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浜松市の地価推移
上記グラフは、浜松市のほか、静岡県全体、静岡県庁所在地の静岡市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
浜松市の地価は、2018年の調査時点で61,200円/㎡です。 1年前は61,200円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の浜松市の地価と比較すると48.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、浜松市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
浜松市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,229万円 (専有面積70m²あたり) |
58万円 | 17万円 |
一戸建て | 1,354万円 (延床面積100m²あたり) |
44万円 | 13万円 |
土地 | 654万円 (土地面積100m²あたり) |
21万円 | 6万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
浜松市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
浜松市中区 下池川町 | 浜松 | 21分 | 90m² | 昭和41年 | 木造 | ほぼ正方形 | 100万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 葵西 | 浜松 | 1分 | 170m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 小豆餅 | 浜松 | 1分 | 200m² | 平成17年 | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 葵西 | 浜松 | 1分 | 65m² | 昭和63年 | 木造 | ほぼ長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 葵東 | 浜松 | 1分 | 1,000m² | 平成2年 | 鉄骨造 | 不整形 | 1億2,000万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 葵西 | 浜松 | 1分 | 125m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | ||
浜松市中区 鴨江 | 浜松 | 30分 | 940m² | 平成4年 | RC | 不整形 | 8,500万円 | 2018年10-12月 |
浜松市天竜区 船明 | 二俣本町 | 30分 | 210m² | 平成30年 | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 | |
浜松市中区 上島 | 浜松 | 30分 | 230m² | 昭和64年 | 木造 | 長方形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 佐藤 | 浜松 | 21分 | 155m² | 昭和50年 | 袋地等 | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
浜松市中区 神田町 | 浜松 | 30分 | 240m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 小豆餅 | 浜松 | 1分 | 135m² | 平成25年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 幸 | 浜松 | 30分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 葵東 | 浜松 | 1分 | 1,400m² | 平成7年 | 鉄骨造 | 不整形 | 1億6,000万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 葵西 | 浜松 | 1分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
浜松市中区 佐鳴台 | 浜松 | 30分 | 3LDK | 80m² | 平成2年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 板屋町 | 浜松 | 4分 | 2LDK | 65m² | 平成18年 | SRC | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 住吉 | 浜松 | 30分 | 2LDK | 55m² | 昭和50年 | SRC | 580万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 上島 | 浜松 | 1分 | 3LDK | 80m² | 昭和63年 | SRC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 木戸町 | 浜松 | 19分 | 2DK | 55m² | 平成7年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 相生町 | 浜松 | 19分 | 2LDK | 75m² | 平成11年 | 1,800万円 | 2018年10-12月 | |
浜松市東区 植松町 | 浜松 | 30分 | 1LDK | 40m² | 昭和49年 | RC | 170万円 | 2018年10-12月 |
浜松市浜北区 貴布祢 | 浜北 | 0分 | 4LDK | 90m² | 平成13年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 山手町 | 浜松 | 30分 | 2LDK | 65m² | 昭和48年 | RC | 400万円 | 2018年10-12月 |
浜松市東区 篠ケ瀬町 | 浜松 | 1分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 710万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 和合町 | 浜松 | 1分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
浜松市中区 佐鳴台 | 浜松 | 1分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
浜松市東区 小池町 | 浜松 | 1分 | 3LDK | 65m² | 平成4年 | RC | 900万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 葵東 | 浜松 | 1分 | 2LDK | 65m² | 平成11年 | SRC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
浜松市東区 天龍川町 | 浜松 | 1分 | 3LDK | 65m² | 平成5年 | SRC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
浜松市中区 海老塚町 | 浜松 | 6分 | 90m² | 長方形 | 700万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 泉 | 浜松 | 1分 | 190m² | 長方形 | 1,500万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 上島 | 浜松 | 30分 | 160m² | 長方形 | 1,400万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 泉 | 浜松 | 1分 | 200m² | 長方形 | 300万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 海老塚 | 浜松 | 13分 | 280m² | ほぼ長方形 | 3,600万円 | 42万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 葵西 | 浜松 | 1分 | 280m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 神田町 | 浜松 | 28分 | 45m² | ほぼ正方形 | 230万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
浜松市天竜区 船明 | 二俣本町 | 30分 | 440m² | ほぼ長方形 | 800万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 上島 | 浜松 | 30分 | 160m² | 長方形 | 2,100万円 | 42万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 鴨江 | 浜松 | 26分 | 200m² | ほぼ整形 | 2,500万円 | 41万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 上島 | 浜松 | 30分 | 240m² | ほぼ台形 | 2,900万円 | 39万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 春日町 | 浜松 | 30分 | 125m² | 不整形 | 310万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 鴨江 | 浜松 | 16分 | 105m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 39万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 葵西 | 浜松 | 1分 | 370m² | ほぼ整形 | 2,700万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
浜松市中区 鴨江 | 浜松 | 28分 | 610m² | 不整形 | 3,700万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
浜松市の不動産売却が得意な不動産会社
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センチュリー21インスパイア
〒435-0047 静岡県浜松市東区原島町365-1
最寄駅 JR東海道本線「天竜川」駅
定休日 火曜日
不動産のご相談はセンチュリー21インスパイアにお任せください -
株式会社カチタス 磐田支店
〒376-0025 静岡県磐田市今之浦四丁目23番地5
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
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とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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すまいうるは簡単3ステップ!
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