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千葉県松戸市のマンションを売却・査定する

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松戸市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 松戸市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、松戸市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 26,720,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 松戸市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 18,000,000円
1分(80メートル) 17,322,700円
2分(160メートル) 17,084,300円
3分(240メートル) 20,101,700円
4分(320メートル) 23,018,600円
5分(400メートル) 18,266,700円
6分(480メートル) 18,627,600円
7分(560メートル) 13,785,800円
8分(640メートル) 19,608,300円
9分(720メートル) 17,979,900円
10分(800メートル) 15,207,500円
11分(880メートル) 18,478,900円
12分(960メートル) 15,852,700円
その他 12,910,000円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

松戸市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、千葉県松戸市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、松戸市のマンションは平均1,851万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

松戸市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の松戸市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
松戸市 六高台 元山(千葉) 15分 3LDK 60m² 平成6年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
松戸市 六高台 高柳 16分 3LDK 60m² 平成7年 RC 630万円 2018年10-12月
松戸市 稔台 みのり台 11分 3LDK 70m² 昭和58年 RC 1,600万円 2018年10-12月
松戸市 稔台 みのり台 11分 1LDK 50m² 昭和58年 RC 1,200万円 2018年10-12月
松戸市 三ケ月 馬橋 11分 3LDK 70m² 平成4年 RC 2,900万円 2018年10-12月
松戸市 三ケ月 新松戸 11分 3LDK 70m² 平成10年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
松戸市 三ケ月 新松戸 11分 4LDK 80m² 平成10年 SRC 2,500万円 2018年10-12月
松戸市 松戸 松戸 3分 3LDK 60m² 平成10年 SRC 3,400万円 2018年10-12月
松戸市 松戸 松戸 13分 3LDK 60m² 平成6年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
松戸市 松戸 松戸 4分 3LDK 75m² 平成16年 SRC 3,900万円 2018年10-12月
松戸市 松戸 松戸 20分 3LDK 60m² 平成7年 RC 700万円 2018年10-12月
松戸市 本町 松戸 4分 1LDK 55m² 平成21年 RC 3,500万円 2018年10-12月
松戸市 二ツ木二葉町 北小金 17分 3LDK 70m² 平成8年 RC 1,200万円 2018年10-12月
松戸市 樋野口 松戸 16分 3LDK 70m² 平成10年 RC 1,900万円 2018年10-12月
松戸市 日暮 八柱 3分 3LDK 65m² 平成18年 RC 2,500万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

千葉県松戸市にある全ての不動産売却情報

松戸市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として松戸市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では46.7%となっております。

千葉県全域では38.1%(2013年)なので、松戸市のマンション・アパート率と同等です。

松戸市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく千葉県松戸市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

松戸市のマンション売却が得意な不動産会社

  • ハウスドゥ!南流山店

    〒270-0164 千葉県流山市流山一丁目269番地

    最寄駅 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅徒歩18分

    定休日 毎週水曜日及び第二・第四火曜日

    ハウスドゥ!南流山店では、地域で一番安心され、どこよりも親切で、たくさんの情報を迅速に提供し、皆様に信頼される地域一番店を目指します。不動産を購入するための資金計画から将来設計についてのご提案、周辺環境などの物件調査、住宅ローンの選定、新築工事、リフォーム工事など、お客様それぞれの豊かな暮らしの実現のために、住まい選びをスタートから実現に向けてトータルでサポート致します。自分の住まいを探すように、お客様のお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。
  • センチュリー21みのり開発

    〒270-2241 千葉県松戸市松戸新田425-4

    最寄駅 新京成電鉄「松戸新田」駅

    定休日 水曜日

    センチュリー21みのり開発は、昭和61年の創業以来、東葛地域に根ざした営業活動を行っております。全国800店舗のセンチュリー21の売買に強いブランド力と地元密着営業でお客様の大切な財産を責任を持ってお売りします。
  • 家や不動産

    〒110-0015 東京都台東区東上野 3丁目12番3号

    最寄駅 上野駅

    定休日 日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始

    マンション専門店|仲介手数料最大無料|株式会社家や不動産
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • イエステーション三建ホーム

    〒277-0843 千葉県柏市明原一丁目8番11号

    最寄駅 柏駅

    定休日 水曜日

    創業43年の実績、東葛地域の不動産売却及び買取りならお任せ下さい。建物の瑕疵保証保険・白アリ防蟻工事・耐震診断書付等、買主様が安心して購入できる各種サービスを付けてお世話しています。お客様の喜びは私達の喜びとし、お客様の夢を叶えます。
  • 朝日リビング株式会社 柏営業所

    〒 千葉県柏市旭町1-5-12 末広インビル1F

    最寄駅 JR常磐線 東武アーバンパークライン「柏」駅

    定休日 水曜日・第1火曜日

    売買と賃貸での利益を分析しベストな方法をご提案 ホームステージング、リフォームが必要な場合の費用も売れたときの支払いでOKです。 お客様の大切なお住まいを、素敵に演出して好条件での売却をお約束いたします。柏駅徒歩1分の好立地に店舗を構えており、カフェ風の店内、キッズスペース確保でゆっくりお打合せができます。お気軽にご来店ください。
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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