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静岡県裾野市の不動産を売却・査定する

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裾野市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、裾野市のほか、静岡県全体、静岡県庁所在地の静岡市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

裾野市の地価は、2018年の調査時点で75,700円/㎡です。 1年前は75,800円/㎡だったので、 昨対比で99.9%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の裾野市の地価と比較すると58.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、裾野市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

裾野市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 696万円
(延床面積100m²あたり)
23万円 6万円
土地 954万円
(土地面積100m²あたり)
31万円 9万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

裾野市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
裾野市 御宿 裾野 30分 560m² 木造 ほぼ長方形 800万円 2018年10-12月
裾野市 深良 岩波 30分 300m² 昭和52年 木造 不整形 850万円 2018年10-12月
裾野市 平松 裾野 10分 170m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,400万円 2018年10-12月
裾野市 平松 裾野 11分 170m² 平成30年 ほぼ長方形 2,300万円 2018年10-12月
裾野市 茶畑 裾野 8分 70m² 平成21年 木造 ほぼ正方形 1,500万円 2018年10-12月
裾野市 茶畑 裾野 24分 410m² 昭和55年 鉄骨造 ほぼ台形 1,600万円 2018年10-12月
裾野市 茶畑 裾野 23分 240m² 昭和50年 木造 ほぼ正方形 880万円 2018年10-12月
裾野市 須山 岩波 2分 520m² 平成10年 木造 ほぼ正方形 980万円 2018年10-12月
裾野市 須山 岩波 2分 500m² 昭和63年 木造 ほぼ長方形 500万円 2018年10-12月
裾野市 須山 岩波 2分 480m² 昭和55年 長方形 550万円 2018年10-12月
裾野市 公文名 裾野 30分 170m² 平成28年 木造 ほぼ長方形 2,800万円 2018年10-12月
裾野市 伊豆島田 裾野 20分 135m² 昭和47年 軽量鉄骨造 ほぼ台形 340万円 2018年10-12月
裾野市 二ツ屋 裾野 14分 165m² 平成30年 ほぼ長方形 5,100万円 2018年7-9月
裾野市 平松 裾野 10分 1,100m² 昭和63年 RC ほぼ台形 9,000万円 2018年7-9月
裾野市 平松 裾野 5分 115m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,400万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
裾野市 二ツ屋 裾野 9分 185m² 台形 1,400万円 25万円 7万円 2018年10-12月
裾野市 平松 裾野 10分 155m² ほぼ長方形 1,800万円 38万円 11万円 2018年10-12月
裾野市 茶畑 裾野 8分 165m² ほぼ台形 2,000万円 40万円 12万円 2018年10-12月
裾野市 茶畑 裾野 30分 210m² 長方形 1,300万円 20万円 6万円 2018年10-12月
裾野市 平松 裾野 3分 230m² ほぼ台形 2,900万円 42万円 13万円 2018年7-9月
裾野市 茶畑 裾野 11分 190m² ほぼ長方形 900万円 16万円 4万円 2018年7-9月
裾野市 茶畑 裾野 11分 170m² ほぼ台形 1,400万円 28万円 8万円 2018年7-9月
裾野市 須山 岩波 2分 540m² 長方形 150万円 - - 2018年7-9月
裾野市 下和田 岩波 1分 90m² ほぼ台形 30万円 1万円 - 2018年7-9月
裾野市 佐野 裾野 26分 145m² 台形 780万円 18万円 5万円 2018年7-9月
裾野市 金沢 岩波 24分 820m² ほぼ長方形 3,100万円 13万円 3万円 2018年7-9月
裾野市 金沢 岩波 23分 900m² ほぼ長方形 3,500万円 13万円 3万円 2018年7-9月
裾野市 金沢 岩波 23分 1,500m² 不整形 5,900万円 13万円 3万円 2018年7-9月
裾野市 今里 岩波 30分 175m² 長方形 1,300万円 24万円 7万円 2018年7-9月
裾野市 今里 岩波 30分 630m² 不整形 1,500万円 7万円 2万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

裾野市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 沼津支店

    〒376-0025 静岡県駿東郡長泉町南一色275-2

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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