富山県魚津市の不動産を売却・査定する
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魚津市の地価推移
上記グラフは、魚津市のほか、富山県全体、富山県庁所在地の富山市、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
魚津市の地価は、2018年の調査時点で34,300円/㎡です。 1年前は34,500円/㎡だったので、 昨対比で99.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の魚津市の地価と比較すると44.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、魚津市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
魚津市にある不動産の平均売却価格
| 平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 249万円 （延床面積100m²あたり） |
8万円 | 2万円 |
| 土地 | 544万円 （土地面積100m²あたり） |
18万円 | 5万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
魚津市における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 魚津市 六郎丸 | 魚津 | 28分 | 240m² | 木造 | ほぼ正方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | |
| 魚津市 緑町 | 魚津 | 5分 | 125m² | ほぼ整形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | ||
| 魚津市 本江新町 | 魚津 | 14分 | 150m² | 昭和63年 | 木造 | 長方形 | 890万円 | 2018年10-12月 |
| 魚津市 仏田 | 魚津 | 23分 | 230m² | 平成20年 | 木造 | ほぼ正方形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
| 魚津市 吉島 | 魚津 | 21分 | 370m² | 昭和41年 | 木造 | 長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
| 魚津市 青島 | 魚津 | 20分 | 140m² | 木造 | ほぼ正方形 | 690万円 | 2018年10-12月 | |
| 魚津市 本江 | 電鉄魚津 | 20分 | 320m² | ほぼ長方形 | 400万円 | 2018年7-9月 | ||
| 魚津市 友道 | 電鉄魚津 | 16分 | 360m² | 昭和61年 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年7-9月 | |
| 魚津市 中央通り | 電鉄魚津 | 5分 | 65m² | 木造 | ほぼ正方形 | 150万円 | 2018年7-9月 | |
| 魚津市 吉島 | 魚津 | 8分 | 155m² | 昭和48年 | 鉄骨造 | 長方形 | 650万円 | 2018年7-9月 |
| 魚津市 川縁 | 西魚津 | 8分 | 690m² | ほぼ長方形 | 5,100万円 | 2018年7-9月 | ||
| 魚津市 江口 | 魚津 | 30分 | 400m² | 昭和59年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
| 魚津市 江口 | 魚津 | 20分 | 210m² | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 2018年7-9月 | ||
| 魚津市 江口 | 魚津 | 20分 | 200m² | 平成29年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
| 魚津市 平伝寺 | 経田 | 8分 | 670m² | ほぼ長方形 | 600万円 | 2018年4-6月 | ||
| 所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 魚津市 村木町 | 魚津 | 12分 | 195m² | 長方形 | 800万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
| 魚津市 仏田 | 魚津 | 25分 | 220m² | ほぼ正方形 | 610万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
| 魚津市 火の宮町 | 魚津 | 16分 | 270m² | 長方形 | 330万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 魚津市 吉島 | 魚津 | 24分 | 1,200m² | 台形 | 2,300万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 魚津市 北鬼江 | 魚津 | 8分 | 230m² | ほぼ正方形 | 770万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
| 魚津市 鹿熊 | 魚津 | 2分 | 1,500m² | 長方形 | 90万円 | - | - | 2018年10-12月 |
| 魚津市 鹿熊 | 魚津 | 2分 | 2,000m² | 不整形 | 520万円 | - | - | 2018年10-12月 |
| 魚津市 江口 | 魚津 | 30分 | 140m² | 不整形 | 160万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 魚津市 石垣 | 魚津 | 30分 | 95m² | 不整形 | 74万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
| 魚津市 石垣 | 魚津 | 30分 | 500m² | ほぼ長方形 | 390万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
| 魚津市 六郎丸 | 魚津 | 30分 | 310m² | 長方形 | 400万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
| 魚津市 文化町 | 電鉄魚津 | 4分 | 220m² | 長方形 | 500万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
| 魚津市 新宿 | 電鉄魚津 | 3分 | 1,100m² | ほぼ正方形 | 3,200万円 | 9万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
| 魚津市 慶野 | 西魚津 | 15分 | 220m² | ほぼ整形 | 700万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
| 魚津市 石垣平 | 電鉄魚津 | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 100万円 | - | - | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
魚津市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 富山支店
〒376-0025 富山県富山市萩原552-1 アクアマリーン1F
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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