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愛媛県四国中央市の不動産を売却・査定する

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四国中央市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、四国中央市のほか、愛媛県全体、愛媛県庁所在地の松山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

四国中央市の地価は、2018年の調査時点で35,000円/㎡です。 1年前は35,400円/㎡だったので、 昨対比で98.9%とほぼ横ばいであることが分かります。

四国中央市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 337万円
(延床面積100m²あたり)
11万円 3万円
土地 825万円
(土地面積100m²あたり)
27万円 8万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

四国中央市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
四国中央市 妻鳥町 川之江 29分 540m² 鉄骨造 台形 2,800万円 2018年10-12月
四国中央市 中之庄町 伊予三島 23分 200m² 台形 3,100万円 2018年10-12月
四国中央市 寒川町 伊予寒川 23分 190m² 昭和62年 軽量鉄骨造 ほぼ正方形 1,700万円 2018年10-12月
四国中央市 具定町 伊予三島 29分 60m² 昭和57年 木造 ほぼ長方形 230万円 2018年10-12月
四国中央市 妻鳥町 川之江 28分 200m² RC、鉄骨造 不整形 400万円 2018年7-9月
四国中央市 三島中央 伊予三島 7分 970m² 不整形 2,000万円 2018年7-9月
四国中央市 中之庄町 伊予三島 15分 2,000m² 鉄骨造 ほぼ長方形 1億8,000万円 2018年7-9月
四国中央市 中曽根町 伊予三島 16分 370m² 木造 ほぼ正方形 2,700万円 2018年7-9月
四国中央市 土居町中村 伊予土居 10分 270m² 木造 ほぼ台形 80万円 2018年7-9月
四国中央市 土居町津根 赤星 12分 470m² 平成10年 木造 ほぼ台形 1,100万円 2018年7-9月
四国中央市 土居町津根 赤星 12分 350m² 昭和56年 RC ほぼ長方形 150万円 2018年7-9月
四国中央市 金生町下分 川之江 24分 330m² RC ほぼ長方形 1,700万円 2018年7-9月
四国中央市 川之江町 川之江 21分 1,400m² 長方形 2,900万円 2018年7-9月
四国中央市 川之江町 川之江 1分 190m² RC、木造 ほぼ長方形 400万円 2018年7-9月
四国中央市 川之江町 川之江 1分 115m² 鉄骨造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
四国中央市 妻鳥町 川之江 30分 200m² ほぼ長方形 1,100万円 17万円 5万円 2018年10-12月
四国中央市 村松町 伊予三島 30分 1,300m² ほぼ長方形 3,400万円 8万円 2万円 2018年10-12月
四国中央市 村松町 伊予三島 30分 220m² ほぼ正方形 1,000万円 15万円 4万円 2018年10-12月
四国中央市 村松町 伊予三島 28分 170m² ほぼ正方形 260万円 5万円 1万円 2018年10-12月
四国中央市 中曽根町 伊予三島 20分 610m² 不整形 450万円 2万円 - 2018年10-12月
四国中央市 中曽根町 伊予三島 18分 190m² ほぼ長方形 800万円 14万円 4万円 2018年10-12月
四国中央市 中曽根町 伊予三島 16分 440m² 不整形 1,700万円 13万円 3万円 2018年10-12月
四国中央市 中曽根町 伊予三島 10分 270m² ほぼ整形 1,300万円 16万円 4万円 2018年10-12月
四国中央市 土居町畑野 伊予土居 30分 710m² 不整形 110万円 - - 2018年10-12月
四国中央市 土居町土居 伊予土居 7分 310m² ほぼ整形 880万円 9万円 2万円 2018年10-12月
四国中央市 土居町津根 赤星 20分 570m² ほぼ整形 86万円 - - 2018年10-12月
四国中央市 土居町津根 赤星 8分 105m² ほぼ整形 30万円 - - 2018年10-12月
四国中央市 土居町津根 赤星 6分 240m² ほぼ長方形 400万円 5万円 1万円 2018年10-12月
四国中央市 土居町津根 赤星 9分 1,900m² ほぼ長方形 350万円 - - 2018年10-12月
四国中央市 土居町津根 赤星 9分 280m² ほぼ長方形 54万円 - - 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

四国中央市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 西条支店

    〒376-0025 愛媛県西条市樋之口134-1 喜多川コーポ1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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査定結果の比較

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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