 240m² 昭和48年 軽量鉄骨造 長方形 1,200万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 宮内 いよ立花 1分 100m² 昭和57年 木造 不整形 280万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 原町 いよ立花 1分 210m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,500万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 五本松 いよ立花 2分 490m² 不整形 1,200万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 川井 いよ立花 1分 210m² 平成14年 軽量鉄骨造 ほぼ台形 1,600万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 上原町 いよ立花 1分 240m² 平成30年 木造 不整形 2,100万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 宮内 いよ立花 2分 370m² 平成18年 木造 不整形 1,600万円 平成30年1-3月
伊予郡砥部町 高尾田 いよ立花 1分 155m² 昭和59年 RC ほぼ台形 500万円 平成30年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
伊予郡砥部町 原町 いよ立花 1分 190m² 長方形 1,200万円 20万円 6万円 2018年7-9月
伊予郡砥部町 大南 いよ立花 2分 160m² 台形 450万円 9万円 2万円 2018年7-9月
伊予郡砥部町 大南 いよ立花 2分 165m² 長方形 500万円 9万円 3万円 2018年7-9月
伊予郡砥部町 麻生 いよ立花 1分 160m² 不整形 400万円 8万円 2万円 2018年7-9月
伊予郡砥部町 宮内 いよ立花 1分 240m² 不整形 1,100万円 14万円 4万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 原町 いよ立花 1分 165m² 長方形 1,100万円 22万円 6万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 千足 いよ立花 1分 165m² ほぼ台形 830万円 16万円 5万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 北川毛 いよ立花 2分 165m² ほぼ整形 370万円 7万円 2万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 大南 いよ立花 2分 80m² 長方形 210万円 8万円 2万円 2018年4-6月
伊予郡砥部町 千足 いよ立花 1分 170m² ほぼ台形 800万円 16万円 4万円 平成30年1-3月
伊予郡砥部町 川井 いよ立花 1分 130m² 長方形 100万円 2万円 - 平成29年10-12月
伊予郡砥部町 大南 いよ立花 2分 160m² ほぼ長方形 530万円 11万円 3万円 平成29年10-12月
伊予郡砥部町 大南 いよ立花 2分 155m² 長方形 690万円 15万円 4万円 平成29年10-12月
伊予郡砥部町 大南 いよ立花 2分 95m² ほぼ台形 290万円 10万円 3万円 平成29年10-12月
伊予郡砥部町 大南 いよ立花 2分 850m² 不整形 2,800万円 11万円 3万円 平成29年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

伊予郡砥部町の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 松山支店

    〒376-0025 愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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