奈良県奈良市のマンションを売却・査定する
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奈良市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 奈良市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、奈良市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 22,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 奈良市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | - |
1分(80メートル) | 26,575,000円 |
2分(160メートル) | 21,720,000円 |
3分(240メートル) | 20,649,100円 |
4分(320メートル) | 19,926,300円 |
5分(400メートル) | 15,894,300円 |
6分(480メートル) | 15,514,700円 |
7分(560メートル) | 18,650,400円 |
8分(640メートル) | 16,163,500円 |
9分(720メートル) | 15,424,300円 |
10分(800メートル) | 16,347,200円 |
11分(880メートル) | 14,739,400円 |
12分(960メートル) | 11,156,300円 |
その他 | 11,532,600円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
奈良市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、奈良県奈良市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、奈良市のマンションは平均1,630万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
奈良市におけるマンションの売買価格
実際の奈良市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
奈良市 三碓 | 富雄 | 4分 | 3LDK | 65m² | 平成18年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 百楽園 | 学園前(奈良) | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 二名 | 富雄 | 16分 | 70m² | 平成13年 | RC | 900万円 | 2018年10-12月 | |
奈良市 西木辻町 | 奈良 | 10分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 850万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 西包永町 | 近鉄奈良 | 13分 | 3LDK | 65m² | 昭和61年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 中登美ヶ丘 | 学研奈良登美ケ丘 | 19分 | 4LDK | 85m² | 平成9年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 中登美ヶ丘 | 学研奈良登美ケ丘 | 15分 | 4LDK | 85m² | 平成9年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 鳥見町 | 富雄 | 14分 | 3LDK | 70m² | 平成26年 | RC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 東九条町 | 郡山(奈良) | 21分 | 2LDK | 65m² | 昭和62年 | RC | 650万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 帝塚山 | 富雄 | 18分 | 60m² | 平成6年 | RC | 500万円 | 2018年10-12月 | |
奈良市 帝塚山 | 富雄 | 18分 | 2LDK | 65m² | 平成6年 | RC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 杉ヶ町 | 奈良 | 10分 | 3LDK | 70m² | 昭和54年 | RC | 800万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 左京 | 高の原 | 21分 | 4LDK | 105m² | 平成2年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 西大寺本町 | 大和西大寺 | 4分 | 3LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
奈良市 西大寺新町 | 大和西大寺 | 7分 | 3LDK | 70m² | 昭和56年 | RC | 800万円 | 2018年10-12月 |
奈良市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として奈良市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では36.0%となっております。
奈良県全域では24.0%(2013年)なので、奈良市のマンション・アパート率のほうが高い状況です。
奈良市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく奈良県奈良市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
奈良市のマンション売却が得意な不動産会社
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株式会社福屋不動産販売 奈良店
〒630-8115 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号田村ビル1階
最寄駅 近鉄奈良線「新大宮」駅
定休日 火曜日・水曜日
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株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
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近鉄不動産株式会社 高の原営業所
奈良市朱雀3丁目11番11号
最寄駅 近鉄京都線「近鉄高の原」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
奈良市高天町38番地3近鉄高天ビル1階
最寄駅 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社フォステール
〒630-8013 奈良県奈良市三条大路五丁目3番1号
最寄駅 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅
定休日 毎週水曜日・年末年始
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近鉄不動産株式会社 学園前営業所
奈良市学園南3丁目1番2号ル・シエル学園前南館1・2階
最寄駅 近鉄奈良線「学園前」駅
定休日 水・木曜日
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近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
生駒市東生駒1丁目70番地1近鉄東生駒ビル1階
最寄駅 近鉄奈良線「東生駒」駅
定休日 水・木曜日
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株式会社福屋不動産販売 学園前店
〒631-0041 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1奈良西ビル1階
最寄駅 近鉄奈良線「学園前」駅
定休日 火曜日・水曜日
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だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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