福岡県太宰府市のマンションを売却・査定する
福岡県太宰府市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。
一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。
複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう!
太宰府市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 太宰府市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 太宰府市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | - |
1分(80メートル) | - |
2分(160メートル) | - |
3分(240メートル) | - |
4分(320メートル) | - |
5分(400メートル) | 13,100,000円 |
6分(480メートル) | 25,000,000円 |
7分(560メートル) | 5,133,300円 |
8分(640メートル) | 18,000,000円 |
9分(720メートル) | 14,000,000円 |
10分(800メートル) | - |
11分(880メートル) | - |
12分(960メートル) | 7,000,000円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
太宰府市における実際のマンション売却価格
過去の売買取引実績から、マンションの平均価格が近年どのように変動しているのかを知ることができます。
残念ながら、過去10年間では、福岡県太宰府市における十分なマンション売買取引実績がありません。必要なデータが蓄積され次第、情報を提供いたします。
太宰府市におけるマンションの売買価格
実際の太宰府市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
太宰府市 通古賀 | 都府楼前 | 5分 | 4LDK | 80m² | 平成11年 | 1,700万円 | 平成19年1-3月 | |
太宰府市 通古賀 | 都府楼前 | 6分 | 4LDK | 85m² | 平成11年 | RC | 2,500万円 | 平成19年1-3月 |
太宰府市 朱雀 | 西鉄二日市 | 分 | 2LDK | 55m² | 平成5年 | 730万円 | 平成19年1-3月 | |
太宰府市 五条 | 西鉄五条 | 5分 | 3LDK | 80m² | 平成元年 | 920万円 | 平成19年1-3月 | |
太宰府市 朱雀 | 西鉄二日市 | 12分 | 3LDK | 55m² | 平成5年 | RC | 700万円 | 平成18年10-12月 |
太宰府市 石坂 | 太宰府 | 7分 | 1LDK | 20m² | 平成3年 | RC | 350万円 | 平成18年10-12月 |
太宰府市 都府楼南 | 都府楼南 | 8分 | 3LDK | 85m² | 平成16年 | RC | 1,800万円 | 平成18年7-9月 |
太宰府市 朱雀 | 西鉄二日市 | 7分 | 1K | 20m² | 平成3年 | RC | 210万円 | 平成18年7-9月 |
太宰府市 坂本 | 都府楼前 | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 980万円 | 平成18年7-9月 |
太宰府市 五条 | 西鉄五条 | 9分 | 4LDK | 80m² | 平成9年 | 1,400万円 | 平成18年7-9月 |
太宰府市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として太宰府市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では33.1%となっております。
福岡県全域では44.4%(2013年)なので、太宰府市のマンション・アパート率の方が低い状況です。
太宰府市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく福岡県太宰府市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
太宰府市のマンション売却が得意な不動産会社
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株式会社みらいえ
〒818-0054 福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
最寄駅 JR鹿児島本線「都府楼南」駅
定休日 毎週水曜日・第2・4火曜日・年末年始・ゴールデンウィーク・お盆
地元密着の強みで売却と購入の蓄積されたデータからバランスを見て最新市場の適正価格をお伝えいたします。また、お客様のご事情をしっかりと考慮して、お客様にとって本当に必要なことを見失わないご提案をさせていただきます。その上でお客様の目的と地域最高値の両方を叶えるバランスの取れたご提案をいたします。 -
株式会社カチタス 福岡支店
〒376-0025 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
センチュリー21太宰府ホーム
〒818-0103 福岡県太宰府市朱雀2-26-13
最寄駅 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅
定休日 水曜日
お客様に楽しんでお部屋探ししていただける様、社員一同心がけております。ぜひ一度お立ち寄り下さい。 -
不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店
〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号
最寄駅 JR九州鹿児島本線「笹原」駅
定休日 水曜日
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、確かな信頼を培うことで躍進してきました『不動産SHOPナカジツ』です。この度、福岡市内・市外問わず、 地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しをしていただきたく《不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店》がグランドオープンです! 不動産のご購入、ご売却、お住替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さいませ! -
イエステーション大野城店
〒816-0911 福岡県大野城市大城1-23-6
最寄駅 天神大牟田線「白木原」駅
定休日 毎週水曜日・第三火曜日 GW・盆・年末年始
地元に特化した豊富な情報量と取引実績を活かし、お客様を徹底サポート!!地元の不動産専門家として地元のみなさまの相談に応じて助言することが私たちに課せられた使命です。 不動産の売却はあくまでも手段にすぎません。お客様の不動産売却をする目的である「叶えタイこと」「解決しタイこと」を成し遂げるために私たちの存在意義があると考えています。私たちはお客様の目的達成ために不動産売却があることを第一優先に考えていきます。 これからも地元の皆様のお役に立てるよう、不動産での地元のかかりつけ医のような存在を目指して一人ひとり誠意と熱意をもって親子数世代に渡ってお付合い出来るように努めてまいります。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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