福岡県飯塚市のマンションを売却・査定する
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飯塚市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 飯塚市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、飯塚市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 11,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 飯塚市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 18,000,000円 |
| 1分(80メートル) | 16,400,000円 |
| 2分(160メートル) | 17,000,000円 |
| 3分(240メートル) | 11,425,000円 |
| 4分(320メートル) | 8,155,600円 |
| 5分(400メートル) | 13,050,000円 |
| 6分(480メートル) | 16,900,000円 |
| 7分(560メートル) | 16,000,000円 |
| 8分(640メートル) | 13,766,700円 |
| 9分(720メートル) | 17,625,000円 |
| 10分(800メートル) | 10,800,000円 |
| 11分(880メートル) | 13,436,400円 |
| 12分(960メートル) | 15,600,000円 |
| その他 | 13,691,100円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
飯塚市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、福岡県飯塚市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、飯塚市のマンションは平均1,457万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
飯塚市におけるマンションの売買価格
実際の飯塚市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 飯塚市 立岩 | 飯塚 | 4分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 昭和62年 | 970万円 | 2018年10-12月 | |
| 飯塚市 柏の森 | 新飯塚 | 8分 | ４ＬＤＫ | 100m² | 平成10年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 飯塚市 西町 | 新飯塚 | 15分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成16年 | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
| 飯塚市 立岩 | 新飯塚 | 2分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成27年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
| 飯塚市 新飯塚 | 新飯塚 | 1分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 平成19年 | ＲＣ | 500万円 | 2018年7-9月 |
| 飯塚市 吉原町 | 新飯塚 | 11分 | ２ＬＤＫ | 55m² | 平成18年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年4-6月 |
| 飯塚市 吉原町 | 新飯塚 | 11分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 平成18年 | ＲＣ | 1,500万円 | 2018年4-6月 |
| 飯塚市 本町 | 新飯塚 | 16分 | ２ＬＤＫ | 55m² | 平成20年 | ＲＣ | 940万円 | 2018年4-6月 |
| 飯塚市 本町 | 新飯塚 | 18分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成28年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年4-6月 |
| 飯塚市 西町 | 新飯塚 | 20分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成18年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年4-6月 |
| 飯塚市 立岩 | 新飯塚 | 3分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成26年 | ＲＣ | 2,500万円 | 2018年4-6月 |
| 飯塚市 柏の森 | 新飯塚 | 5分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成9年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年4-6月 |
| 飯塚市 柏の森 | 新飯塚 | 5分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成19年 | ＲＣ | 1,600万円 | 2018年4-6月 |
| 飯塚市 立岩 | 新飯塚 | 11分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成9年 | ＲＣ | 690万円 | 平成30年1-3月 |
| 飯塚市 新飯塚 | 新飯塚 | 1分 | ３ＬＤＫ | 125m² | 平成19年 | ＲＣ | 3,100万円 | 平成30年1-3月 |
飯塚市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として飯塚市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では24.5%となっております。
福岡県全域では44.4%（2013年）なので、飯塚市のマンション・アパート率の方が低い状況です。
飯塚市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく福岡県飯塚市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
飯塚市のマンション売却が得意な不動産会社
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センチュリー２１株式会社愛和不動産
〒820-0067 福岡県飯塚市川津714
最寄駅 ＪＲ筑豊本線「新飯塚」駅
定休日 毎週水曜日・年末年始・お盆・GW
当社はお客様第一主義であり、時代の変化に対応できる企業を目指し、お客様へのサービスを提供します。売買物件に関しては、経験豊富なスタッフがお客様の住いのお手伝いをさせていただきます。ご来店お待ちしております。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
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