千葉県船橋市のマンションを売却・査定する
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船橋市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 船橋市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、船橋市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 28,809,500円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 船橋市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | 24,200,000円 |
1分(80メートル) | 29,961,200円 |
2分(160メートル) | 22,542,300円 |
3分(240メートル) | 20,491,200円 |
4分(320メートル) | 20,703,600円 |
5分(400メートル) | 21,907,200円 |
6分(480メートル) | 20,194,900円 |
7分(560メートル) | 20,931,700円 |
8分(640メートル) | 23,629,600円 |
9分(720メートル) | 20,176,700円 |
10分(800メートル) | 20,823,800円 |
11分(880メートル) | 20,234,600円 |
12分(960メートル) | 19,787,700円 |
その他 | 14,906,000円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
船橋市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、千葉県船橋市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、船橋市のマンションは平均2,249万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
船橋市におけるマンションの売買価格
実際の船橋市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
船橋市 若松 | 南船橋 | 10分 | 3DK | 45m² | 昭和44年 | RC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 山野町 | 西船橋 | 5分 | 3DK | 50m² | 昭和48年 | SRC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 南三咲 | 滝不動 | 1分 | 3LDK | 70m² | 平成7年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 湊町 | 船橋 | 15分 | 1DK | 25m² | 昭和62年 | SRC | 650万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 湊町 | 船橋 | 15分 | 3LDK | 60m² | 3,100万円 | 2018年10-12月 | ||
船橋市 緑台 | 船橋 | 1分 | 3LDK | 70m² | 昭和49年 | RC | 400万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 緑台 | 船橋 | 1分 | 3LDK | 70m² | 昭和49年 | RC | 450万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 緑台 | 高根公団 | 20分 | 3DK | 60m² | 昭和48年 | RC | 100万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 緑台 | 高根公団 | 16分 | 2DK | 50m² | 昭和47年 | RC | 370万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 三咲 | 三咲 | 8分 | 3LDK | 60m² | 平成7年 | 420万円 | 2018年10-12月 | |
船橋市 前原東 | 前原 | 9分 | 3LDK | 70m² | 平成20年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 前原東 | 前原 | 11分 | 3LDK | 70m² | 2,600万円 | 2018年10-12月 | ||
船橋市 前原西 | 津田沼 | 18分 | 3LDK | 70m² | 平成18年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
船橋市 前原西 | 津田沼 | 8分 | 3LDK | 70m² | 3,200万円 | 2018年10-12月 | ||
船橋市 前貝塚町 | 塚田 | 8分 | 75m² | 平成19年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
船橋市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として船橋市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では51.7%となっております。
千葉県全域では38.1%(2013年)なので、船橋市のマンション・アパート率のほうが高い状況です。
船橋市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく千葉県船橋市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
船橋市のマンション売却が得意な不動産会社
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株式会社L&Aマネジメント
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806
最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅
定休日 土曜日・日曜日・祝日
弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。 -
朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所
〒 千葉県船橋市小室町3318-6
最寄駅 北総線「小室」駅
定休日 水曜日・第1火曜日
不動産売却の仲介から買取まで地域の皆様のお役に立てる不動産業者として、 当営業所は1993年の営業所開設以来、北総線「小室」駅に拠点を置き活動を続けています。 「まだ完全に空室になっていない」「引越しはまだ先だけど売却を始めてみたい」など 売却のスタイルは様々です。お客様に合った売却プランをご提案致します。 -
センチュリー21 アイリンクホーム
〒274-0825 千葉県船橋市前原西1-1-33 1F
最寄駅 新京成線「高根公団」駅
定休日 火曜日・水曜日
大事な財産のご売却を考える時、何が一番重要とお考えですか?「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、お客様のご事情はそれぞれですが、どんな場合でも、データと実態に沿った「正しい査定」でなければ「最初の話(価格)と違う」「いつまでたっても成約しない」など、思わぬ結果となります。弊社では「自社査定」を行わず、「不動産査定の専門機関」に査定依頼を行うことにより、きわめて公正で実態に即した「正しい査定」を「無料」にて、お客様に提供致しております。全国各地域で実績のある、真に地域密着の不動産会社が集まるセンチュリー21。不動産仲介フランチャイズ店舗数No.1の弊社に是非ともお任せください! -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
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フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい -
オークラヤ住宅 船橋営業所
〒 千葉県船橋市本町6-6-1 北翔ビル2F
最寄駅 JR 船橋駅
定休日 火曜日・水曜日
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家や不動産
〒110-0015 東京都台東区東上野 3丁目12番3号
最寄駅 上野駅
定休日 日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始
マンション専門店|仲介手数料最大無料|株式会社家や不動産 -
株式会社エーシークリエイト
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階
最寄駅 副都心線 北参道駅
定休日 水曜日
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大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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