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鹿児島県西之表市の不動産を売却・査定する

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西之表市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

上記グラフは、西之表市のほか、鹿児島県全体、鹿児島県庁所在地の鹿児島市、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。

西之表市の地価は、2018年の調査時点で10,600円/㎡です。 1年前は10,900円/㎡だったので、 昨対比で97.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の西之表市の地価と比較すると58.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、西之表市の地価は下降の傾向にあります。

西之表市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 151万円
（延床面積100m²あたり）		 5万円 1万円
土地 326万円
（土地面積100m²あたり）		 10万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

西之表市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
西之表市 西町 分 350m² 平成11年 木造 ほぼ長方形 3,000万円 2018年4-6月
西之表市 西之表 分 110m² 昭和56年 ＲＣ 長方形 370万円 2018年4-6月
西之表市 西之表 分 190m² 昭和53年 木造 長方形 250万円 2018年4-6月
西之表市 鴨女町 分 165m² 昭和43年 木造 長方形 300万円 2018年4-6月
西之表市 鴨女町 分 170m² 昭和47年 木造 長方形 350万円 2018年4-6月
西之表市 西之表 分 170m² 昭和49年 木造 不整形 400万円 平成29年4-6月
西之表市 西之表 分 270m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 900万円 平成29年4-6月
西之表市 西之表 分 300m² 平成5年 ＲＣ ほぼ長方形 1,000万円 平成29年4-6月
西之表市 池田 分 170m² 平成2年 ＲＣ 長方形 1,400万円 平成29年1-3月
西之表市 西町 分 270m² 昭和46年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 平成28年10-12月
西之表市 西之表 分 145m² 昭和33年 木造 ほぼ整形 220万円 平成28年10-12月
西之表市 西之表 分 210m² 平成23年 木造 ほぼ整形 3,200万円 平成28年1-3月
西之表市 鴨女町 分 820m² 平成16年 不整形 6,300万円 平成28年1-3月
西之表市 鴨女町 分 175m² 昭和61年 木造 ほぼ長方形 500万円 平成28年1-3月
西之表市 鴨女町 分 710m² 平成15年 鉄骨造 ほぼ整形 6,100万円 平成28年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
西之表市 西之表 分 530m² 不整形 750万円 4万円 1万円 2018年7-9月
西之表市 西之表 分 290m² 長方形 320万円 3万円 1万円 2018年4-6月
西之表市 西之表 分 170m² 長方形 200万円 3万円 1万円 2018年4-6月
西之表市 東町 分 175m² 台形 120万円 2万円 - 平成29年4-6月
西之表市 西之表 分 175m² ほぼ正方形 130万円 2万円 - 平成29年4-6月
西之表市 西之表 分 370m² 長方形 250万円 2万円 - 平成29年1-3月
西之表市 国上 分 125m² ほぼ長方形 69万円 1万円 - 平成29年1-3月
西之表市 国上 分 350m² ほぼ整形 130万円 1万円 - 平成29年1-3月
西之表市 国上 分 115m² ほぼ長方形 64万円 1万円 - 平成29年1-3月
西之表市 西之表 分 590m² 不整形 100万円 - - 平成28年7-9月
西之表市 西之表 分 210m² ほぼ整形 440万円 6万円 2万円 平成28年7-9月
西之表市 西之表 分 70m² 不整形 20万円 - - 平成28年7-9月
西之表市 鴨女町 分 85m² 長方形 260万円 10万円 3万円 平成28年7-9月
西之表市 東町 分 220m² 不整形 1,100万円 16万円 4万円 平成28年4-6月
西之表市 西之表 分 510m² 不整形 1,100万円 7万円 2万円 平成28年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

鹿児島県の不動産売却が得意な不動産会社

  • ハウスドゥ！吉野店

    〒892-0844 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7

    最寄駅 -

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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

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