重要なお知らせ

徳島県徳島市のマンションを売却・査定する

徳島県徳島市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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徳島市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 徳島市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 徳島市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 13,000,000円
1分(80メートル) 10,971,400円
2分(160メートル) 7,813,300円
3分(240メートル) 13,730,000円
4分(320メートル) 6,175,000円
5分(400メートル) 8,486,700円
6分(480メートル) 8,967,900円
7分(560メートル) 13,345,500円
8分(640メートル) 11,740,000円
9分(720メートル) 9,957,100円
10分(800メートル) 14,043,300円
11分(880メートル) 12,087,500円
12分(960メートル) 12,882,200円
その他 11,780,100円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

徳島市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、徳島県徳島市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、徳島市のマンションは平均1,300万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

徳島市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の徳島市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
徳島市 南矢三町 蔵本 12分 3LDK 60m² 昭和62年 SRC 650万円 2018年10-12月
徳島市 南矢三町 蔵本 9分 2LDK 60m² 昭和62年 SRC 540万円 2018年10-12月
徳島市 東吉野町 徳島 29分 3LDK 75m² 平成13年 RC 1,800万円 2018年10-12月
徳島市 中吉野町 徳島 28分 2LDK 70m² 平成25年 RC 2,400万円 2018年10-12月
徳島市 末広 徳島 29分 3LDK 70m² 平成12年 RC 1,500万円 2018年10-12月
徳島市 末広 阿波富田 19分 4LDK 80m² 平成16年 RC 1,800万円 2018年10-12月
徳島市 庄町 鮎喰 9分 3LDK 65m² 平成6年 RC 1,400万円 2018年10-12月
徳島市 佐古一番町 佐古 6分 3LDK 80m² 平成3年 SRC 1,200万円 2018年10-12月
徳島市 佐古一番町 佐古 7分 1LDK 45m² 平成2年 RC 550万円 2018年10-12月
徳島市 北佐古一番町 佐古 3分 3LDK 75m² 1,800万円 2018年10-12月
徳島市 南仲之町 阿波富田 10分 1DK 25m² 平成7年 鉄骨造 220万円 2018年7-9月
徳島市 東出来島町 徳島 8分 3LDK 70m² 平成16年 SRC 2,600万円 2018年7-9月
徳島市 西新浜町 文化の森 28分 3LDK 60m² 平成8年 SRC 750万円 2018年7-9月
徳島市 二軒屋町 二軒屋 4分 2LDK 50m² 昭和61年 鉄骨造 490万円 2018年7-9月
徳島市 新蔵町 徳島 14分 3DK 50m² 昭和62年 SRC 730万円 2018年7-9月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

徳島県徳島市にある全ての不動産売却情報

徳島市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として徳島市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では35.0%となっております。

徳島県全域では20.1%(2013年)なので、徳島市のマンション・アパート率のほうが高い状況です。

徳島市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく徳島県徳島市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

徳島市のマンション売却が得意な不動産会社

  • 株式会社あおの不動産

    〒770-0868 徳島県徳島市福島2丁目4番7号

    最寄駅 JR線「徳島」駅、「阿波富田」駅

    定休日 なし(年末年始を除く)

    当社は不動産売却に自信があります!なぜなら【不動産を高く早く売る】ノウハウと実績があるからです!当社は徳島市内の【過去の成約データ】を日々収集しており、独自のシステムに保管しています。不動産売却は、【過去に同じ地域内でどれぐらいの価格で売却出来ているか】という成約データが最も重要となります。さらに定期的なチラシ広告によって、徳島市内最多の集客数を誇っており、たくさんの購入検討者様にマッチングする事が出来ます。ただ今無料ご相談も開催中です! 不動産売却なら【徳島市内実績No.1】の株式会社あおの不動産へぜひお任せ下さい!
  • 株式会社カチタス 徳島支店

    〒376-0025 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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