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岩手県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、岩手県のほか、岩手県と同じ北海道・東北圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

岩手県の地価は、2018年の調査時点で24,800円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、82.1%と下降しています。近年との比較では、5年前の101.2%とほぼ横ばい、1年前の100.0%とほぼ横ばいです

下記の表では、岩手県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
岩手県(全域) 24,800円 82.1% 101.2% 100.0%
盛岡市 47,700円 76.0% 107.2% 101.1%
宮古市 20,900円 79.5% 107.2% 97.7%
大船渡市 23,000円 94.7% 107.5% 99.1%
花巻市 15,500円 76.4% 92.3% 99.4%
北上市 28,100円 82.9% 102.6% 100.0%
久慈市 15,100円 72.6% 91.0% 98.7%
遠野市 12,700円 85.2% 99.2% 98.4%
一関市 16,500円 73.3% 96.5% 98.8%
陸前高田市 13,200円 50.8% 102.3% 98.5%
釜石市 38,500円 100.5% 114.6% 99.7%
二戸市 17,200円 73.2% 91.0% 106.8%
八幡平市 9,600円 75.6% 87.3% 98.0%
奥州市 19,000円 75.1% 90.9% 97.9%
滝沢市 29,800円 - - 101.0%
岩手郡雫石町 12,800円 65.3% 83.7% 97.0%
岩手郡葛巻町 9,100円 53.8% 76.5% 94.8%
岩手郡岩手町 14,700円 68.4% 83.1% 96.7%
岩手郡滝沢村 - - - -
紫波郡紫波町 31,200円 92.6% 99.7% 100.0%
紫波郡矢巾町 31,900円 66.5% 97.9% 102.6%
和賀郡西和賀町 4,800円 60.8% 82.8% 96.0%
胆沢郡金ケ崎町 19,800円 90.4% 98.5% 100.0%
西磐井郡平泉町 22,200円 72.3% 89.9% 98.7%
気仙郡住田町 8,900円 79.5% 92.7% 98.9%
上閉伊郡大槌町 20,700円 65.7% 103.5% 99.5%
下閉伊郡山田町 29,200円 88.0% 105.0% 98.0%
下閉伊郡岩泉町 15,700円 66.5% 87.2% 98.1%
下閉伊郡田野畑村 7,600円 75.2% 92.7% 98.7%
下閉伊郡普代村 11,300円 75.8% 88.3% 97.4%
九戸郡軽米町 16,600円 66.1% 76.1% 95.4%
九戸郡野田村 8,400円 86.6% 100.0% 98.8%
九戸郡九戸村 8,800円 63.3% 81.5% 95.7%
九戸郡洋野町 10,700円 74.3% 84.9% 97.3%
二戸郡一戸町 16,500円 72.7% 85.5% 97.1%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

岩手県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
奥州市 江刺八日町 水沢 1分 360m² 木造 長方形 220万円 2018年10-12月
岩手郡葛巻町 葛巻 いわて沼宮内 2分 540m² 平成18年 長方形 150万円 2018年10-12月
遠野市 松崎町駒木 遠野 1分 350m² ほぼ整形 150万円 2018年10-12月
盛岡市 北山 盛岡 30分 400m² 昭和50年 木造 長方形 1,300万円 2018年10-12月
盛岡市 上堂 青山(岩手) 10分 165m² 昭和59年 木造 長方形 900万円 2018年7-9月
盛岡市 上田堤 盛岡 1分 330m² 昭和52年 木造 台形 1,500万円 2018年7-9月
盛岡市 上堂 青山(岩手) 14分 470m² 昭和49年 木造 ほぼ整形 2,200万円 2018年7-9月
盛岡市 川目町 盛岡 1分 200m² 平成2年 木造 ほぼ台形 1,200万円 2018年7-9月
盛岡市 厨川 厨川 16分 165m² 不整形 2,500万円 2018年7-9月
盛岡市 北山 盛岡 30分 210m² 昭和40年 木造 長方形 770万円 2018年7-9月
盛岡市 上堂 厨川 15分 195m² 昭和49年 木造 ほぼ長方形 650万円 2018年7-9月
盛岡市 上米内 盛岡 1分 430m² 昭和37年 不整形 300万円 2018年7-9月
盛岡市 上田 盛岡 23分 240m² 平成7年 軽量鉄骨造 長方形 3,600万円 2018年7-9月
盛岡市 門 岩手飯岡 30分 340m² 平成9年 軽量鉄骨造 ほぼ台形 1,800万円 2018年7-9月
盛岡市 門 岩手飯岡 30分 200m² 平成4年 ほぼ長方形 1,700万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 1K 20m² 平成2年 SRC 170万円 2018年7-9月
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 20m² 平成2年 SRC 220万円 2018年7-9月
盛岡市 開運橋通 盛岡 6分 2LDK 55m² 昭和54年 SRC 650万円 2018年7-9月
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 20m² 平成2年 SRC 250万円 2018年7-9月
盛岡市 肴町 盛岡 24分 1DK 30m² SRC 230万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 1DK 35m² 昭和50年 SRC 270万円 2018年7-9月
盛岡市 材木町 盛岡 11分 1R 15m² 平成3年 SRC 350万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 オープンフロア 30m² 昭和50年 SRC 80万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 オープンフロア 55m² 昭和50年 SRC 150万円 2018年7-9月
盛岡市 肴町 盛岡 24分 70m² 平成2年 1,600万円 2018年7-9月
盛岡市 菜園 盛岡 10分 1LDK 60m² 昭和55年 SRC 1,300万円 2018年7-9月
盛岡市 肴町 盛岡 27分 2LDK 80m² 平成20年 3,000万円 2018年7-9月
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 1K 20m² 平成2年 SRC 230万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 1K 25m² 昭和50年 SRC 140万円 2018年7-9月
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 1K 20m² 平成2年 SRC 360万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
紫波郡紫波町 平沢 紫波中央 13分 630m² ほぼ正方形 400万円 2万円 - 2018年10-12月
遠野市 東穀町 遠野 10分 570m² ほぼ正方形 780万円 4万円 1万円 2018年10-12月
花巻市 湯口 花巻 2分 75m² ほぼ長方形 72万円 3万円 - 2018年10-12月
紫波郡紫波町 二日町 紫波中央 14分 420m² 不整形 390万円 3万円 - 2018年10-12月
陸前高田市 気仙町 奇跡の一本松 21分 330m² 長方形 550万円 5万円 1万円 2018年10-12月
一関市 千厩町千厩 千厩 21分 100m² 不整形 150万円 4万円 1万円 2018年10-12月
胆沢郡金ケ崎町 六原 六原 30分 1,300m² ほぼ整形 78万円 - - 2018年10-12月
盛岡市 黒石野 盛岡 1分 165m² ほぼ長方形 760万円 15万円 4万円 2018年10-12月
盛岡市 北山 盛岡 30分 200m² 長方形 1,700万円 28万円 8万円 2018年10-12月
一関市 大東町大原 摺沢 2分 60m² 不整形 40万円 2万円 - 2018年10-12月
盛岡市 北山 盛岡 30分 170m² ほぼ長方形 1,400万円 26万円 7万円 2018年10-12月
二戸郡一戸町 一戸 一戸 21分 330m² ほぼ長方形 550万円 5万円 1万円 2018年7-9月
盛岡市 仙北 仙北町 7分 530m² 台形 2,100万円 13万円 3万円 2018年7-9月
盛岡市 高松 盛岡 30分 380m² ほぼ台形 1,500万円 13万円 3万円 2018年7-9月
盛岡市 前九年 盛岡 29分 570m² ほぼ長方形 2,100万円 12万円 3万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

岩手県のマンション・アパート売却情報

岩手県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

岩手県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが4.3%、 一戸建てが36.7%、 土地が58.9%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、岩手県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

岩手県の不動産売却が得意な不動産会社

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めています。

準備が出来次第、おすすめの不動産会社を紹介しますので、ぜひご期待ください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

岩手県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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