重要なお知らせ

広島県広島市安佐北区のマンションを売却・査定する

広島県広島市安佐北区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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広島市安佐北区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 広島市安佐北区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 広島市安佐北区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) -
1分(80メートル) 9,081,000円
2分(160メートル) 24,000,000円
3分(240メートル) -
4分(320メートル) 9,333,300円
5分(400メートル) 8,000,000円
6分(480メートル) 10,416,700円
7分(560メートル) 7,300,000円
8分(640メートル) 7,877,800円
9分(720メートル) 10,550,000円
10分(800メートル) 10,650,000円
11分(880メートル) 6,300,000円
12分(960メートル) -
その他 15,845,100円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

広島市安佐北区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、広島県広島市安佐北区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、広島市安佐北区のマンションは平均1,370万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

広島市安佐北区におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の広島市安佐北区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 6分 3LDK 60m² 1,500万円 2018年7-9月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 14分 3LDK 65m² 平成2年 RC 1,100万円 2018年7-9月
広島市安佐北区 落合南 玖村 19分 3LDK 75m² 平成10年 RC 900万円 2018年7-9月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 6分 3LDK 60m² 平成4年 RC 850万円 平成29年10-12月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 20分 3LDK 75m² 平成8年 RC 1,200万円 平成29年10-12月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 15分 3LDK 65m² 平成2年 RC 880万円 平成29年10-12月
広島市安佐北区 可部南 中島(広島) 4分 3LDK 60m² 平成8年 RC 750万円 平成29年10-12月
広島市安佐北区 可部 可部 20分 4LDK 95m² 平成17年 RC 2,200万円 平成29年7-9月
広島市安佐北区 可部 可部 16分 4LDK 80m² 平成21年 RC 2,500万円 平成29年4-6月
広島市安佐北区 口田南 安芸矢口 11分 3LDK 60m² 平成4年 RC 750万円 平成29年1-3月
広島市安佐北区 口田 安芸矢口 1分 3LDK 65m² 平成19年 RC 1,900万円 平成29年1-3月
広島市安佐北区 可部 可部 2LDK+S 65m² 平成18年 RC 1,600万円 平成29年1-3月
広島市安佐北区 亀山西 可部 1分 2LDK 65m² RC 750万円 平成28年10-12月
広島市安佐北区 亀山西 可部 1分 2LDK 65m² RC 880万円 平成28年10-12月
広島市安佐北区 可部 可部 16分 3LDK 65m² 平成7年 RC 1,300万円 平成28年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

広島県広島市安佐北区にある全ての不動産売却情報

広島市安佐北区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として広島市安佐北区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では19.1%となっております。

広島県全域では32.7%(2013年)なので、広島市安佐北区のマンション・アパート率の方が低い状況です。

広島市安佐北区のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく広島県広島市安佐北区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

広島市安佐北区のマンション売却が得意な不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所

    広島市安佐南区緑井3丁目11番23号

    最寄駅 アストラムライン「毘沙門台」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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