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山梨県中央市の不動産を売却・査定する

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中央市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、中央市のほか、山梨県全体、山梨県庁所在地の甲府市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

中央市の地価は、2018年の調査時点で31,300円/㎡です。 1年前は31,500円/㎡だったので、 昨対比で99.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

中央市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 289万円
(延床面積100m²あたり)
9万円 2万円
土地 701万円
(土地面積100m²あたり)
23万円 7万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

中央市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
中央市 若宮 常永 10分 500m² ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
中央市 山之神 小井川 30分 300m² 平成15年 木造 ほぼ正方形 2,700万円 2018年10-12月
中央市 西花輪 東花輪 19分 220m² 昭和64年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
中央市 西花輪 東花輪 14分 220m² ほぼ正方形 850万円 2018年10-12月
中央市 山之神 常永 30分 400m² 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年7-9月
中央市 山之神 常永 30分 210m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,400万円 2018年7-9月
中央市 山之神 常永 30分 200m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 1,700万円 2018年7-9月
中央市 馬籠 東花輪 21分 980m² 平成6年 軽量鉄骨造 不整形 1,400万円 2018年7-9月
中央市 布施 東花輪 15分 920m² 昭和55年 木造 不整形 1,700万円 2018年7-9月
中央市 布施 東花輪 12分 115m² 昭和56年 不整形 2,800万円 2018年7-9月
中央市 布施 常永 10分 145m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,100万円 2018年7-9月
中央市 東花輪 東花輪 13分 175m² 昭和54年 木造 ほぼ正方形 580万円 2018年7-9月
中央市 山之神 常永 30分 390m² 昭和58年 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年4-6月
中央市 山之神 常永 30分 210m² 昭和55年 木造 ほぼ正方形 1,000万円 2018年4-6月
中央市 布施 東花輪 2分 200m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,300万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
中央市 山之神 小井川 29分 280m² ほぼ長方形 900万円 11万円 3万円 2018年10-12月
中央市 西新居 常永 30分 210m² ほぼ正方形 820万円 13万円 4万円 2018年10-12月
中央市 下河東 小井川 14分 250m² 台形 1,300万円 17万円 5万円 2018年10-12月
中央市 下河東 小井川 14分 240m² ほぼ長方形 1,300万円 18万円 5万円 2018年10-12月
中央市 上三條 小井川 6分 260m² ほぼ正方形 980万円 12万円 3万円 2018年10-12月
中央市 山之神 常永 30分 175m² ほぼ正方形 700万円 13万円 3万円 2018年7-9月
中央市 布施 東花輪 15分 680m² 不整形 1,200万円 5万円 1万円 2018年7-9月
中央市 布施 東花輪 2分 200m² ほぼ台形 1,800万円 30万円 9万円 2018年7-9月
中央市 東花輪 東花輪 14分 200m² ほぼ長方形 650万円 11万円 3万円 2018年7-9月
中央市 西花輪 東花輪 16分 410m² ほぼ長方形 600万円 4万円 1万円 2018年7-9月
中央市 成島 小井川 26分 200m² 不整形 700万円 11万円 3万円 2018年7-9月
中央市 中楯 常永 24分 1,100m² ほぼ台形 5,300万円 16万円 4万円 2018年7-9月
中央市 下河東 小井川 15分 270m² ほぼ長方形 1,200万円 15万円 4万円 2018年7-9月
中央市 臼井阿原 東花輪 13分 180m² ほぼ台形 990万円 18万円 5万円 2018年7-9月
中央市 山之神 常永 30分 185m² ほぼ正方形 640万円 11万円 3万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

中央市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社共同開発

    〒400-0035 山梨県甲府市飯田1丁目2-1

    最寄駅 甲府駅

    定休日 水曜日

    山梨県甲府市と周辺エリアの不動産売却のことなら創業39年の株式会社共同開発へ
  • 株式会社カチタス 甲府支店

    〒376-0025 山梨県甲府市中町字下新田253番地1

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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査定結果の比較

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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