山口県防府市のマンションを売却・査定する
山口県防府市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。
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防府市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 防府市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 防府市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | - |
| 1分(80メートル) | 22,666,700円 |
| 2分(160メートル) | 23,500,000円 |
| 3分(240メートル) | 20,636,400円 |
| 4分(320メートル) | 19,000,000円 |
| 5分(400メートル) | 17,500,000円 |
| 6分(480メートル) | 14,677,800円 |
| 7分(560メートル) | 8,800,000円 |
| 8分(640メートル) | 14,084,600円 |
| 9分(720メートル) | 8,575,000円 |
| 10分(800メートル) | - |
| 11分(880メートル) | 11,500,000円 |
| 12分(960メートル) | - |
| その他 | 11,184,000円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
防府市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、山口県防府市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、防府市のマンションは平均1,594万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
防府市におけるマンションの売買価格
実際の防府市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 防府市 駅南町 | 防府 | 6分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成23年 | ＲＣ | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
| 防府市 八王子 | 防府 | 8分 | ４ＬＤＫ | 70m² | 平成2年 | ＳＲＣ | 900万円 | 2018年7-9月 |
| 防府市 八王子 | 防府 | 3分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成21年 | ＲＣ | 2,100万円 | 2018年7-9月 |
| 防府市 車塚町 | 防府 | 9分 | ４ＬＤＫ | 75m² | 昭和64年 | ＳＲＣ | 700万円 | 2018年7-9月 |
| 防府市 駅南町 | 防府 | 2分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成26年 | ＲＣ | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
| 防府市 八王子 | 防府 | 3分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成21年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年4-6月 |
| 防府市 栄町 | 防府 | 3分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 平成18年 | ＳＲＣ | 1,300万円 | 2018年4-6月 |
| 防府市 駅南町 | 防府 | 6分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成23年 | ＲＣ | 2,500万円 | 平成30年1-3月 |
| 防府市 鋳物師町 | 防府 | 11分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 平成16年 | ＳＲＣ | 1,800万円 | 平成30年1-3月 |
| 防府市 駅南町 | 防府 | 8分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成20年 | ＲＣ | 2,200万円 | 平成29年10-12月 |
| 防府市 八王子 | 防府 | 8分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成2年 | ＳＲＣ | 850万円 | 平成29年7-9月 |
| 防府市 美和町 | 防府 | 20分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成6年 | ＲＣ | 880万円 | 平成28年10-12月 |
| 防府市 鋳物師町 | 防府 | 13分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成16年 | ＳＲＣ | 1,700万円 | 平成28年10-12月 |
| 防府市 緑町 | 防府 | 15分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成19年 | ＲＣ | 1,600万円 | 平成28年7-9月 |
| 防府市 八王子 | 防府 | 6分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成8年 | ＳＲＣ | 970万円 | 平成28年7-9月 |
防府市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として防府市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では22.4%となっております。
山口県全域では23.2%（2013年）なので、防府市のマンション・アパート率と同等です。
防府市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく山口県防府市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
防府市のマンション売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 山口支店
〒376-0025 山口県山口市平井601番地1 ハイツ大蔵1階
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
ハウスドゥ！防府寿町店
〒753-0851 山口県防府市寿町4-17
最寄駅 ＪＲ山陽本線「防府」駅
定休日 第２・第４・第５火曜日、毎週水曜日
ハウスドゥ！の査定は無料で対応させて頂いております。机上査定も訪問査定も無料！売るときに必要な費用の知識もお伝え致します！お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をご提供できる様、全力を尽くしています。お困りのことやご不明点がございましたら、お気軽にお声がけくださいませ。スタッフ一同心よりお待ちしております。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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