岩手県の不動産を売却・査定する

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岩手県の不動産売却が得意な不動産会社

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すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

岩手県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、岩手県のほか、岩手県と同じ北海道・東北圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

岩手県の地価は、2018年の調査時点で24,800円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、82.1%と下降しています。近年との比較では、5年前の101.2%とほぼ横ばい、1年前の100.0%とほぼ横ばいです

下記の表では、岩手県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
岩手県(全域) 24,800 82.1% 101.2% 100.0%
盛岡市 47,700 76.0% 107.2% 101.1%
宮古市 20,900 79.5% 107.2% 97.7%
大船渡市 23,000 94.7% 107.5% 99.1%
花巻市 15,500 76.4% 92.3% 99.4%
北上市 28,100 82.9% 102.6% 100.0%
久慈市 15,100 72.6% 91.0% 98.7%
遠野市 12,700 85.2% 99.2% 98.4%
一関市 16,500 73.3% 96.5% 98.8%
陸前高田市 13,200 50.8% 102.3% 98.5%
釜石市 38,500 100.5% 114.6% 99.7%
二戸市 17,200 73.2% 91.0% 106.8%
八幡平市 9,600 75.6% 87.3% 98.0%
奥州市 19,000 75.1% 90.9% 97.9%
滝沢市 29,800 - - 101.0%
岩手郡雫石町 12,800 65.3% 83.7% 97.0%
岩手郡葛巻町 9,100 53.8% 76.5% 94.8%
岩手郡岩手町 14,700 68.4% 83.1% 96.7%
岩手郡滝沢村 - - - -
紫波郡紫波町 31,200 92.6% 99.7% 100.0%
紫波郡矢巾町 31,900 66.5% 97.9% 102.6%
和賀郡西和賀町 4,800 60.8% 82.8% 96.0%
胆沢郡金ケ崎町 19,800 90.4% 98.5% 100.0%
西磐井郡平泉町 22,200 72.3% 89.9% 98.7%
気仙郡住田町 8,900 79.5% 92.7% 98.9%
上閉伊郡大槌町 20,700 65.7% 103.5% 99.5%
下閉伊郡山田町 29,200 88.0% 105.0% 98.0%
下閉伊郡岩泉町 15,700 66.5% 87.2% 98.1%
下閉伊郡田野畑村 7,600 75.2% 92.7% 98.7%
下閉伊郡普代村 11,300 75.8% 88.3% 97.4%
九戸郡軽米町 16,600 66.1% 76.1% 95.4%
九戸郡野田村 8,400 86.6% 100.0% 98.8%
九戸郡九戸村 8,800 63.3% 81.5% 95.7%
九戸郡洋野町 10,700 74.3% 84.9% 97.3%
二戸郡一戸町 16,500 72.7% 85.5% 97.1%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

岩手県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

岩手県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが4.3%、 一戸建てが36.7%、 土地が58.9%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、岩手県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

岩手県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 1K 20m² 平成2年 SRC 170万円 2018年7-9月
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 20m² 平成2年 SRC 220万円 2018年7-9月
盛岡市 開運橋通 盛岡 6分 2LDK 55m² 昭和54年 SRC 650万円 2018年7-9月
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 20m² 平成2年 SRC 250万円 2018年7-9月
盛岡市 肴町 盛岡 24分 1DK 30m² SRC 230万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 1DK 35m² 昭和50年 SRC 270万円 2018年7-9月
盛岡市 材木町 盛岡 11分 1R 15m² 平成3年 SRC 350万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 オープンフロア 30m² 昭和50年 SRC 80万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 オープンフロア 55m² 昭和50年 SRC 150万円 2018年7-9月
盛岡市 肴町 盛岡 24分 70m² 平成2年 1,600万円 2018年7-9月
盛岡市 菜園 盛岡 10分 1LDK 60m² 昭和55年 SRC 1,300万円 2018年7-9月
盛岡市 肴町 盛岡 27分 2LDK 80m² 平成20年 3,000万円 2018年7-9月
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 1K 20m² 平成2年 SRC 230万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 1K 25m² 昭和50年 SRC 140万円 2018年7-9月
盛岡市 紺屋町 盛岡 26分 1K 20m² 平成2年 SRC 360万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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