岩手県盛岡市の不動産を売却・査定する

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盛岡市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、盛岡市のほか、岩手県全体、岩手県庁所在地の盛岡市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

盛岡市の地価は、2018年の調査時点で47,700円/㎡です。 1年前は47,200円/㎡だったので、 昨対比で101.1%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の盛岡市の地価と比較すると50.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、盛岡市の地価は上昇の傾向にあります。

盛岡市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,313万円
(専有面積70m²あたり)
62万円 18万円
一戸建て 508万円
(延床面積100m²あたり)
16万円 5万円
土地 954万円
(土地面積100m²あたり)
31万円 9万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

盛岡市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
盛岡市 北山 盛岡 30分 400m² 昭和50年 木造 長方形 1,300万円 2018年10-12月
盛岡市 山岸 盛岡 30分 200m² 平成9年 台形 1,700万円 2018年7-9月
盛岡市 本宮 仙北町 23分 180m² 平成7年 ほぼ長方形 1,000万円 2018年7-9月
盛岡市 南仙北 仙北町 19分 195m² ほぼ長方形 4,200万円 2018年7-9月
盛岡市 南仙北 仙北町 26分 180m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 1,000万円 2018年7-9月
盛岡市 南大通 盛岡 26分 55m² 木造 ほぼ長方形 210万円 2018年7-9月
盛岡市 緑が丘 盛岡 1分 170m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年7-9月
盛岡市 緑が丘 盛岡 1分 170m² 昭和54年 木造 ほぼ長方形 1,200万円 2018年7-9月
盛岡市 三ツ割 盛岡 30分 220m² 平成30年 木造 ほぼ整形 2,100万円 2018年7-9月
盛岡市 三ツ割 盛岡 1分 330m² 平成19年 木造 袋地等 1,200万円 2018年7-9月
盛岡市 みたけ 厨川 13分 2,000m² 平成30年 鉄骨造 ほぼ長方形 14億円 2018年7-9月
盛岡市 みたけ 厨川 16分 1,700m² 平成12年 鉄骨造 長方形 1億1,000万円 2018年7-9月
盛岡市 みたけ 厨川 6分 2,000m² 平成30年 鉄骨造 不整形 11億円 2018年7-9月
盛岡市 東中野町 盛岡 30分 250m² 昭和62年 軽量鉄骨造 不整形 730万円 2018年7-9月
盛岡市 東中野町 盛岡 30分 95m² 昭和45年 木造 不整形 160万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
盛岡市 盛岡駅前通 盛岡 6分 1LDK 55m² 平成17年 RC 1,700万円 2018年7-9月
盛岡市 盛岡駅前北通 盛岡 5分 1K 20m² 平成4年 SRC 530万円 2018年7-9月
盛岡市 盛岡駅西通 盛岡 9分 3LDK 75m² 2,500万円 2018年7-9月
盛岡市 盛岡駅西通 盛岡 6分 3LDK 80m² 平成19年 RC 2,700万円 2018年7-9月
盛岡市 本宮 仙北町 30分 3LDK 80m² 平成22年 RC 2,800万円 2018年7-9月
盛岡市 本宮 仙北町 19分 4LDK 85m² 平成10年 2,000万円 2018年7-9月
盛岡市 本町通 盛岡 27分 3LDK 70m² 昭和62年 SRC 690万円 2018年7-9月
盛岡市 中ノ橋通 盛岡 29分 3LDK 65m² 平成17年 RC 2,600万円 2018年7-9月
盛岡市 長田町 盛岡 10分 1K 25m² 昭和64年 SRC 370万円 2018年7-9月
盛岡市 長田町 盛岡 11分 1K 25m² 平成5年 SRC 480万円 2018年7-9月
盛岡市 繋 雫石 1分 1K 30m² 昭和63年 SRC 120万円 2018年7-9月
盛岡市 繋 雫石 1分 1K 40m² 昭和62年 SRC 300万円 2018年7-9月
盛岡市 中央通 盛岡 9分 2DK 40m² 昭和59年 850万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 1DK 35m² 昭和50年 SRC 270万円 2018年7-9月
盛岡市 茶畑 盛岡 30分 1K 25m² 昭和50年 SRC 140万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
盛岡市 黒石野 盛岡 1分 165m² ほぼ長方形 760万円 15万円 4万円 2018年10-12月
盛岡市 北山 盛岡 30分 200m² 長方形 1,700万円 28万円 8万円 2018年10-12月
盛岡市 北山 盛岡 30分 170m² ほぼ長方形 1,400万円 26万円 7万円 2018年10-12月
盛岡市 湯沢 岩手飯岡 30分 2,000m² 台形 1,400万円 2万円 2018年7-9月
盛岡市 山岸 盛岡 1分 330m² 長方形 1,600万円 16万円 4万円 2018年7-9月
盛岡市 向中野 仙北町 29分 2,000m² ほぼ整形 1億3,000万円 14万円 4万円 2018年7-9月
盛岡市 向中野 仙北町 15分 300m² ほぼ正方形 2,400万円 27万円 8万円 2018年7-9月
盛岡市 向中野 仙北町 30分 230m² ほぼ長方形 1,600万円 23万円 7万円 2018年7-9月
盛岡市 南仙北 仙北町 26分 175m² 長方形 1,000万円 20万円 6万円 2018年7-9月
盛岡市 三ツ割 盛岡 30分 190m² ほぼ台形 380万円 6万円 2万円 2018年7-9月
盛岡市 東見前 岩手飯岡 30分 560m² 不整形 2,300万円 14万円 4万円 2018年7-9月
盛岡市 東緑が丘 盛岡 30分 180m² ほぼ長方形 580万円 11万円 3万円 2018年7-9月
盛岡市 東仙北 仙北町 13分 260m² ほぼ長方形 1,400万円 17万円 5万円 2018年7-9月
盛岡市 箱清水 盛岡 1分 220m² ほぼ正方形 400万円 6万円 1万円 2018年7-9月
盛岡市 西青山 青山(岩手) 17分 155m² ほぼ長方形 870万円 19万円 5万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

岩手県盛岡市のマンション・アパート売却情報

盛岡市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 盛岡支店

    岩手県盛岡市津志田中央2丁目17-1

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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