岩手県一関市の不動産を売却・査定する

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岩手県の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる岩手県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

一関市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、一関市のほか、岩手県全体、岩手県庁所在地の盛岡市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

一関市の地価は、2018年の調査時点で16,500円/㎡です。 1年前は16,700円/㎡だったので、 昨対比で98.8%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の一関市の地価と比較すると28.7%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、一関市の地価は下降の傾向にあります。

一関市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 2,067万円
(専有面積70m²あたり)
97万円 29万円
一戸建て 233万円
(延床面積100m²あたり)
7万円 2万円
土地 406万円
(土地面積100m²あたり)
13万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

一関市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
一関市 大手町 一ノ関 8分 4LDK 80m² 平成29年 RC 2,900万円 2018年7-9月
一関市 新大町 一ノ関 3分 4LDK 80m² 平成28年 RC 2,700万円 2018年4-6月
一関市 新大町 一ノ関 3分 3LDK 65m² 平成28年 RC 2,900万円 2018年4-6月
一関市 厳美町 一ノ関 2分 1DK 40m² 平成9年 RC 50万円 2018年4-6月
一関市 大手町 一ノ関 8分 3LDK 75m² 平成29年 RC 3,300万円 2018年4-6月
一関市 大手町 一ノ関 8分 3LDK 65m² 平成29年 RC 2,500万円 2018年4-6月
一関市 新大町 一ノ関 2分 3LDK 70m² 平成28年 RC 2,300万円 平成30年1-3月
一関市 田村町 一ノ関 6分 4LDK 80m² 平成17年 RC 2,300万円 平成29年10-12月
一関市 新大町 一ノ関 2分 4LDK 80m² 平成28年 RC 3,200万円 平成29年10-12月
一関市 新大町 一ノ関 2分 3LDK 70m² 平成28年 RC 3,300万円 平成29年10-12月
一関市 大手町 一ノ関 8分 2LDK 65m² 平成29年 RC 2,600万円 平成29年10-12月
一関市 大手町 一ノ関 8分 2LDK 75m² 平成29年 RC 2,600万円 平成29年10-12月
一関市 田村町 一ノ関 7分 4LDK 85m² 平成17年 RC 2,900万円 平成29年4-6月
一関市 大手町 一ノ関 8分 3LDK 65m² 平成29年 RC 2,700万円 平成29年4-6月
一関市 田村町 一ノ関 7分 3LDK 60m² 平成17年 RC 1,900万円 平成29年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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