福岡県北九州市のマンションを売却・査定する

福岡県北九州市にあるマンションの売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

地域を絞ってマンション相場や売却実績をチェックする

査定・売却を検討しているマンションの所在地をクリックしてください。該当地域における売却相場や売却実績を確認いただけます。

該当のエリアがない場合は『一括査定サービス』で不動産会社を探し、いくらで売れるのか査定を依頼することができます。

北九州市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 北九州市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、北九州市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 15,666,700円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 北九州市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) ¥17,922,200
1分(80メートル) ¥12,403,400
2分(160メートル) ¥12,362,400
3分(240メートル) ¥18,265,200
4分(320メートル) ¥10,342,500
5分(400メートル) ¥9,354,700
6分(480メートル) ¥10,371,900
7分(560メートル) ¥9,278,800
8分(640メートル) ¥9,363,100
9分(720メートル) ¥10,156,500
10分(800メートル) ¥11,072,600
11分(880メートル) ¥11,691,900
12分(960メートル) ¥11,826,700
その他 ¥11,076,000

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

北九州市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、福岡県北九州市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、北九州市のマンションは平均1,274万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

北九州市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の北九州市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
北九州市八幡西区 南鷹見町 折尾 7分 4LDK 75m² 平成7年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
北九州市門司区 大里本町 門司 4分 4LDK 90m² 平成25年 RC 2,500万円 2018年10-12月
北九州市戸畑区 千防 九州工大前 15分 3LDK 70m² 昭和61年 SRC 1,300万円 2018年10-12月
北九州市小倉北区 朝日ケ丘 小倉(福岡) 30分 3LDK 70m² 平成14年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
北九州市門司区 丸山 門司港 20分 4LDK 65m² 昭和63年 SRC 570万円 2018年10-12月
北九州市門司区 北川町 小森江 14分 2LDK 60m² 昭和63年 RC 380万円 2018年10-12月
北九州市門司区 東新町 門司 23分 4LDK 75m² 平成9年 RC 1,700万円 2018年10-12月
北九州市門司区 大里本町 門司 2分 4LDK 95m² 平成22年 RC 2,000万円 2018年10-12月
北九州市門司区 港町 門司港 5分 2LDK 55m² 平成20年 RC 1,400万円 2018年10-12月
北九州市門司区 柳原町 門司 15分 4LDK 90m² 平成14年 RC 1,400万円 2018年10-12月
北九州市小倉北区 朝日ケ丘 小倉(福岡) 30分 3LDK 70m² 平成14年 SRC 1,300万円 2018年10-12月
北九州市若松区 久岐の浜 若松 8分 3LDK 75m² 平成16年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
北九州市若松区 修多羅 若松 6分 4LDK 85m² 平成11年 RC 1,600万円 2018年10-12月
北九州市若松区 桜町 若松 15分 4LDK 80m² 昭和60年 RC 560万円 2018年10-12月
北九州市門司区 中町 門司 5分 4LDK 75m² 平成10年 SRC 1,500万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

北九州市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として北九州市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では44.6%となっております。

マンション・アパート率は福岡県全域で44.4%、北九州市全域では44.6%です(2013年)。つまり、北九州市のマンション・アパート率は、福岡県全域と比較すると同程度であることが分かります。

北九州市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。 ※統計データのある年のみグラフに表示しています。

また、北九州市ごとにマンション・アパート率をみると、2013時点では北九州市小倉北区が59.0%ともっとも高くなっています。一番低いのは、北九州市若松区で27.1%です。

地域名 マンション・アパート率
1位 北九州市小倉北区 59.0%
2位 北九州市戸畑区 56.6%
3位 北九州市八幡西区 42.5%
4位 北九州市小倉南区 40.1%
5位 北九州市門司区 40.1%
6位 北九州市八幡東区 37.6%
7位 北九州市若松区 27.1%
※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

北九州市のマンション売却が得意な不動産会社

  • ハウスドゥ!小倉北到津店

    福岡県北九州市小倉北区下到津4-10-14

    最寄駅: JR九州日豊本線「南小倉」駅

    小倉北区、八幡東区、戸畑区の一戸建て、マンション、土地の不動産は 地域密着型不動産のハウスドゥ小倉北到津店におまかせ下さい!また、相続・税金・リフォームについてもお気軽にご相談下さいませ!専門のスタッフが対応させて頂きます!!

  • 株式会社不動産のデパートひろた

    福岡県北九州市八幡東区山王1-11-1

    最寄駅: JR九州鹿児島本線「スペースワールド」駅

    不動産の売却または購入を希望しているお客様に対して、豊富な取引事例や物件情報量等を生かし、常にお客様が納得でき、満足して頂ける取引を提供しています。お客様の計画を正確に把握することにより、お客様へ最も的確なアドバイス・情報提供を行ない、「売りたい」お客様及び「買いたい」お客様の計画を実現していきます。

  • 株式会社福岡地所

    福岡県北九州市小倉北区片野3-9-18

    最寄駅: 北九州都市モノレール小倉線「片野」駅

    昭和57年創業以来、不動産売買に特化し、北九州市内を専門として参りました。誰よりも熱く、どこよりも早く、安心と安全な売買契約をご提供できる自信があります。査定(訪問・机上)および相談は無料で行っています。また、相続に係る司法書士の紹介、境界に関して土地家屋調査士の紹介およびリフォームに係る内装業者のご紹介も可能です。不動産に関するお悩みは、総て弊社福岡地所へ、ぜひご相談ください!

  • イエステーション八幡西店

    福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-21

    最寄駅: 筑豊電鉄「穴生」駅

    不動産売買専門店として、平成16年創業以来、北九州地域限定でマンション・戸建・土地の売買仲介業を営んで来ました。弊社では、 お客様の大切な財産を高く売る為に、ITを駆使したシステムで多くの購入希望者を見つけることが可能です。少しでも高く売りたい!方のみ、弊社をご利用頂ければ幸いです。

  • 株式会社暖家

    福岡県北九州市門司区大里桃山町1-42

    最寄駅: JR九州山陽本線「門司」駅

    イエステーション関門門司店暖家(ダンケ)は北九州市門司区不動産(マンション・土地・戸建)売買仲介・買取再販を専門的に行なっています。マンション、土地、戸建、ビル、アパート、コーポ等無料売却査定実施いたしております。不動産の売却はなにかと不安なことも多いかと思います。当社では専用の売却ガイドを使ってお客様に分かりやすく売却に関する説明を行なっています。専門スタッフがしっかりとご相談にのりますのでお気軽にお問い合わせください。よくあるお問い合わせ内容「相続したがどのようにしていいのかわからない」「住宅ローン等の支払いが大変だ」「住み替えを考えている」「子供の元に引越すので不要になった」等です。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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