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松山市の地価推移
上記グラフは、松山市のほか、愛媛県全体、愛媛県庁所在地の松山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
松山市の地価は、2018年の調査時点で78,700円/㎡です。 1年前は78,800円/㎡だったので、 昨対比で99.9%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の松山市の地価と比較すると56.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、松山市の地価は下降の傾向にあります。
松山市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,404万円 (専有面積70m²あたり) |
66万円 | 20万円 |
一戸建て | 827万円 (延床面積100m²あたり) |
27万円 | 8万円 |
土地 | 1,520万円 (土地面積100m²あたり) |
50万円 | 15万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
松山市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
松山市 和気町 | 伊予和気 | 20分 | 200m² | ほぼ正方形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 | ||
松山市 余戸南 | 鎌田 | 8分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
松山市 余戸中 | 余戸 | 6分 | 380m² | 平成17年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
松山市 山越 | 本町6丁目 | 10分 | 230m² | 昭和42年 | 木造 | 不整形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
松山市 柳井町 | 松山市駅 | 7分 | 185m² | 昭和62年 | 木造 | 袋地等 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
松山市 森松町 | いよ立花 | 30分 | 200m² | 平成7年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南吉田町 | 余戸 | 30分 | 190m² | 昭和41年 | 木造 | ほぼ長方形 | 120万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南吉田町 | 余戸 | 29分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南斎院町 | 土居田 | 29分 | 95m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南梅本町 | 梅本 | 3分 | 170m² | 昭和58年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
松山市 堀江町 | 堀江 | 10分 | 130m² | 平成31年 | ほぼ整形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 | |
松山市 星岡町 | 北久米 | 29分 | 70m² | 平成11年 | 木造 | 不整形 | 950万円 | 2018年10-12月 |
松山市 星岡 | 福音寺 | 15分 | 155m² | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 | ||
松山市 保免西 | 土居田 | 9分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
松山市 保免中 | 土居田 | 13分 | 125m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
松山市 余戸南 | 鎌田 | 7分 | 2LDK | 65m² | 平成3年 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | |
松山市 山越 | 本町6丁目 | 15分 | 3LDK | 65m² | 平成3年 | SRC | 980万円 | 2018年10-12月 |
松山市 持田町 | 道後公園 | 9分 | 3LDK | 75m² | 平成25年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
松山市 味酒町 | 古町 | 4分 | 3LDK | 100m² | 平成17年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
松山市 味酒町 | 大手町(愛媛) | 2分 | 1K | 20m² | 平成3年 | SRC | 210万円 | 2018年10-12月 |
松山市 味酒町 | 大手町(愛媛) | 2分 | 1K | 20m² | 平成3年 | SRC | 280万円 | 2018年10-12月 |
松山市 古三津 | 三津浜 | 4分 | 3LDK | 70m² | 平成18年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
松山市 藤原町 | 土橋(愛媛) | 3分 | 3LDK | 65m² | 平成27年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
松山市 姫原 | 本町6丁目 | 23分 | 3LDK | 70m² | 平成17年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
松山市 花園町 | 松山市駅 | 3分 | 2LDK | 60m² | SRC | 2,100万円 | 2018年10-12月 | |
松山市 花園町 | 松山市 | 2分 | 3LDK | 60m² | 平成16年 | SRC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
松山市 中村 | いよ立花 | 7分 | 1K | 20m² | 平成2年 | RC | 240万円 | 2018年10-12月 |
松山市 道後湯之町 | 道後温泉 | 3分 | 1K | 20m² | 平成2年 | SRC | 240万円 | 2018年10-12月 |
松山市 土居田町 | 土居田 | 5分 | 3LDK | 70m² | 平成12年 | SRC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
松山市 東雲町 | 警察署前 | 2分 | 4LDK | 95m² | 平成21年 | RC | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
松山市 余戸西 | 鎌田 | 10分 | 150m² | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 35万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
松山市 山越 | 萱町6丁目 | 15分 | 2,000m² | 台形 | 3億6,000万円 | 49万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
松山市 紅葉町 | 道後公園 | 11分 | 60m² | ほぼ台形 | 300万円 | 16万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
松山市 紅葉町 | 道後公園 | 15分 | 110m² | ほぼ台形 | 180万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
松山市 紅葉町 | 道後公園 | 15分 | 175m² | ほぼ台形 | 290万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南高井町 | 鷹ノ子 | 30分 | 570m² | 長方形 | 3,400万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南高井町 | 久米 | 30分 | 2,000m² | ほぼ整形 | 3,500万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
松山市 南斎院町 | 余戸 | 25分 | 140m² | 長方形 | 710万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南江戸 | 松山(愛媛) | 12分 | 230m² | ほぼ台形 | 2,200万円 | 32万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南江戸 | 松山(愛媛) | 11分 | 130m² | 長方形 | 1,900万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南梅本町 | 梅本 | 4分 | 180m² | ほぼ整形 | 1,300万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
松山市 南梅本町 | 梅本 | 4分 | 890m² | 長方形 | 4,100万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
松山市 堀江町 | 堀江 | 18分 | 490m² | 不整形 | 1,300万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
松山市 堀江町 | 堀江 | 11分 | 940m² | 台形 | 2,700万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
松山市 保免上 | 市坪 | 16分 | 190m² | 不整形 | 1,300万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
松山市の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社カチタス 松山支店
〒376-0025 愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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