重要なお知らせ

福岡県福岡市早良区のマンションを売却・査定する

福岡県福岡市早良区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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福岡市早良区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 福岡市早良区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、福岡市早良区のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 28,500,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 福岡市早良区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 17,400,000円
1分(80メートル) 16,404,300円
2分(160メートル) 13,650,000円
3分(240メートル) 20,226,500円
4分(320メートル) 18,817,400円
5分(400メートル) 22,029,700円
6分(480メートル) 19,995,500円
7分(560メートル) 17,778,800円
8分(640メートル) 21,183,600円
9分(720メートル) 27,769,400円
10分(800メートル) 24,594,800円
11分(880メートル) 29,719,800円
12分(960メートル) 18,408,300円
その他 19,142,400円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

福岡市早良区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、福岡県福岡市早良区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、福岡市早良区のマンションは平均2,497万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

福岡市早良区におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の福岡市早良区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福岡市早良区 百道浜 藤崎(福岡) 19分 3LDK+S 80m² 平成6年 RC 4,300万円 2018年10-12月
福岡市早良区 百道浜 西新 16分 3LDK 85m² 平成23年 RC 5,900万円 2018年10-12月
福岡市早良区 百道浜 西新 13分 4LDK 85m² 平成2年 RC 3,800万円 2018年10-12月
福岡市早良区 百道浜 西新 16分 2LDK 80m² 平成7年 RC 3,400万円 2018年10-12月
福岡市早良区 百道 藤崎(福岡) 11分 3LDK 65m² 平成4年 RC 2,200万円 2018年10-12月
福岡市早良区 百道 藤崎(福岡) 5分 3LDK 70m² 平成10年 RC 3,200万円 2018年10-12月
福岡市早良区 百道 藤崎(福岡) 1分 1DK 25m² 昭和50年 SRC 600万円 2018年10-12月
福岡市早良区 百道 藤崎(福岡) 3分 1K 15m² 昭和60年 RC 250万円 2018年10-12月
福岡市早良区 室見 室見 2分 4LDK 90m² 平成25年 RC 4,400万円 2018年10-12月
福岡市早良区 室見 室見 5分 3LDK 50m² 昭和60年 RC 1,100万円 2018年10-12月
福岡市早良区 室見 室見 2分 1K 15m² 昭和62年 SRC 290万円 2018年10-12月
福岡市早良区 室見 藤崎(福岡) 4分 1LDK 65m² 昭和59年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
福岡市早良区 南庄 室見 14分 3LDK 60m² 昭和50年 RC 830万円 2018年10-12月
福岡市早良区 原 室見 29分 3LDK 65m² 昭和61年 RC 1,700万円 2018年10-12月
福岡市早良区 原 藤崎(福岡) 24分 2LDK 55m² 昭和64年 RC 1,500万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

福岡県福岡市早良区にある全ての不動産売却情報

福岡市早良区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として福岡市早良区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では61.7%となっております。

福岡県全域では44.4%(2013年)なので、福岡市早良区のマンション・アパート率のほうが高い状況です。

福岡市早良区のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく福岡県福岡市早良区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

福岡市早良区のマンション売却が得意な不動産会社

  • 不動産SHOPナカジツじょうなん店

    〒814-0133 福岡市城南区七隈四丁目3番5号

    最寄駅 地下鉄七隈線「金山」駅

    定休日 水曜日

    地下鉄七隈線「金山駅」から徒歩約3分、さらに駐車場も7台分ご用意させて頂いておりますので電車でもお車でもご来店頂けます。キッズルームやお子様用のDVDもご用意させて頂いておりますので、小さなお子様連れのお客様も安心です。店頭でしかご紹介していない新鮮な物件もございます。皆様のご来店を心よりお待ちしております!
  • リーガル不動産株式会社

    〒815-0035 福岡県福岡市南区向野2-14-7 104

    最寄駅 西日本鉄道天神大牟田線「大橋」駅

    定休日 年末年始・お盆

    弊社は福岡市内のファミリータイプの「マンション売買専門店」です。マンションの売買に関しては、どこよりも自信がございます。弊社は、決して有名な会社でも、大きな会社でもありませんが、それでも、星の数ほどある不動産会社の中から、弊社を信じて選んでいただけるお客様がいてくださる。そのお気持ちに対して、感謝の気持ちを忘れず、社員一丸となって全力でお応えする。当たり前かもしれませんが、それが弊社の絶対に曲げたくない信念です。
  • 株式会社永観

    〒814-0033 福岡県福岡市早良区有田3丁目7番3号

    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅

    定休日 水曜日

    弊社は早良地区の売買・賃貸・管理に特化した不動産業者でございます。ご売却等の理由は様々でございますが、売買にしようか?賃貸にしようか?お客様の悩みに最善のアドバイスをさせていただきます。秘密厳守、節税対策、その他不動産の色々なご要望をお気軽にご相談くださいませ。
  • 株式会社リファレンス

    〒812-0013 福岡県福岡市博多区博多駅東1-16-14 リファレンス駅東ビル7F

    最寄駅 JR九州「博多」駅

    定休日 なし

    福岡市や近郊エリアの不動産売買仲介ならリファレンスへ!博多に本社を構える創業25年の不動産会社です。区分所有マンション、土地、一棟売収益物件、事業用不動産など売買物件仲介全般のお取扱しております。「相続をしたが、住む人が居ない。」等の早急な売却の検討や「急ぎではないが、物件の価値を知りたい。」などどんなご相談でも専門のスタッフがお応えします。長年培ってきたノウハウと幅広い業種・業態の中からお客様のニーズに合った最適なソリューションをご提案し不動産についてのお悩みすべてをプロのヒアリングで明確化し、きめ細やかな対応で売却をサポート致します。
  • 株式会社カチタス 福岡支店

    〒376-0025 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • リンク不動産株式会社

    〒819-0366 福岡県福岡市西区横浜3-9-11

    最寄駅 JR九州筑肥線「九大学研都市」駅

    定休日 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

    多い方でも数回しか経験しない不動産売買、不安なのは当然です。その不安を取り除き、気に入った物件をじっくり探すお手伝いが、リンク不動産の役割です。一生に一度の買い物を、後悔して欲しくない!私たちは、お客様の周りを必死に動き回ります!
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • イエステーション早良店

    〒814-0006 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-5-1F

    最寄駅 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅

    定休日 なし(年末年始・GW・お盆のみ)

    自宅にいながらいつでも査定申込み可能!どんな案件でもお知らせいただいたお客様にはどこよりも早く対応致します。住み換えをするので出来るだけ高く売却したい!転勤するので早く確実に売却したい!住宅ローンの支払いが厳しいから売却を検討中!資金が必要なので即金で買取希望!などなど、売却を希望されるお客様の『売 りたい』をかなえます!即現金化・高価買取!お客様に合わせたプランを専門スタッフがご提案させていただきます!秘密厳守を徹底しておりますので、社用車はロゴありとロゴなしをそれぞれご用意しております!
  • センチュリー21 株式会社プレイス不動産販売 福岡支店

    〒810-0026 福岡県福岡市中央区古小烏町71番2 3階

    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅

    定休日 水曜日・年末年始

    当社はセンチュリー21加盟店として福岡市中央区、博多区その周辺エリアをメインに、営業させていただいております。賃貸、売買の仲介、買取、売却査定、管理業務、投資物件のご紹介など、不動産全般をいたしております。売却はもちろん、不動産に関する事はお気軽にご相談ください。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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