奈良県天理市のマンションを売却・査定する
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天理市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 天理市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、天理市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 17,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 天理市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | - |
| 1分(80メートル) | 15,000,000円 |
| 2分(160メートル) | 21,800,000円 |
| 3分(240メートル) | 23,000,000円 |
| 4分(320メートル) | - |
| 5分(400メートル) | 17,000,000円 |
| 6分(480メートル) | 16,200,000円 |
| 7分(560メートル) | 18,428,600円 |
| 8分(640メートル) | 14,470,000円 |
| 9分(720メートル) | 10,500,000円 |
| 10分(800メートル) | 7,931,600円 |
| 11分(880メートル) | 6,829,000円 |
| 12分(960メートル) | 7,983,300円 |
| その他 | 8,277,800円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
天理市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、奈良県天理市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、天理市のマンションは平均1,252万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
天理市におけるマンションの売買価格
実際の天理市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 天理市 平等坊町 | 前栽 | 11分 | ４ＬＤＫ | 70m² | 平成6年 | ＲＣ | 740万円 | 2018年10-12月 |
| 天理市 二階堂上ノ庄町 | 二階堂 | 12分 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75m² | 平成3年 | ＲＣ | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
| 天理市 丹波市町 | 天理 | 6分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成20年 | ＲＣ | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
| 天理市 平等坊町 | 前栽 | 11分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成6年 | ＲＣ | 650万円 | 2018年7-9月 |
| 天理市 前栽町 | 前栽 | 7分 | 75m² | 平成16年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年7-9月 | |
| 天理市 前栽町 | 前栽 | 7分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成16年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年4-6月 |
| 天理市 前栽町 | 前栽 | 7分 | ４ＬＤＫ | 70m² | 平成16年 | ＲＣ | 2,100万円 | 2018年4-6月 |
| 天理市 荒蒔町 | 二階堂 | 15分 | ４ＬＤＫ | 70m² | 平成3年 | ＲＣ | 980万円 | 2018年4-6月 |
| 天理市 平等坊町 | 前栽 | 11分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成6年 | ＲＣ | 800万円 | 平成30年1-3月 |
| 天理市 指柳町 | 前栽 | 10分 | 75m² | 平成6年 | ＲＣ | 1,300万円 | 平成30年1-3月 | |
| 天理市 二階堂上ノ庄町 | 二階堂 | 13分 | ４ＬＤＫ | 70m² | 平成3年 | ＲＣ | 680万円 | 平成29年10-12月 |
| 天理市 荒蒔町 | 二階堂 | 14分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成3年 | ＲＣ | 550万円 | 平成29年10-12月 |
| 天理市 指柳町 | 前栽 | 10分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成7年 | ＲＣ | 780万円 | 平成29年7-9月 |
| 天理市 田井庄町 | 天理 | 8分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成15年 | ＲＣ | 1,500万円 | 平成29年4-6月 |
| 天理市 平等坊町 | 前栽 | 11分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成6年 | ＲＣ | 750万円 | 平成29年1-3月 |
天理市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として天理市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では28.0%となっております。
奈良県全域では24.0%（2013年）なので、天理市のマンション・アパート率と同等です。
天理市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく奈良県天理市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
天理市のマンション売却が得意な不動産会社
-
株式会社ベース
〒636-0072 奈良県北葛城郡河合町中山台二丁目１２番地９
最寄駅 関西本線「王寺」駅
定休日 無休 (水曜日も営業中！)
奈良県内を中心とした不動産売却価格については、全域において相場データを独自に入手し、常に調査・把握に努めております。不当に低い価格とならないよう、適正価格でのお取引をお約束いたしますのでご安心ください。 -
株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
〒639-1013 奈良県大和郡山市朝日町1番9号にし茂とビル1階
最寄駅 近鉄橿原線「郡山」駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”大和郡山店へ！ -
近鉄不動産株式会社 八木営業所
橿原市内膳町5丁目1番7号近鉄大和八木駅構内
最寄駅 近鉄大阪線「大和八木」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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