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徳島県の地価変動状況
上記グラフは、徳島県のほか、徳島県と同じ四国圏の都道府県、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
徳島県の地価は、2018年の調査時点で29,800円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、70.0%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の94.6%と下降、1年前の99.7%とほぼ横ばいです。
下記の表では、徳島県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
| 2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
|---|---|---|---|---|
| 徳島県(全域) | 29,800円 | 70.0% | 94.6% | 99.7% |
| 徳島市 | 74,300円 | 68.7% | 98.3% | 100.4% |
| 鳴門市 | 34,900円 | 64.2% | 97.2% | 100.0% |
| 小松島市 | 29,100円 | 55.1% | 89.0% | 98.6% |
| 阿南市 | 28,000円 | 61.9% | 95.2% | 99.6% |
| 吉野川市 | 17,700円 | 56.2% | 90.3% | 98.9% |
| 阿波市 | 11,800円 | 67.8% | 91.5% | 99.2% |
| 美馬市 | 14,800円 | 54.8% | 86.0% | 98.0% |
| 三好市 | 15,400円 | 78.6% | 87.0% | 97.5% |
| 勝浦郡勝浦町 | 15,100円 | 68.9% | 90.4% | 98.7% |
| 勝浦郡上勝町 | 5,900円 | 69.4% | 89.4% | 98.3% |
| 名東郡佐那河内村 | 11,100円 | 70.7% | 94.1% | 99.1% |
| 名西郡石井町 | 30,100円 | 59.8% | 95.9% | 100.3% |
| 名西郡神山町 | 12,900円 | 60.6% | 86.6% | 97.7% |
| 那賀郡那賀町 | 8,700円 | 73.1% | 88.8% | 98.9% |
| 海部郡牟岐町 | 17,700円 | 49.4% | 75.3% | 96.7% |
| 海部郡美波町 | 16,700円 | 58.2% | 84.3% | 97.1% |
| 海部郡海陽町 | 14,100円 | 53.8% | 75.8% | 97.2% |
| 板野郡松茂町 | 35,400円 | 80.5% | 95.2% | 99.7% |
| 板野郡北島町 | 49,800円 | 69.4% | 101.4% | 100.4% |
| 板野郡藍住町 | 46,700円 | 93.0% | 106.1% | 100.6% |
| 板野郡板野町 | 16,300円 | 62.5% | 98.2% | 99.4% |
| 板野郡上板町 | 13,900円 | 76.0% | 91.4% | 99.3% |
| 美馬郡つるぎ町 | 12,400円 | 55.4% | 89.2% | 100.0% |
| 三好郡東みよし町 | 21,300円 | 79.2% | 90.6% | 98.2% |
徳島県における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 徳島市 国府町 | 府中(徳島) | 24分 | 2,000m² | 平成5年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 応神町東貞方 | 吉成 | 22分 | 250m² | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 | ||
| 徳島市 川内町 | 徳島 | 1分 | 165m² | 昭和45年 | 木造 | ほぼ長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 大谷町 | 文化の森 | 18分 | 230m² | 平成4年 | 木造 | 不整形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 上八万町 | 文化の森 | 1分 | 210m² | 平成5年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 一宮町 | 府中(徳島) | 30分 | 200m² | 木造 | 不整形 | 250万円 | 2018年10-12月 | |
| 徳島市 北矢三町 | 蔵本 | 15分 | 50m² | 昭和57年 | 木造 | 長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 川内町 | 徳島 | 1分 | 200m² | 昭和50年 | 木造 | ほぼ長方形 | 850万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 川内町 | 吉成 | 1分 | 200m² | 木造 | 長方形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 | |
| 徳島市 北山町 | 地蔵橋 | 29分 | 540m² | 昭和40年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ台形 | 450万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 北田宮 | 佐古 | 18分 | 120m² | 昭和47年 | 木造 | 台形 | 480万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 川内町 | 徳島 | 1分 | 320m² | 平成7年 | 木造 | ほぼ整形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 北矢三町 | 蔵本 | 20分 | 135m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 加茂名町 | 鮎喰 | 30分 | 200m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 伊月町 | 阿波富田 | 11分 | 360m² | 昭和64年 | ＲＣ | ほぼ長方形 | 8,000万円 | 2018年10-12月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 徳島市 佐古一番町 | 佐古 | 6分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 平成3年 | ＳＲＣ | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 末広 | 阿波富田 | 19分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成16年 | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 南矢三町 | 蔵本 | 9分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 昭和62年 | ＳＲＣ | 540万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 中吉野町 | 徳島 | 28分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 平成25年 | ＲＣ | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 佐古一番町 | 佐古 | 7分 | １ＬＤＫ | 45m² | 平成2年 | ＲＣ | 550万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 南矢三町 | 蔵本 | 12分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 昭和62年 | ＳＲＣ | 650万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 末広 | 徳島 | 29分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成12年 | ＲＣ | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 庄町 | 鮎喰 | 9分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成6年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 東吉野町 | 徳島 | 29分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成13年 | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 北佐古一番町 | 佐古 | 3分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 1,800万円 | 2018年10-12月 | ||
| 徳島市 沖浜東 | 二軒屋 | 14分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成15年 | ＳＲＣ | 1,500万円 | 2018年7-9月 |
| 徳島市 新蔵町 | 徳島 | 14分 | ３ＤＫ | 50m² | 昭和62年 | ＳＲＣ | 730万円 | 2018年7-9月 |
| 徳島市 南仲之町 | 阿波富田 | 10分 | １ＤＫ | 25m² | 平成7年 | 鉄骨造 | 220万円 | 2018年7-9月 |
| 徳島市 東出来島町 | 徳島 | 8分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成16年 | ＳＲＣ | 2,600万円 | 2018年7-9月 |
| 徳島市 川内町 | 徳島 | 1分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成2年 | ＳＲＣ | 800万円 | 2018年7-9月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 徳島市 北田宮 | 佐古 | 11分 | 420m² | ほぼ長方形 | 6,600万円 | 52万円 | 16万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 応神町古川 | 徳島 | 30分 | 1,800m² | 袋地等 | 1億円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 川内町 | 佐古 | 30分 | 175m² | ほぼ長方形 | 900万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 応神町古川 | 吉成 | 30分 | 670m² | 不整形 | 1,000万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 沖浜町 | 二軒屋 | 8分 | 100m² | ほぼ正方形 | 700万円 | 23万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 秋田町 | 徳島 | 16分 | 175m² | 長方形 | 1,400万円 | 27万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 北田宮 | 佐古 | 14分 | 290m² | ほぼ整形 | 2,300万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
| 三好郡東みよし町 加茂 | 阿波加茂 | 7分 | 180m² | ほぼ長方形 | 310万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 川内町 | 徳島 | 1分 | 40m² | ほぼ台形 | 190万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 北田宮 | 佐古 | 15分 | 2,000m² | 不整形 | 6,500万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 北佐古一番町 | 佐古 | 4分 | 200m² | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 33万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 安宅 | 徳島 | 29分 | 115m² | ほぼ長方形 | 300万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 北矢三町 | 蔵本 | 24分 | 135m² | ほぼ長方形 | 800万円 | 20万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 春日 | 佐古 | 20分 | 165m² | ほぼ長方形 | 900万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
| 徳島市 上八万町 | 文化の森 | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 1億円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
徳島県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
徳島県における不動産売買の実績（過去20年間）は、 中古マンションが3.7%、 一戸建てが33.9%、 土地が62.5%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、徳島県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
徳島県の不動産売却が得意な不動産会社
株式会社カチタス 徳島支店
〒376-0025 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに
引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
