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青森県八戸市の不動産を売却・査定する

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八戸市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、八戸市のほか、青森県全体、青森県庁所在地の青森市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

八戸市の地価は、2018年の調査時点で32,800円/㎡です。 1年前は32,200円/㎡だったので、 昨対比で101.9%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の八戸市の地価と比較すると51.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、八戸市の地価は下降の傾向にあります。

八戸市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,287万円
(専有面積70m²あたり)
60万円 18万円
一戸建て 314万円
(延床面積100m²あたり)
10万円 3万円
土地 658万円
(土地面積100m²あたり)
21万円 6万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

八戸市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
八戸市 大字八幡 八戸 30分 580m² 昭和47年 木造 不整形 310万円 2018年10-12月
八戸市 大字本鍛冶町 本八戸 19分 340m² 昭和44年 木造 ほぼ長方形 1,000万円 2018年10-12月
八戸市 南類家 小中野 27分 200m² 平成3年 木造 長方形 1,500万円 2018年10-12月
八戸市 大字湊町 陸奥湊 8分 210m² 平成30年 木造 長方形 2,200万円 2018年10-12月
八戸市 大字湊町 陸奥湊 17分 175m² 長方形 2,700万円 2018年10-12月
八戸市 大字湊町 陸奥湊 4分 160m² 木造 長方形 800万円 2018年10-12月
八戸市 大字湊町 陸奥湊 2分 310m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 330万円 2018年10-12月
八戸市 東白山台 八戸 1分 260m² 不整形 3,000万円 2018年10-12月
八戸市 東白山台 八戸 1分 300m² 平成14年 木造 長方形 2,000万円 2018年10-12月
八戸市 根城 本八戸 30分 125m² 昭和46年 木造 長方形 350万円 2018年10-12月
八戸市 西白山台 八戸 30分 220m² 平成30年 木造 長方形 2,900万円 2018年10-12月
八戸市 大字新井田 陸奥湊 30分 920m² 平成10年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
八戸市 大字新井田 陸奥湊 24分 135m² 昭和54年 木造 ほぼ長方形 350万円 2018年10-12月
八戸市 大字新井田 白銀 30分 220m² 平成30年 木造 袋地等 2,100万円 2018年10-12月
八戸市 大字新井田 白銀 30分 210m² 平成26年 木造 袋地等 1,900万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
八戸市 長根 本八戸 14分 3LDK 75m² 平成16年 RC 2,100万円 2018年4-6月
八戸市 大字窪町 本八戸 9分 2DK 45m² 平成2年 SRC 890万円 2018年4-6月
八戸市 大字窪町 本八戸 9分 3LDK 70m² 平成2年 SRC 1,200万円 平成30年1-3月
八戸市 大字窪町 本八戸 9分 2DK 45m² 平成2年 SRC 350万円 平成30年1-3月
八戸市 小中野 小中野 7分 2LDK 60m² 1,100万円 平成29年10-12月
八戸市 大字常海町 本八戸 9分 2DK 55m² 平成15年 SRC 1,200万円 平成29年7-9月
八戸市 大字窪町 本八戸 9分 1DK 35m² 平成2年 SRC 490万円 平成29年7-9月
八戸市 大字窪町 本八戸 9分 3LDK 65m² 平成2年 SRC 1,500万円 平成29年7-9月
八戸市 大字窪町 本八戸 9分 1LDK 45m² 平成2年 SRC 950万円 平成29年4-6月
八戸市 内丸 本八戸 6分 4LDK 95m² 平成15年 RC 2,000万円 平成29年4-6月
八戸市 大字窪町 本八戸 9分 3LDK 65m² 平成2年 SRC 1,000万円 平成29年1-3月
八戸市 大字上徒士町 本八戸 21分 1DK 30m² 平成3年 SRC 320万円 平成29年1-3月
八戸市 内丸 本八戸 6分 2LDK 65m² 平成3年 SRC 1,600万円 平成29年1-3月
八戸市 大字上徒士町 本八戸 21分 1DK 30m² 平成3年 SRC 250万円 平成28年7-9月
八戸市 内丸 本八戸 6分 3LDK 75m² 平成3年 SRC 1,300万円 平成28年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
八戸市 大字妙 白銀 1分 230m² 長方形 400万円 5万円 1万円 2018年10-12月
八戸市 大字湊町 陸奥湊 18分 190m² ほぼ台形 500万円 8万円 2万円 2018年10-12月
八戸市 湊高台 白銀 19分 200m² ほぼ長方形 780万円 13万円 3万円 2018年10-12月
八戸市 湊高台 白銀 19分 190m² 長方形 800万円 14万円 4万円 2018年10-12月
八戸市 湊高台 白銀 21分 260m² 長方形 890万円 11万円 3万円 2018年10-12月
八戸市 湊高台 白銀 21分 240m² 袋地等 810万円 11万円 3万円 2018年10-12月
八戸市 湊高台 白銀 21分 160m² ほぼ正方形 550万円 11万円 3万円 2018年10-12月
八戸市 湊高台 白銀 23分 230m² 長方形 1,100万円 16万円 4万円 2018年10-12月
八戸市 吹上 本八戸 29分 80m² 長方形 65万円 2万円 - 2018年10-12月
八戸市 吹上 本八戸 29分 700m² 不整形 2,300万円 11万円 3万円 2018年10-12月
八戸市 吹上 本八戸 29分 210m² 長方形 93万円 1万円 - 2018年10-12月
八戸市 日計 長苗代 30分 370m² 袋地等 1,000万円 9万円 2万円 2018年10-12月
八戸市 東白山台 八戸 1分 210m² ほぼ正方形 340万円 5万円 1万円 2018年10-12月
八戸市 八太郎 本八戸 30分 240m² 袋地等 200万円 2万円 - 2018年10-12月
八戸市 根城 本八戸 25分 350m² 長方形 2,300万円 22万円 6万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

青森県八戸市のマンション・アパート売却情報

八戸市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 八戸支店

    〒376-0025 青森県八戸市柏崎1丁目1-1

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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