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愛媛県松山市の不動産を売却・査定する

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松山市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、松山市のほか、愛媛県全体、愛媛県庁所在地の松山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

松山市の地価は、2018年の調査時点で78,700円/㎡です。 1年前は78,800円/㎡だったので、 昨対比で99.9%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の松山市の地価と比較すると56.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、松山市の地価は下降の傾向にあります。

松山市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,404万円
(専有面積70m²あたり)
66万円 20万円
一戸建て 827万円
(延床面積100m²あたり)
27万円 8万円
土地 1,520万円
(土地面積100m²あたり)
50万円 15万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

松山市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
松山市 和気町 伊予和気 20分 200m² ほぼ正方形 2,600万円 2018年10-12月
松山市 余戸南 鎌田 8分 105m² 平成30年 木造 不整形 2,600万円 2018年10-12月
松山市 余戸中 余戸 6分 380m² 平成17年 木造 ほぼ長方形 3,700万円 2018年10-12月
松山市 山越 本町6丁目 10分 230m² 昭和42年 木造 不整形 500万円 2018年10-12月
松山市 柳井町 松山市駅 7分 185m² 昭和62年 木造 袋地等 2,800万円 2018年10-12月
松山市 森松町 いよ立花 30分 200m² 平成7年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年10-12月
松山市 南吉田町 余戸 30分 190m² 昭和41年 木造 ほぼ長方形 120万円 2018年10-12月
松山市 南吉田町 余戸 29分 165m² 平成30年 木造 長方形 2,900万円 2018年10-12月
松山市 南斎院町 土居田 29分 95m² 平成30年 木造 長方形 2,200万円 2018年10-12月
松山市 南梅本町 梅本 3分 170m² 昭和58年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年10-12月
松山市 堀江町 堀江 10分 130m² 平成31年 ほぼ整形 2,600万円 2018年10-12月
松山市 星岡町 北久米 29分 70m² 平成11年 木造 不整形 950万円 2018年10-12月
松山市 星岡 福音寺 15分 155m² ほぼ長方形 3,500万円 2018年10-12月
松山市 保免西 土居田 9分 100m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
松山市 保免中 土居田 13分 125m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 2,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
松山市 余戸南 鎌田 7分 2LDK 65m² 平成3年 1,200万円 2018年10-12月
松山市 山越 本町6丁目 15分 3LDK 65m² 平成3年 SRC 980万円 2018年10-12月
松山市 持田町 道後公園 9分 3LDK 75m² 平成25年 RC 2,900万円 2018年10-12月
松山市 味酒町 古町 4分 3LDK 100m² 平成17年 RC 2,500万円 2018年10-12月
松山市 味酒町 大手町(愛媛) 2分 1K 20m² 平成3年 SRC 210万円 2018年10-12月
松山市 味酒町 大手町(愛媛) 2分 1K 20m² 平成3年 SRC 280万円 2018年10-12月
松山市 古三津 三津浜 4分 3LDK 70m² 平成18年 RC 1,900万円 2018年10-12月
松山市 藤原町 土橋(愛媛) 3分 3LDK 65m² 平成27年 RC 2,300万円 2018年10-12月
松山市 姫原 本町6丁目 23分 3LDK 70m² 平成17年 RC 1,600万円 2018年10-12月
松山市 花園町 松山市駅 3分 2LDK 60m² SRC 2,100万円 2018年10-12月
松山市 花園町 松山市 2分 3LDK 60m² 平成16年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
松山市 中村 いよ立花 7分 1K 20m² 平成2年 RC 240万円 2018年10-12月
松山市 道後湯之町 道後温泉 3分 1K 20m² 平成2年 SRC 240万円 2018年10-12月
松山市 土居田町 土居田 5分 3LDK 70m² 平成12年 SRC 1,300万円 2018年10-12月
松山市 東雲町 警察署前 2分 4LDK 95m² 平成21年 RC 3,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
松山市 余戸西 鎌田 10分 150m² ほぼ長方形 1,600万円 35万円 11万円 2018年10-12月
松山市 山越 萱町6丁目 15分 2,000m² 台形 3億6,000万円 49万円 15万円 2018年10-12月
松山市 紅葉町 道後公園 11分 60m² ほぼ台形 300万円 16万円 5万円 2018年10-12月
松山市 紅葉町 道後公園 15分 110m² ほぼ台形 180万円 5万円 1万円 2018年10-12月
松山市 紅葉町 道後公園 15分 175m² ほぼ台形 290万円 5万円 1万円 2018年10-12月
松山市 南高井町 鷹ノ子 30分 570m² 長方形 3,400万円 20万円 6万円 2018年10-12月
松山市 南高井町 久米 30分 2,000m² ほぼ整形 3,500万円 2万円 - 2018年10-12月
松山市 南斎院町 余戸 25分 140m² 長方形 710万円 17万円 5万円 2018年10-12月
松山市 南江戸 松山(愛媛) 12分 230m² ほぼ台形 2,200万円 32万円 9万円 2018年10-12月
松山市 南江戸 松山(愛媛) 11分 130m² 長方形 1,900万円 48万円 15万円 2018年10-12月
松山市 南梅本町 梅本 4分 180m² ほぼ整形 1,300万円 24万円 7万円 2018年10-12月
松山市 南梅本町 梅本 4分 890m² 長方形 4,100万円 15万円 4万円 2018年10-12月
松山市 堀江町 堀江 18分 490m² 不整形 1,300万円 8万円 2万円 2018年10-12月
松山市 堀江町 堀江 11分 940m² 台形 2,700万円 9万円 2万円 2018年10-12月
松山市 保免上 市坪 16分 190m² 不整形 1,300万円 23万円 6万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

愛媛県松山市のマンション・アパート売却情報

松山市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 松山支店

    〒376-0025 愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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