京都府京都市東山区のマンションを売却・査定する
京都府京都市東山区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。
一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。
複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう！
京都市東山区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 京都市東山区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、京都市東山区のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 21,750,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 京都市東山区
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 20,828,600円 |
| 1分(80メートル) | 27,443,800円 |
| 2分(160メートル) | 20,514,900円 |
| 3分(240メートル) | 24,095,200円 |
| 4分(320メートル) | 27,652,900円 |
| 5分(400メートル) | 31,555,800円 |
| 6分(480メートル) | 33,175,000円 |
| 7分(560メートル) | 28,923,100円 |
| 8分(640メートル) | 16,466,700円 |
| 9分(720メートル) | 10,836,400円 |
| 10分(800メートル) | 24,173,900円 |
| 11分(880メートル) | 50,000,000円 |
| 12分(960メートル) | 8,600,000円 |
| その他 | 15,877,100円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
京都市東山区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、京都府京都市東山区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、京都市東山区のマンションは平均3,635万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
京都市東山区におけるマンションの売買価格
実際の京都市東山区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 京都市東山区 六原学区 | 清水五条 | 9分 | １ＤＫ | 30m² | 平成2年 | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
| 京都市東山区 六原学区 | 清水五条 | 10分 | １ＤＫ | 30m² | 平成2年 | ＲＣ | 980万円 | 2018年10-12月 |
| 京都市東山区 貞教学区 | 清水五条 | 2分 | １ＬＤＫ | 50m² | 平成25年 | ＲＣ | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
| 京都市東山区 清水学区 | 祇園四条 | 10分 | １Ｋ | 20m² | 平成17年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 京都市東山区 粟田学区 | 東山(京都) | 2分 | １Ｋ | 20m² | 平成14年 | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
| 京都市東山区 六原学区 | 清水五条 | 10分 | １ＤＫ | 30m² | 平成2年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
| 京都市東山区 六原学区 | 清水五条 | 10分 | ２ＤＫ | 45m² | 平成18年 | ＲＣ | 3,100万円 | 2018年7-9月 |
| 京都市東山区 有済学区 | 三条京阪 | 2分 | １Ｋ | 20m² | 平成24年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
| 京都市東山区 有済学区 | 三条(京都) | 2分 | １Ｋ | 25m² | 平成18年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
| 京都市東山区 有済学区 | 三条(京都) | 1分 | １ＤＫ | 40m² | 平成20年 | ＲＣ | 3,200万円 | 2018年7-9月 |
| 京都市東山区 修道学区 | 清水五条 | 3分 | １Ｋ | 20m² | 平成17年 | ＲＣ | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
| 京都市東山区 修道学区 | 清水五条 | 18分 | １Ｋ | 20m² | 昭和63年 | ＲＣ | 500万円 | 2018年7-9月 |
| 京都市東山区 粟田学区 | 東山(京都) | 2分 | １Ｋ | 20m² | 平成14年 | ＲＣ | 1,000万円 | 2018年7-9月 |
| 京都市東山区 本町 | 東福寺 | 4分 | １Ｋ | 15m² | 昭和63年 | ＲＣ | 420万円 | 2018年7-9月 |
| 京都市東山区 六原学区 | 清水五条 | 10分 | １Ｋ | 25m² | 平成18年 | ＲＣ | 1,500万円 | 2018年4-6月 |
京都市東山区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として京都市東山区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では37.8%となっております。
京都府全域では35.0%（2013年）なので、京都市東山区のマンション・アパート率と同等です。
京都市東山区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく京都府京都市東山区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
京都市東山区のマンション売却が得意な不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 京都営業所
京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513番地京都第一生命泉屋ビル１Ｆ
最寄駅 地下鉄東西線「烏丸御池」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
センチュリー21 ハウスネット関西 円町店
〒604-8457 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6
最寄駅 JR山陰本線 円町駅
定休日 毎週水曜日、第１第３火曜日
宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等の資格多数取得済、キャリア11年以上のベテランスタッフが対応致します。 ・徹底的な販売活動 ・スーモ・アットホーム等不動産サイトへの掲載 ・リビング等不動産広告 ・大量のチラシポスティング ・オープンハウス ・お気軽にご相談ください ・お荷物そのままでもOK ・雨漏り・傾きのある物件OK ・境界等が定かでない物件OK ・再建築不可物件OK ・引渡し時期ご都合に合わせます《床ワックスがけ・お掃除サービス》 ●売却力がある会社に依頼するメリット 1.高く売れる 2.早く売れる 3.物件の管理負担減 4.固定資産税等固定経費の負担減 5.買替の場合：気に入った物件が見つかった際、売却前にその物件が売れてしまうリスク減 -
株式会社レ・コネクション 東寺店
〒600-8491 京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町500番地
最寄駅 近鉄京都線 東寺駅
定休日 水曜日
当社では、「空き家」や京町家の保存・再生に積極的に取り組み多様化するライフスタイルに合わせた「期待を超える商品企画・ご提案」をモットーにしております。日々、変わりゆく生活環境の中で常に時代は進化し続けます。それと同時に守っていかなくてはならない「伝統や文化」を次世代へ紡ぐことこそが我々の使命だと捉え、私達は歴史ある大切な文化を守る事、そして新たな時代を創造し次世代へ紡ぐ担い手になりたいと考えております。 -
センチュリー21 ランド・スペース
〒604-8856 京都府京都市中京区壬生西大竹町16六角シティハイツ1階3号
最寄駅 京福嵐山本線「西大路三条」駅、阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩5分
定休日 水曜日、正月、盆
当社では宅地建物主任者の専門スタッフに加え、一級建築士、インテリアコーディネーター、インテリアプランナー、ファイナンシャルプランナーと専門スタッフが常駐しております。まずはお気軽にお問い合わせください。 -
センチュリー21 エンドレス不動産販売
〒607-8035 京都府京都市山科区四ノ宮
神田町29番地最寄駅 京阪「四宮」駅、JR「山科」駅
定休日 水曜日、第1・3火曜日
売却不動産情報多数揃えております！！売物件大募集しております！！査定無料、即日査定！！秘密厳守！！お急ぎの場合は即金買取も致します！（当社規定により買取出来ない場合がございます）！当社ホームページにて物件写真多数掲載しております。（https://www.endless-kyoto.co.jp/）よろしくお願いたします。三条通り沿い、四ノ宮交差点の約100ｍほど西側にございます。ご来店お待ちしております。 -
センチュリー21 ホームサイト
〒602-0872 京都府京都市上京区駒之町561-4
最寄駅 京阪電鉄鴨東線「神宮丸太町」駅
定休日 無休
京都市を中心に売買、賃貸、管理など、不動産に関するあらゆる事をお手伝いいたします。定休日なしで土日祝日はもちろん、水曜日も営業しています。英語、中国語、タイ語での対応も可能です。 -
センチュリー21ランド 京都店
京都府京都市上京区大原口町224
最寄駅 京阪本線「出町柳」駅 徒歩約7分
定休日 水曜・隔週火曜
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信
電話でのご連絡
査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります
査定結果の比較
複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます
京都府の市区町村から不動産会社を探す
査定・売却をしたいマンションの所在地をクリックしてください。
該当のエリアがない場合は、一括査定依頼で対応可能な不動産会社を探すことができます。