重要なお知らせ

千葉県千葉市美浜区のマンションを売却・査定する

千葉県千葉市美浜区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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千葉市美浜区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 千葉市美浜区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、千葉市美浜区のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 23,166,700円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 千葉市美浜区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) -
1分(80メートル) 28,409,100円
2分(160メートル) 18,648,900円
3分(240メートル) 21,039,000円
4分(320メートル) 20,637,600円
5分(400メートル) 16,945,900円
6分(480メートル) 20,408,000円
7分(560メートル) 19,193,300円
8分(640メートル) 14,037,200円
9分(720メートル) 13,012,000円
10分(800メートル) 12,213,200円
11分(880メートル) 12,751,000円
12分(960メートル) 9,663,900円
その他 13,325,500円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

千葉市美浜区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、千葉県千葉市美浜区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、千葉市美浜区のマンションは平均1,539万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

千葉市美浜区におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の千葉市美浜区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 18分 3LDK 70m² 平成22年 RC 2,500万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 10分 3LDK 60m² 昭和50年 SRC 900万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 6分 3LDK 75m² 昭和50年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 真砂 検見川浜 19分 3LDK 70m² 昭和49年 SRC 800万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 真砂 稲毛海岸 14分 2DK 50m² 昭和51年 RC 550万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸 11分 3LDK 60m² 昭和54年 RC 790万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 高浜 稲毛海岸 13分 2LDK 75m² 平成10年 RC 3,800万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸 12分 2LDK 80m² 昭和47年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 高洲 稲毛海岸 14分 3DK 45m² 昭和47年 RC 500万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 幸町 みどり台 12分 1K 45m² 昭和45年 RC 650万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 幸町 西千葉 23分 3DK 45m² 昭和45年 RC 390万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 幸町 千葉みなと 8分 2LDK 70m² 昭和48年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸 14分 3DK 45m² 昭和43年 RC 630万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸 20分 2LDK 45m² 昭和47年 RC 390万円 2018年10-12月
千葉市美浜区 稲毛海岸 稲毛海岸 18分 2DK 60m² 昭和50年 SRC 500万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

千葉県千葉市美浜区にある全ての不動産売却情報

千葉市美浜区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として千葉市美浜区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では83.6%となっております。

千葉県全域では38.1%(2013年)なので、千葉市美浜区のマンション・アパート率のほうが高い状況です。

千葉市美浜区のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく千葉県千葉市美浜区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

千葉市美浜区のマンション売却が得意な不動産会社

  • あさの不動産

    〒262-0025 千葉県千葉市花見川区花園1丁目14番9号

    最寄駅 JR総武線新検見川駅

    定休日 毎週水曜日 第2,4火曜日 年末年始 夏季休業日 特別休業日等

    JR総武線新検見川駅を中心に、花見川区、稲毛区、美浜区での賃貸・売買を探すなら、あさの不動産にお任せください。
  • 株式会社カチタス 茂原支店

    〒376-0025 千葉県茂原市高師494-1 カーサマサ102

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 株式会社グリーンフィールド

    〒107-0062 東京都港区南青山二丁目11番13号

    最寄駅 東京地下鉄半蔵門線「青山一丁目」駅

    定休日 水曜日

    全てを社長が対応。業界31年の提案と交渉には自信があります!

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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