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東京都江戸川区の不動産を売却・査定する

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江戸川区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、江戸川区のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

江戸川区の地価は、2018年の調査時点で330,200円/㎡です。 1年前は316,300円/㎡だったので、 昨対比で104.4%と上昇していることが分かります。

また、20年前の江戸川区の地価と比較すると84.5%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、江戸川区の地価は上昇の傾向にあります。

江戸川区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 3,210万円
(専有面積70m²あたり)
151万円 45万円
一戸建て 3,107万円
(延床面積100m²あたり)
102万円 31万円
土地 4,539万円
(土地面積100m²あたり)
150万円 45万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

江戸川区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
江戸川区 南篠崎町 瑞江 9分 330m² 平成6年 鉄骨造 ほぼ正方形 1億7,000万円 2018年10-12月
江戸川区 南小岩 小岩 18分 80m² 平成30年 木造 台形 3,800万円 2018年10-12月
江戸川区 松島 新小岩 10分 70m² 平成30年 木造 不整形 5,200万円 2018年10-12月
江戸川区 船堀 船堀 13分 40m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
江戸川区 平井 平井(東京) 6分 80m² 平成25年 鉄骨造 ほぼ台形 1億3,000万円 2018年10-12月
江戸川区 東小松川 船堀 24分 1,300m² 木造 ほぼ整形 3億円 2018年10-12月
江戸川区 東小松川 船堀 12分 420m² 平成20年 木造 ほぼ台形 1億3,000万円 2018年10-12月
江戸川区 東葛西 葛西 9分 290m² 平成6年 鉄骨造 ほぼ長方形 2億円 2018年10-12月
江戸川区 東葛西 葛西 19分 180m² 平成3年 軽量鉄骨造 長方形 6,500万円 2018年10-12月
江戸川区 東葛西 葛西 18分 140m² 平成5年 鉄骨造 ほぼ長方形 6,000万円 2018年10-12月
江戸川区 春江町 瑞江 15分 1,100m² 昭和62年 鉄骨造 不整形 4億円 2018年10-12月
江戸川区 春江町 船堀 15分 130m² 昭和63年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
江戸川区 西瑞江 瑞江 16分 70m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,300万円 2018年10-12月
江戸川区 西瑞江 一之江 10分 600m² 平成2年 鉄骨造 不整形 2億5,000万円 2018年10-12月
江戸川区 新堀 篠崎 16分 70m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 5,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
江戸川区 南篠崎町 瑞江 18分 3DK 60m² 昭和55年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
江戸川区 南篠崎町 瑞江 6分 2LDK 55m² 平成6年 SRC 2,400万円 2018年10-12月
江戸川区 南葛西 葛西臨海公園 30分 3LDK 65m² 昭和54年 SRC 3,100万円 2018年10-12月
江戸川区 南葛西 葛西 16分 3LDK 75m² 平成16年 RC 3,200万円 2018年10-12月
江戸川区 南葛西 葛西 30分 3LDK 65m² 昭和55年 SRC 2,700万円 2018年10-12月
江戸川区 松島 新小岩 19分 4LDK 70m² 昭和63年 RC 3,700万円 2018年10-12月
江戸川区 松島 新小岩 6分 1DK 40m² 昭和63年 SRC 1,300万円 2018年10-12月
江戸川区 松島 新小岩 8分 2LDK 60m² 平成27年 RC 4,300万円 2018年10-12月
江戸川区 松江 船堀 13分 3LDK 60m² 平成20年 RC 3,100万円 2018年10-12月
江戸川区 松江 新小岩 30分 4LDK 75m² 昭和61年 SRC 3,000万円 2018年10-12月
江戸川区 本一色 新小岩 14分 2LDK 50m² 昭和49年 RC 2,200万円 2018年10-12月
江戸川区 本一色 新小岩 14分 3LDK 70m² 平成9年 RC 4,300万円 2018年10-12月
江戸川区 本一色 新小岩 14分 2LDK 50m² 昭和49年 RC 2,400万円 2018年10-12月
江戸川区 船堀 船堀 8分 3LDK 60m² 昭和55年 SRC 2,900万円 2018年10-12月
江戸川区 船堀 船堀 7分 4LDK 80m² 平成9年 SRC 3,900万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
江戸川区 南小岩 小岩 14分 105m² ほぼ長方形 3,900万円 120万円 37万円 2018年10-12月
江戸川区 松本 新小岩 26分 120m² 長方形 2,200万円 60万円 18万円 2018年10-12月
江戸川区 松島 新小岩 12分 195m² 不整形 8,000万円 140万円 41万円 2018年10-12月
江戸川区 平井 平井(東京) 13分 125m² ほぼ台形 950万円 25万円 7万円 2018年10-12月
江戸川区 平井 平井(東京) 11分 85m² 長方形 3,900万円 150万円 47万円 2018年10-12月
江戸川区 平井 平井(東京) 5分 35m² ほぼ長方形 1,300万円 120万円 36万円 2018年10-12月
江戸川区 東葛西 葛西 23分 2,000m² 不整形 6億円 65万円 20万円 2018年10-12月
江戸川区 東葛西 葛西 15分 85m² 台形 4,500万円 170万円 52万円 2018年10-12月
江戸川区 西小松川町 新小岩 28分 110m² 長方形 3,000万円 89万円 27万円 2018年10-12月
江戸川区 西小岩 小岩 7分 75m² 袋地等 2,100万円 92万円 28万円 2018年10-12月
江戸川区 西葛西 西葛西 10分 170m² 長方形 6,800万円 130万円 40万円 2018年10-12月
江戸川区 中葛西 葛西 18分 65m² ほぼ長方形 4,000万円 200万円 61万円 2018年10-12月
江戸川区 篠崎町 篠崎 4分 180m² 袋地等 5,200万円 96万円 29万円 2018年10-12月
江戸川区 篠崎町 篠崎 14分 75m² 長方形 2,000万円 91万円 28万円 2018年10-12月
江戸川区 北小岩 京成小岩 9分 70m² ほぼ長方形 2,400万円 120万円 35万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都江戸川区のマンション・アパート売却情報

江戸川区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社オフィスパートナー

    〒101-0047 東京都千代田区内神田2-9-9 会田ビル3階

    最寄駅 JR神田駅

    定休日 年末年始、夏季

    当社には、売却ノルマがありません。 だからこそ、ご自宅の本来の資産価値をより活かせる方法をご一緒に、親身になってに考えることができます。 最適な答えを、ぜひ探していきましょう。 是非一度お気軽にご相談ください。
  • イエステーション小岩店

    〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-29-1

    最寄駅 小岩駅

    定休日 水曜日、第1・3火曜日

    江戸川区専門として25年の実績があり、お客様の大切な不動産の長所をより多く引き出す事で訴求効果を高める販売戦略があります。また建築士による建物検査(インスペクション)を無料で行い、 安心安全なトラブルのない取引を心がけております。 昨今多い相続の問題や難しい案件(成年後見、借地権、底地問題、共有持分売却など) 複雑な権利関係にも迅速に対応いたします。お客様の喜びを弊社の喜びとし、 売却の専門家としてお客様の望みを全力で叶えます。
  • 株式会社エーシークリエイト

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階

    最寄駅 副都心線 北参道駅

    定休日 水曜日

    不動産の価格には必ず根拠がございます。根拠に基づいたご説明、お客様に合った収益コンサルティング等、手厚くサポートさせていただきます。ぜひご相談ください! 物件は1つ1つ違います。それと伴い、お客様の思いもさまざまなはずです。 私達の考える不動産コンサルティング事業は、お客様一人一人に合った提案を行う事をモットーとしています。 お付き合いをさせて頂くお客様には、初めて不動産を購入される方、既に不動産を所有されていて売却をお考えの方、新たに不動産を買い進める方など様々なニーズが御座います。 そうしたニーズをコンサルタントがしっかりとヒアリングさせて頂き、お客様にとってベストな提案と助言を致します。具体的にはお客様の資産背景を元に、不動産投資には必要不可欠とも言える税金面の助言、収益シュミレーションを用いての運用設計、出口戦略の提案、キャッシュフロー改善提案、プロパティマネジメント提案など、不動産に携わる全ての課題を解決すべくコンサルティング致します。
  • 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京

    東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階

    最寄駅 都営新宿線「新宿三丁目」駅

    定休日 土・日曜日および祝日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • OLC株式会社

    〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階

    最寄駅 東急東横線「中目黒」駅

    定休日 無し

    一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください
  • オークラヤ住宅 東陽町営業所

    〒 東京都江東区東陽2-2-4 マニュライフプレイス東陽町3F

    最寄駅 東京メトロ東西線 東陽町駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • CENTURY21アーバン21

    〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階

    最寄駅 山手線「浜松町」駅3分 浅草線・大江戸線「大門」駅A3出口1分 三田線「芝公園」駅5分

    定休日 火曜日・水曜日

    品川区・大田区・目黒区の不動産売却はCENTURY21アーバン21にお任せ下さい
  • オークラヤ住宅 上野営業所

    〒 東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10F

    最寄駅 JR 御徒町駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • オークラヤ住宅 北千住営業所

    〒 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル 2階

    最寄駅 JR 北千住駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • 株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

    東京都墨田区江東橋4丁目25番8号オカバ錦糸町ビル4階

    最寄駅 JR 錦糸町駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産ご売却に向け最適なご提案が出来る様に心掛けております。
  • ハウスドゥ!瑞江駅前店 マーシャル・コーポレーション

    〒133-0065 東京都江戸川区南篠崎町3-3-1

    最寄駅 都営新宿線 瑞江駅

    定休日 第一・第三火曜日、水曜日、夏期休暇、年末年始

    江戸川区の不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ!瑞江駅前店
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • 家や不動産

    〒110-0015 東京都台東区東上野 3丁目12番3号

    最寄駅 上野駅

    定休日 日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始

    マンション専門店|仲介手数料最大無料|株式会社家や不動産
  • センチュリー21ジンヤ

    〒134-0083 東京都江戸川区中葛西3-34-9

    最寄駅 東京メトロ東西線「葛西」駅

    定休日 水曜日他

    ご売却やご購入のご相談は勿論のこと、その他、税金問題、相続問題、ローンの借替相談なども親身にご対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • 株式会社ハウスプラザ 篠崎店

    〒120-0005 133-0061

    最寄駅 都営新宿線篠崎駅

    定休日 火曜日・水曜日

    弊社は不動産売却にあたって、お買い換えの不安を解消する独自の買取保証仲介システムや、第三者による 建物設備検査&保障の無料サービスを実施しておりますので、安心かつ早期売却のサポートができます。 また、城東、千葉エリアにて多くの販売・売却の実績がございますので、売却をお急ぎの方はぜひ当社にお任せください。
  • 株式会社アセットビルダー

    〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階

    最寄駅 JR山手線「池袋」駅

    定休日 水曜日

    投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポートいたします!大切な資産の売却となりますので、当社ではヒアリングに注力し、お客様のご不安を一つ一つ解消しながら、安心できるお取引を心掛けております。また膨大な実績データや市場相場価格に基づいた根拠のある数字で、納得ができるお取引を実現いたします。物件の特徴に合った最適な販売方法を熟知しておりますので、媒介期間内での高値売却はもちろんのこと、短期間での高値売却実績も多数ございます。不動産のプロが、お客様の代理人として、お客様のご要望に合わせたお取引の実現に尽力いたします。お客様にご満足いただけますよう、丁寧かつ迅速に対応させていただきます!

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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