千葉県千葉市花見川区のマンションを売却・査定する
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千葉市花見川区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 千葉市花見川区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、千葉市花見川区のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 23,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 千葉市花見川区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | 39,000,000円 |
1分(80メートル) | 6,492,300円 |
2分(160メートル) | 41,500,000円 |
3分(240メートル) | 32,333,300円 |
4分(320メートル) | 29,150,000円 |
5分(400メートル) | 19,961,100円 |
6分(480メートル) | 18,777,800円 |
7分(560メートル) | 17,484,600円 |
8分(640メートル) | 20,967,300円 |
9分(720メートル) | 21,030,000円 |
10分(800メートル) | 23,229,000円 |
11分(880メートル) | 25,770,500円 |
12分(960メートル) | 20,392,000円 |
その他 | 11,077,100円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
千葉市花見川区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、千葉県千葉市花見川区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、千葉市花見川区のマンションは平均1,231万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
千葉市花見川区におけるマンションの売買価格
実際の千葉市花見川区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
千葉市花見川区 幕張町 | 幕張 | 9分 | 3LDK | 70m² | 昭和59年 | SRC | 800万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 幕張町 | 幕張 | 8分 | 3LDK | 75m² | 平成9年 | SRC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 幕張町 | 幕張 | 10分 | 2LDK | 70m² | 昭和57年 | SRC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 花見川 | 八千代台 | 25分 | 3LDK | 45m² | 昭和43年 | RC | 190万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 花見川 | 八千代台 | 21分 | 2DK | 55m² | RC | 460万円 | 2018年10-12月 | |
千葉市花見川区 花見川 | 八千代台 | 30分 | 3DK | 45m² | 昭和43年 | RC | 90万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 花見川 | 八千代台 | 28分 | 3DK | 45m² | 昭和43年 | RC | 300万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 花見川 | 八千代台 | 26分 | 3DK | 45m² | 昭和43年 | RC | 40万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 花見川 | 八千代台 | 28分 | 3DK | 45m² | 昭和43年 | RC | 220万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 花見川 | 八千代台 | 26分 | 2DK | 45m² | 昭和43年 | RC | 430万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 西小中台 | 新検見川 | 18分 | 2LDK | 45m² | 昭和47年 | RC | 420万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 さつきが丘 | 新検見川 | 30分 | 2LDK | 50m² | 昭和47年 | RC | 150万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 さつきが丘 | 新検見川 | 30分 | 3DK | 50m² | 昭和47年 | RC | 270万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 作新台 | 実籾 | 16分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 620万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区 朝日ケ丘 | 新検見川 | 15分 | 3LDK | 65m² | 昭和58年 | RC | 650万円 | 2018年10-12月 |
千葉市花見川区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として千葉市花見川区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では48.7%となっております。
千葉県全域では38.1%(2013年)なので、千葉市花見川区のマンション・アパート率のほうが高い状況です。
千葉市花見川区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく千葉県千葉市花見川区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
千葉市花見川区のマンション売却が得意な不動産会社
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センチュリー21 アイリンクホーム
〒274-0825 千葉県船橋市前原西1-1-33 1F
最寄駅 新京成線「高根公団」駅
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あさの不動産
〒262-0025 千葉県千葉市花見川区花園1丁目14番9号
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定休日 毎週水曜日 第2,4火曜日 年末年始 夏季休業日 特別休業日等
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〒376-0025 千葉県茂原市高師494-1 カーサマサ102
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
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〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
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きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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