広島県廿日市市のマンションを売却・査定する
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廿日市市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 廿日市市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、廿日市市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 22,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 廿日市市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | - |
1分(80メートル) | - |
2分(160メートル) | 5,000,000円 |
3分(240メートル) | 23,333,300円 |
4分(320メートル) | 16,000,000円 |
5分(400メートル) | 19,666,700円 |
6分(480メートル) | 19,573,300円 |
7分(560メートル) | 15,990,300円 |
8分(640メートル) | 5,119,600円 |
9分(720メートル) | 14,500,000円 |
10分(800メートル) | 15,033,300円 |
11分(880メートル) | 17,684,600円 |
12分(960メートル) | 13,718,500円 |
その他 | 12,257,100円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
廿日市市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、広島県廿日市市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、廿日市市のマンションは平均1,601万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
廿日市市におけるマンションの売買価格
実際の廿日市市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
廿日市市 前空 | 前空 | 8分 | 1DK | 40m² | 昭和60年 | SRC | 50万円 | 2018年10-12月 |
廿日市市 宮島口西 | 宮島口 | 7分 | 2LDK | 60m² | 平成8年 | RC | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
廿日市市 前空 | 前空 | 8分 | 1DK | 40m² | 昭和60年 | SRC | 230万円 | 2018年7-9月 |
廿日市市 住吉 | 廿日市 | 9分 | 3LDK | 70m² | 平成9年 | SRC | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
廿日市市 佐方 | 廿日市 | 15分 | 3LDK | 60m² | 平成6年 | RC | 950万円 | 2018年7-9月 |
廿日市市 阿品 | 阿品 | 5分 | 3LDK | 80m² | 平成11年 | SRC | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
廿日市市 宮内 | 宮内串戸 | 12分 | 3LDK | 60m² | 平成7年 | RC | 1,300万円 | 2018年4-6月 |
廿日市市 阿品 | 阿品 | 11分 | 3LDK | 75m² | 平成11年 | SRC | 2,700万円 | 2018年4-6月 |
廿日市市 阿品 | 阿品 | 10分 | 3LDK | 70m² | 平成13年 | SRC | 1,900万円 | 2018年4-6月 |
廿日市市 宮島口西 | 宮島口 | 7分 | 3LDK | 80m² | 平成8年 | RC | 2,500万円 | 平成29年10-12月 |
廿日市市 宮内 | 宮内串戸 | 13分 | 3LDK | 60m² | 平成7年 | RC | 1,200万円 | 平成29年10-12月 |
廿日市市 前空 | 前空 | 8分 | 45m² | 昭和60年 | SRC | 250万円 | 平成29年10-12月 | |
廿日市市 須賀 | 廿日市 | 7分 | 70m² | 平成11年 | RC | 2,100万円 | 平成29年7-9月 | |
廿日市市 城内 | 廿日市 | 3分 | 4LDK | 90m² | 平成15年 | RC | 2,900万円 | 平成29年7-9月 |
廿日市市 阿品 | 阿品 | 4分 | 4LDK | 90m² | SRC | 3,100万円 | 平成29年7-9月 |
廿日市市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として廿日市市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では25.0%となっております。
広島県全域では32.7%(2013年)なので、廿日市市のマンション・アパート率と同等です。
廿日市市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく広島県廿日市市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
廿日市市のマンション売却が得意な不動産会社
-
株式会社ランディックコーポレーション
〒738-0037 広島県廿日市市宮園上1-3-14
最寄駅 JR山陽本線「宮内串戸」駅
定休日 水曜日
不動産の取引、特に売却に至っては、人生の中でそう何度も経験するものではありません。その為、何をどう聞けば良いのかさえ分からない。その結果トラブルになることも少なくありません。ランディックコーポレーションは、売主様の気持ちに寄り添い誠心誠意対応いたします。お気軽にご相談ください。 -
近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
最寄駅 JR山陽本線「宮内串戸」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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