静岡県浜松市のマンションを売却・査定する
静岡県浜松市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。
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地域を絞ってマンション相場や売却実績をチェックする
査定・売却を検討しているマンションの所在地をクリックしてください。該当地域における売却相場や売却実績を確認いただけます。
該当のエリアがない場合は『一括査定サービス』で不動産会社を探し、いくらで売れるのか査定を依頼することができます。
浜松市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 浜松市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、浜松市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 19,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 浜松市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 22,000,000円 |
| 1分(80メートル) | 12,354,000円 |
| 2分(160メートル) | 9,277,900円 |
| 3分(240メートル) | 17,061,800円 |
| 4分(320メートル) | 22,575,800円 |
| 5分(400メートル) | 27,416,700円 |
| 6分(480メートル) | 28,632,500円 |
| 7分(560メートル) | 29,931,800円 |
| 8分(640メートル) | 18,421,400円 |
| 9分(720メートル) | 20,097,700円 |
| 10分(800メートル) | 14,735,600円 |
| 11分(880メートル) | 11,043,600円 |
| 12分(960メートル) | 10,121,400円 |
| その他 | 10,911,200円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
浜松市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、静岡県浜松市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、浜松市のマンションは平均1,338万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
浜松市におけるマンションの売買価格
実際の浜松市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 浜松市中区 佐鳴台 | 浜松 | 30分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 平成2年 | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市中区 板屋町 | 浜松 | 4分 | ２ＬＤＫ | 65m² | 平成18年 | ＳＲＣ | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市中区 住吉 | 浜松 | 30分 | ２ＬＤＫ | 55m² | 昭和50年 | ＳＲＣ | 580万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市中区 上島 | 浜松 | 1分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 昭和63年 | ＳＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市中区 木戸町 | 浜松 | 19分 | ２ＤＫ | 55m² | 平成7年 | ＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市中区 相生町 | 浜松 | 19分 | ２ＬＤＫ | 75m² | 平成11年 | 1,800万円 | 2018年10-12月 | |
| 浜松市東区 植松町 | 浜松 | 30分 | １ＬＤＫ | 40m² | 昭和49年 | ＲＣ | 170万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市浜北区 貴布祢 | 浜北 | 0分 | ４ＬＤＫ | 90m² | 平成13年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市中区 山手町 | 浜松 | 30分 | ２ＬＤＫ | 65m² | 昭和48年 | ＲＣ | 400万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市東区 篠ケ瀬町 | 浜松 | 1分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成7年 | ＲＣ | 710万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市中区 和合町 | 浜松 | 1分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成7年 | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
| 浜松市中区 佐鳴台 | 浜松 | 1分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成7年 | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
| 浜松市東区 小池町 | 浜松 | 1分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成4年 | ＲＣ | 900万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市中区 葵東 | 浜松 | 1分 | ２ＬＤＫ | 65m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
| 浜松市東区 天龍川町 | 浜松 | 1分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成5年 | ＳＲＣ | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
浜松市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として浜松市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では29.6%となっております。
マンション・アパート率は静岡県全域で25.3%、浜松市全域では29.6%です（2013年）。つまり、浜松市のマンション・アパート率は、静岡県全域と比較すると同程度であることが分かります。
浜松市のマンション・アパート率
また、浜松市ごとにマンション・アパート率をみると、2013時点では浜松市中区が43.8%ともっとも高くなっています。一番低いのは、浜松市天竜区で5.1%です。
| 地域名 | マンション・アパート率 | |
|---|---|---|
| 1位 | 浜松市中区 | 43.8% |
| 2位 | 浜松市東区 | 31.2% |
| 3位 | 浜松市南区 | 25.6% |
| 4位 | 浜松市西区 | 18.3% |
| 5位 | 浜松市北区 | 18.2% |
| 6位 | 浜松市浜北区 | 17.0% |
| 7位 | 浜松市天竜区 | 5.1% |
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
浜松市のマンション売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 磐田支店
〒376-0025 静岡県磐田市今之浦四丁目23番地5
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
センチュリー21インスパイア
〒435-0047 静岡県浜松市東区原島町365-1
最寄駅 JR東海道本線「天竜川」駅
定休日 火曜日
不動産のご相談はセンチュリー21インスパイアにお任せください
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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