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静岡県の地価変動状況

※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

上記グラフは、静岡県のほか、静岡県と同じ東海圏の都道府県、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。

静岡県の地価は、2018年の調査時点で65,500円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、84.3%と下降しています。近年との比較では、5年前の97.0%とほぼ横ばい、1年前の99.4%とほぼ横ばいです。

下記の表では、静岡県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

	2018年の地価(円/㎡)	10年前との比較	5年前との比較	1年前との比較
静岡県(全域)	65,500円	84.3%	97.0%	99.4%
静岡市葵区	144,700円	89.2%	102.6%	100.3%
静岡市駿河区	115,100円	90.5%	102.2%	100.2%
静岡市清水区	82,500円	76.4%	93.2%	98.3%
浜松市中区	92,900円	98.6%	104.3%	100.9%
浜松市東区	71,000円	88.1%	100.1%	100.1%
浜松市西区	52,500円	80.3%	95.5%	99.6%
浜松市南区	49,300円	69.7%	87.9%	97.6%
浜松市北区	34,600円	72.2%	95.3%	99.4%
浜松市浜北区	60,900円	81.9%	100.8%	100.2%
浜松市天竜区	11,100円	74.0%	92.5%	98.2%
沼津市	81,700円	76.9%	90.3%	98.1%
熱海市	53,700円	87.6%	95.0%	99.1%
三島市	106,900円	85.9%	98.1%	100.8%
富士宮市	38,200円	65.6%	94.1%	98.7%
伊東市	33,700円	86.2%	94.9%	98.5%
島田市	51,600円	89.6%	95.4%	99.0%
富士市	63,500円	82.6%	95.5%	99.2%
磐田市	46,700円	79.3%	96.7%	99.8%
焼津市	51,400円	65.6%	90.2%	98.1%
掛川市	42,900円	89.6%	97.9%	99.3%
藤枝市	60,300円	80.0%	99.3%	99.5%
御殿場市	67,400円	85.8%	99.1%	99.9%
袋井市	39,100円	87.9%	96.8%	99.5%
下田市	54,700円	92.7%	97.2%	99.6%
裾野市	75,700円	81.6%	101.5%	99.9%
湖西市	46,600円	65.9%	87.9%	99.4%
伊豆市	35,300円	77.8%	85.3%	97.0%
御前崎市	15,200円	76.0%	89.9%	98.7%
菊川市	27,700円	96.5%	104.9%	99.3%
伊豆の国市	66,000円	77.1%	96.4%	98.4%
牧之原市	32,300円	78.2%	88.7%	97.9%
賀茂郡東伊豆町	34,800円	77.3%	89.7%	98.0%
賀茂郡河津町	24,800円	80.0%	94.7%	99.2%
賀茂郡南伊豆町	15,800円	70.5%	87.3%	97.5%
賀茂郡松崎町	24,100円	64.3%	83.7%	97.2%
賀茂郡西伊豆町	27,300円	62.9%	83.5%	97.2%
田方郡函南町	95,300円	100.0%	101.7%	99.9%
駿東郡清水町	113,000円	98.3%	99.9%	100.1%
駿東郡長泉町	107,600円	95.0%	103.4%	100.3%
駿東郡小山町	34,500円	78.1%	96.1%	98.9%
榛原郡吉田町	40,300円	84.1%	96.4%	99.8%
榛原郡川根本町	11,100円	75.0%	88.8%	97.4%
周智郡森町	28,600円	84.6%	94.1%	99.3%

※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

静岡県における実際の不動産売却価格

所在地	最寄駅		延床面積	築年度	建物構造	土地形状	取引総額	取引時期
所在地	駅名	時間距離	延床面積	築年度	建物構造	土地形状	取引総額	取引時期
静岡市葵区川辺町	静岡	14分	80m²	平成3年	鉄骨造	長方形	1,800万円	2018年10-12月
静岡市葵区慈悲尾	静岡	1分	410m²	昭和52年	鉄骨造	ほぼ台形	750万円	2018年10-12月
静岡市葵区大岩	静岡	30分	220m²	平成2年	ＲＣ	長方形	2,400万円	2018年10-12月
静岡市葵区川辺町	静岡	14分	200m²	平成30年	ＲＣ	長方形	2億3,000万円	2018年10-12月
静岡市葵区安西	静岡	23分	260m²	平成3年	ＲＣ	不整形	2億円	2018年10-12月
静岡市葵区梅ヶ島	静岡	2分	130m²	平成11年	木造	長方形	70万円	2018年10-12月
周智郡森町谷中	円田	16分	195m²	平成30年	木造	ほぼ長方形	1,500万円	2018年10-12月
静岡市葵区安倍町	静岡	21分	330m²	昭和61年	鉄骨造	不整形	6,300万円	2018年10-12月
静岡市葵区大岩	静岡	30分	130m²	平成30年	軽量鉄骨造	長方形	5,000万円	2018年10-12月
静岡市葵区沓谷	静岡	30分	80m²	平成7年	木造	長方形	1,500万円	2018年10-12月
静岡市葵区川辺町	静岡	14分	65m²	昭和63年	鉄骨造	長方形	1,700万円	2018年10-12月
静岡市葵区大岩本町	静岡	30分	100m²	平成30年	木造	長方形	4,300万円	2018年10-12月
静岡市葵区上伝馬	静岡	1分	120m²	平成29年	木造	ほぼ台形	2,100万円	2018年10-12月
静岡市葵区川越町	静岡	25分	510m²	昭和41年	木造	不整形	5,200万円	2018年10-12月
静岡市葵区東町	静岡	15分	100m²	平成2年	木造	ほぼ台形	2,700万円	2018年10-12月

所在地	最寄駅		間取り	専有面積	築年度	建物構造	取引総額	取引時期
所在地	駅名	時間距離	間取り	専有面積	築年度	建物構造	取引総額	取引時期
静岡市駿河区石田	静岡	21分	２ＬＤＫ＋Ｓ	65m²	平成26年	ＲＣ	2,800万円	2018年10-12月
静岡市葵区伝馬町	静岡	11分	２ＬＤＫ	70m²	平成24年	ＲＣ	3,800万円	2018年10-12月
静岡市葵区長沼	東静岡	15分	４ＬＤＫ	75m²	平成9年	ＲＣ	2,300万円	2018年10-12月
静岡市葵区横内町	静岡	18分	３ＬＤＫ	70m²	平成17年	ＲＣ	2,300万円	2018年10-12月
静岡市葵区駒形通	静岡	21分	２ＬＤＫ	55m²	平成3年	ＳＲＣ	1,200万円	2018年10-12月
静岡市駿河区石田	静岡	21分	３ＬＤＫ	65m²	平成26年	ＲＣ	2,800万円	2018年10-12月
静岡市葵区春日	静岡	24分	２ＬＤＫ＋Ｓ	60m²	平成12年	ＲＣ	1,900万円	2018年10-12月
静岡市葵区緑町	静岡	28分	３ＬＤＫ	80m²	平成21年		2,900万円	2018年10-12月
静岡市駿河区池田	東静岡	30分	３ＬＤＫ	70m²		ＲＣ	680万円	2018年10-12月
静岡市葵区日出町	静岡	11分	３ＬＤＫ	75m²	平成3年		1,900万円	2018年10-12月
静岡市葵区川辺町	静岡	15分	１ＤＫ	25m²		ＲＣ	630万円	2018年10-12月
静岡市駿河区池田	東静岡	30分	３ＬＤＫ	65m²			500万円	2018年10-12月
静岡市葵区春日町	静岡	24分	２ＤＫ	40m²	昭和60年		370万円	2018年10-12月
静岡市葵区東静岡	東静岡	3分	３ＬＤＫ	90m²			4,300万円	2018年10-12月
静岡市葵区梅屋町	静岡	15分	オープンフロア	50m²	平成4年	ＲＣ	1,100万円	2018年10-12月

所在地	最寄駅		土地面積	土地形状	取引総額	坪単価	m²単価	取引時期
所在地	駅名	時間距離	土地面積	土地形状	取引総額	坪単価	m²単価	取引時期
静岡市葵区大岩	静岡	30分	115m²	長方形	1,600万円	44万円	13万円	2018年10-12月
静岡市葵区上足洗	静岡	30分	990m²	ほぼ台形	1億3,000万円	44万円	13万円	2018年10-12月
静岡市葵区井宮町	静岡	30分	85m²	長方形	1,400万円	55万円	17万円	2018年10-12月
静岡市葵区大岩	静岡	30分	165m²	長方形	4,000万円	80万円	24万円	2018年10-12月
静岡市葵区安倍口新田	静岡	1分	620m²	ほぼ長方形	800万円	4万円	1万円	2018年10-12月
静岡市葵区安東	静岡	24分	55m²	長方形	850万円	52万円	16万円	2018年10-12月
周智郡森町森	遠州森	10分	270m²	ほぼ長方形	1,100万円	14万円	4万円	2018年10-12月
静岡市葵区安倍口新田	静岡	1分	160m²	台形	700万円	15万円	4万円	2018年10-12月
静岡市葵区安東	静岡	25分	190m²	長方形	4,500万円	77万円	23万円	2018年10-12月
静岡市葵区上足洗	静岡	30分	140m²	長方形	2,100万円	51万円	15万円	2018年10-12月
静岡市葵区大岩	静岡	30分	300m²	長方形	2,100万円	23万円	6万円	2018年10-12月
静岡市葵区牛妻	静岡	2分	130m²	不整形	240万円	6万円	1万円	2018年10-12月
静岡市葵区内牧	静岡	1分	165m²	ほぼ正方形	690万円	14万円	4万円	2018年10-12月
静岡市葵区内牧	静岡	1分	190m²	ほぼ長方形	900万円	16万円	4万円	2018年10-12月
静岡市葵区足久保口組	静岡	2分	85m²	ほぼ台形	41万円	1万円	-	2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

静岡県のマンション・アパート売却情報

静岡県で売買された不動産の種別割合

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

静岡県における不動産売買の実績（過去20年間）は、中古マンションが6.0%、一戸建てが39.3%、土地が54.7%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。そのため、静岡県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

静岡県の不動産売却が得意な不動産会社

センチュリー21インスパイア

〒435-0047 静岡県浜松市東区原島町365-1
最寄駅 JR東海道本線「天竜川」駅
定休日火曜日
不動産のご相談はセンチュリー21インスパイアにお任せください

株式会社カチタス磐田支店

〒376-0025 静岡県磐田市今之浦四丁目23番地5
最寄駅 -
定休日毎週水曜日、第一・第三火曜日
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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

静岡県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場（引越し見積もりサイト【引越し侍】）