福岡県大牟田市のマンションを売却・査定する
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大牟田市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 大牟田市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、大牟田市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 10,750,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 大牟田市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | - |
| 1分(80メートル) | - |
| 2分(160メートル) | - |
| 3分(240メートル) | 3,950,000円 |
| 4分(320メートル) | 11,812,500円 |
| 5分(400メートル) | 9,084,600円 |
| 6分(480メートル) | 13,362,500円 |
| 7分(560メートル) | 15,619,000円 |
| 8分(640メートル) | 9,752,600円 |
| 9分(720メートル) | 8,982,100円 |
| 10分(800メートル) | 10,700,000円 |
| 11分(880メートル) | 10,281,300円 |
| 12分(960メートル) | 8,493,800円 |
| その他 | 10,531,000円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
大牟田市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、福岡県大牟田市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、大牟田市のマンションは平均1,035万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
大牟田市におけるマンションの売買価格
実際の大牟田市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 大牟田市 不知火町 | 大牟田 | 7分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成20年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 大牟田市 久保田町 | 大牟田 | 4分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成2年 | ＳＲＣ | 600万円 | 2018年10-12月 |
| 大牟田市 柿園町 | 新栄町(福岡) | 4分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 平成15年 | ＳＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 大牟田市 本町 | 大牟田 | 8分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成10年 | ＳＲＣ | 1,000万円 | 2018年7-9月 |
| 大牟田市 中友町 | 大牟田 | 9分 | １ＬＤＫ | 55m² | 平成6年 | ＲＣ | 560万円 | 2018年7-9月 |
| 大牟田市 新地町 | 大牟田 | 9分 | ４ＬＤＫ | 85m² | 平成7年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
| 大牟田市 不知火町 | 大牟田 | 6分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成3年 | ＲＣ | 550万円 | 2018年7-9月 |
| 大牟田市 柿園町 | 新栄町(福岡) | 8分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 昭和61年 | ＲＣ | 650万円 | 2018年7-9月 |
| 大牟田市 本町 | 大牟田 | 5分 | ３ＤＫ | 60m² | 昭和63年 | ＲＣ | 850万円 | 2018年4-6月 |
| 大牟田市 不知火町 | 大牟田 | 8分 | ２ＬＤＫ | 65m² | 昭和64年 | ＳＲＣ | 1,000万円 | 2018年4-6月 |
| 大牟田市 不知火町 | 大牟田 | 10分 | ２ＤＫ | 55m² | 昭和64年 | ＳＲＣ | 790万円 | 2018年4-6月 |
| 大牟田市 一浦町 | 大牟田 | 9分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 1,200万円 | 2018年4-6月 |
| 大牟田市 山上町 | 大牟田 | 9分 | 75m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 1,400万円 | 平成30年1-3月 | |
| 大牟田市 樋口町 | 大牟田 | 29分 | ４ＬＤＫ | 70m² | 平成3年 | ＲＣ | 300万円 | 平成30年1-3月 |
| 大牟田市 新地町 | 大牟田 | 9分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成7年 | ＲＣ | 600万円 | 平成30年1-3月 |
大牟田市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として大牟田市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では25.0%となっております。
福岡県全域では44.4%（2013年）なので、大牟田市のマンション・アパート率の方が低い状況です。
大牟田市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく福岡県大牟田市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
大牟田市のマンション売却が得意な不動産会社
-
福岡トーヨー株式会社
〒837-0928 福岡県大牟田市下白川町2-547
最寄駅 西鉄天神大牟田線「西鉄銀水駅」
定休日 日曜日、祝日
弊社は、1956年に「櫻井硝子店」として個人創業いたしました。2003年には「さくらエステート」(不動産）を設立し、地域密着度を高め、皆様のより良い住まいづくりのお役に立ち信頼される「住まいの何でも相談窓口」となるべく、日々活動しています。 -
Y.コーポレーション株式会社
〒836-0805 福岡県大牟田市通町1-10-4
最寄駅 西日本鉄道天神大牟田線「新栄町」駅
定休日 年中無休
現在当社が取扱う売買物件の在庫数はおおよそ常時150件です。皆様からの信頼を賜り、年々物件数が増加しております。たくさんのご成約とともに、たくさんの新たな不動産売却のご用命をいただいております。不動産売却は、Ｙ．コーポレ—ションにお任せください。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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