岩手県奥州市の不動産を売却・査定する

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岩手県の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる岩手県内の不動産会社がありません。

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奥州市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、奥州市のほか、岩手県全体、岩手県庁所在地の盛岡市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

奥州市の地価は、2018年の調査時点で19,000円/㎡です。 1年前は19,400円/㎡だったので、 昨対比で97.9%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の奥州市の地価と比較すると-とが、 ここ5年間で見ると、奥州市の地価は下降の傾向にあります。

奥州市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 2,080万円
(専有面積70m²あたり)
98万円 29万円
一戸建て 193万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 1万円
土地 396万円
(土地面積100m²あたり)
13万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

奥州市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
奥州市 水沢 水沢 8分 3LDK 60m² 平成6年 SRC 300万円 平成29年7-9月
奥州市 水沢南町 水沢 5分 3LDK 75m² RC 2,100万円 平成28年10-12月
奥州市 水沢南町 水沢 4分 3LDK 65m² RC 2,000万円 平成27年10-12月
奥州市 水沢南町 水沢 4分 3LDK 65m² RC 1,700万円 平成27年10-12月
奥州市 水沢南町 水沢 5分 2DK 65m² RC 1,900万円 平成27年1-3月
奥州市 水沢南町 水沢 5分 2LDK 65m² 平成20年 RC 2,000万円 平成26年7-9月
奥州市 水沢東大通り 水沢 3分 2LDK 60m² 平成18年 RC 1,800万円 平成26年4-6月
奥州市 水沢南町 水沢 5分 4LDK 85m² 平成20年 RC 2,600万円 平成21年10-12月
奥州市 水沢南町 水沢 5分 4LDK 85m² 平成20年 RC 2,500万円 平成21年10-12月
奥州市 水沢東大通り 水沢 2分 2LDK 55m² 平成18年 RC 1,400万円 平成21年10-12月
奥州市 水沢南町 水沢 4分 3LDK 65m² 平成20年 RC 2,000万円 平成21年7-9月
奥州市 水沢南町 水沢 4分 3LDK 65m² 平成20年 RC 2,000万円 平成21年7-9月
奥州市 水沢南町 水沢 4分 3LDK 65m² 戦前 RC 2,200万円 平成21年4-6月
奥州市 水沢南町 水沢 4分 3LDK 65m² 平成20年 RC 2,200万円 平成21年4-6月
奥州市 水沢南町 水沢 5分 3LDK 65m² 平成20年 RC 2,300万円 平成21年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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