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徳島市の地価推移
上記グラフは、徳島市のほか、徳島県全体、徳島県庁所在地の徳島市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
徳島市の地価は、2018年の調査時点で74,300円/㎡です。 1年前は74,000円/㎡だったので、 昨対比で100.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の徳島市の地価と比較すると45.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、徳島市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
徳島市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,152万円 (専有面積70m²あたり) |
54万円 | 16万円 |
一戸建て | 643万円 (延床面積100m²あたり) |
21万円 | 6万円 |
土地 | 1,120万円 (土地面積100m²あたり) |
37万円 | 11万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
徳島市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
徳島市 南二軒屋町 | 二軒屋 | 8分 | 130m² | 平成9年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南田宮 | 佐古 | 11分 | 115m² | 平成8年 | 木造 | ほぼ長方形 | 830万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南佐古四番町 | 佐古 | 19分 | 105m² | 昭和48年 | 木造 | ほぼ長方形 | 700万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 東沖洲 | 徳島 | 1分 | 2,000m² | 平成6年 | 鉄骨造 | 長方形 | 1億2,000万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 八万町 | 文化の森 | 19分 | 195m² | 平成9年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 幟町 | 阿波富田 | 13分 | 65m² | 平成3年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 西須賀町 | 地蔵橋 | 18分 | 110m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 西新町 | 徳島 | 16分 | 85m² | 昭和53年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 津田本町 | 阿波富田 | 30分 | 65m² | 昭和39年 | 木造 | 長方形 | 290万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 助任橋 | 徳島 | 23分 | 180m² | 昭和33年 | RC | ほぼ整形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 末広 | 阿波富田 | 30分 | 110m² | 平成2年 | 木造 | 長方形 | 850万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 昭和町 | 阿波富田 | 20分 | 105m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 昭和町 | 阿波富田 | 24分 | 140m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,400万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 城南町 | 二軒屋 | 8分 | 330m² | 平成27年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 7,100万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 栄町 | 徳島 | 15分 | 65m² | 昭和52年 | RC | ほぼ長方形 | 6,300万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
徳島市 南矢三町 | 蔵本 | 12分 | 3LDK | 60m² | 昭和62年 | SRC | 650万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南矢三町 | 蔵本 | 9分 | 2LDK | 60m² | 昭和62年 | SRC | 540万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 東吉野町 | 徳島 | 29分 | 3LDK | 75m² | 平成13年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 中吉野町 | 徳島 | 28分 | 2LDK | 70m² | 平成25年 | RC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 末広 | 徳島 | 29分 | 3LDK | 70m² | 平成12年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 末広 | 阿波富田 | 19分 | 4LDK | 80m² | 平成16年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 庄町 | 鮎喰 | 9分 | 3LDK | 65m² | 平成6年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 佐古一番町 | 佐古 | 6分 | 3LDK | 80m² | 平成3年 | SRC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 佐古一番町 | 佐古 | 7分 | 1LDK | 45m² | 平成2年 | RC | 550万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 北佐古一番町 | 佐古 | 3分 | 3LDK | 75m² | 1,800万円 | 2018年10-12月 | ||
徳島市 南仲之町 | 阿波富田 | 10分 | 1DK | 25m² | 平成7年 | 鉄骨造 | 220万円 | 2018年7-9月 |
徳島市 東出来島町 | 徳島 | 8分 | 3LDK | 70m² | 平成16年 | SRC | 2,600万円 | 2018年7-9月 |
徳島市 西新浜町 | 文化の森 | 28分 | 3LDK | 60m² | 平成8年 | SRC | 750万円 | 2018年7-9月 |
徳島市 二軒屋町 | 二軒屋 | 4分 | 2LDK | 50m² | 昭和61年 | 鉄骨造 | 490万円 | 2018年7-9月 |
徳島市 新蔵町 | 徳島 | 14分 | 3DK | 50m² | 昭和62年 | SRC | 730万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
徳島市 名東町 | 鮎喰 | 30分 | 200m² | ほぼ長方形 | 600万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 名東町 | 鮎喰 | 30分 | 200m² | 台形 | 660万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 名東町 | 鮎喰 | 29分 | 165m² | ほぼ長方形 | 750万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南二軒屋町 | 二軒屋 | 6分 | 320m² | 正方形 | 1,400万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南常三島町 | 徳島 | 21分 | 670m² | ほぼ長方形 | 2億2,000万円 | 110万円 | 33万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南島田町 | 鮎喰 | 6分 | 210m² | ほぼ長方形 | 640万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南島田町 | 鮎喰 | 7分 | 320m² | 台形 | 930万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南佐古二番町 | 佐古 | 8分 | 250m² | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南沖洲 | 徳島 | 30分 | 190m² | ほぼ整形 | 930万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 南沖洲 | 阿波富田 | 30分 | 1,200m² | ほぼ台形 | 1,100万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
徳島市 八万町 | 文化の森 | 28分 | 280m² | ほぼ整形 | 280万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 八万町 | 文化の森 | 8分 | 180m² | ほぼ整形 | 1,100万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 八万町 | 二軒屋 | 20分 | 45m² | ほぼ台形 | 190万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 西須賀町 | 地蔵橋 | 6分 | 210m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
徳島市 西須賀町 | 地蔵橋 | 5分 | 170m² | 不整形 | 1,200万円 | 23万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
徳島市の不動産売却が得意な不動産会社
-
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〒376-0025 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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株式会社あおの不動産
〒770-0868 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
最寄駅 JR線「徳島」駅、「阿波富田」駅
定休日 なし(年末年始を除く)
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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
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とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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