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富山県富山市の不動産を売却・査定する

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富山市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、富山市のほか、富山県全体、富山県庁所在地の富山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

富山市の地価は、2018年の調査時点で36,900円/㎡です。 1年前は36,400円/㎡だったので、 昨対比で101.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の富山市の地価と比較すると43.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、富山市の地価は上昇の傾向にあります。

富山市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,581万円
(専有面積70m²あたり)
74万円 22万円
一戸建て 347万円
(延床面積100m²あたり)
11万円 3万円
土地 779万円
(土地面積100m²あたり)
25万円 7万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

富山市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
富山市 四方西岩瀬 大広田 30分 210m² 平成2年 木造 長方形 1,100万円 2018年10-12月
富山市 四方一番町 大広田 30分 210m² 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年10-12月
富山市 八尾町西川倉 越中八尾 1分 310m² 木造 不整形 100万円 2018年10-12月
富山市 八尾町舘本郷 越中八尾 30分 480m² 木造 不整形 220万円 2018年10-12月
富山市 向新庄町 越中荏原 11分 1,800m² 平成3年 鉄骨造 ほぼ長方形 7,500万円 2018年10-12月
富山市 向新庄町 越中荏原 11分 155m² 平成28年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
富山市 水橋辻ヶ堂 水橋 1分 330m² 平成5年 木造 ほぼ長方形 750万円 2018年10-12月
富山市 水橋沖 水橋 30分 610m² 木造 ほぼ整形 450万円 2018年10-12月
富山市 水橋伊勢屋 水橋 4分 230m² 平成31年 木造 ほぼ長方形 3,100万円 2018年10-12月
富山市 松若町 粟島 6分 330m² ほぼ長方形 750万円 2018年10-12月
富山市 松若町 粟島 6分 330m² ほぼ長方形 630万円 2018年10-12月
富山市 本郷町 上堀 23分 160m² 平成30年 木造 台形 1,700万円 2018年10-12月
富山市 堀 上堀 7分 230m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 880万円 2018年10-12月
富山市 婦中町分田 婦中鵜坂 24分 170m² 平成29年 木造 長方形 2,200万円 2018年10-12月
富山市 婦中町分田 婦中鵜坂 24分 180m² 平成30年 木造 長方形 3,100万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
富山市 堀川町 南富山 18分 3LDK 70m² 平成12年 RC 1,500万円 2018年10-12月
富山市 二口町 南富山 23分 3LDK 70m² 平成18年 RC 2,100万円 2018年10-12月
富山市 千石町 富山 23分 3LDK 70m² 平成12年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
富山市 城北町 富山 14分 2LDK 55m² 平成2年 SRC 830万円 2018年10-12月
富山市 城北町 富山 14分 3LDK 60m² 平成2年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
富山市 黒瀬北町 富山 30分 3LDK 65m² 平成2年 SRC 900万円 2018年10-12月
富山市 窪本町 稲荷町(富山) 8分 3LDK 80m² 平成9年 SRC 1,500万円 2018年10-12月
富山市 大町 南富山 4分 3LDK 80m² 平成18年 RC 1,900万円 2018年10-12月
富山市 大泉本町 大泉(富山) 7分 3LDK 65m² 平成13年 RC 2,000万円 2018年10-12月
富山市 山室 大泉(富山) 19分 3LDK 70m² 平成10年 RC 1,500万円 2018年7-9月
富山市 堀川町 南富山 14分 3LDK 85m² 昭和63年 SRC 1,100万円 2018年7-9月
富山市 東田地方町 富山 18分 3LDK 85m² 平成12年 SRC 1,900万円 2018年7-9月
富山市 中島 越中中島 9分 3LDK 70m² 平成2年 RC 750万円 2018年7-9月
富山市 中島 越中中島 9分 4LDK 70m² 平成2年 RC 690万円 2018年7-9月
富山市 中央通り 富山 23分 2LDK 65m² 平成24年 RC 2,500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
富山市 越中八尾 6分 60m² 長方形 200万円 11万円 3万円 2018年10-12月
富山市 四ツ葉町 富山 19分 250m² 長方形 400万円 5万円 1万円 2018年10-12月
富山市 山室 大泉(富山) 20分 230m² 台形 900万円 13万円 3万円 2018年10-12月
富山市 八尾町三田 越中八尾 30分 2,000m² ほぼ台形 1億3,000万円 2万円 - 2018年10-12月
富山市 八尾町福島 越中八尾 3分 300m² 長方形 560万円 6万円 1万円 2018年10-12月
富山市 八尾町小長谷 越中八尾 29分 210m² ほぼ長方形 120万円 1万円 - 2018年10-12月
富山市 八尾町黒田 越中八尾 29分 500m² ほぼ長方形 660万円 4万円 1万円 2018年10-12月
富山市 水橋辻ヶ堂 水橋 1分 330m² ほぼ長方形 750万円 7万円 2万円 2018年10-12月
富山市 水橋小路 水橋 30分 185m² ほぼ長方形 100万円 1万円 - 2018年10-12月
富山市 水橋上桜木 水橋 30分 200m² ほぼ台形 120万円 2万円 - 2018年10-12月
富山市 町村 不二越 30分 220m² 長方形 810万円 12万円 3万円 2018年10-12月
富山市 町村 不二越 30分 780m² 長方形 2,200万円 9万円 2万円 2018年10-12月
富山市 町村 不二越 30分 210m² 不整形 200万円 3万円 - 2018年10-12月
富山市 町新 東新庄 16分 195m² 長方形 830万円 14万円 4万円 2018年10-12月
富山市 町新 東新庄 18分 200m² 長方形 860万円 14万円 4万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

富山県富山市のマンション・アパート売却情報

富山市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 富山支店

    〒376-0025 富山県富山市萩原552-1 アクアマリーン1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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